購房合同解除后購房款怎么辦
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買房與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買賣關(guān)系之外的，解除購房的合同并不同時(shí)解除貸款合同。購房合同解除以后，貸款合同并不因此解除，購房者還是必須要履行按揭貸款合同的。也就是說，購房者還要必須向銀行還貸款。
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解除購房合同后辦房貸怎么辦購房合同解除后，可以主張解除房貸。購房合同解除時(shí)按揭貸款合同可以隨之解除，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人，因解除貸款合同產(chǎn)生的銀行損失可由雙方進(jìn)行合理承擔(dān)。
2020.12.04 109 -
解除購房合同怎么解除貸款購房合同解除，并不同時(shí)解除貸款合同，買家與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在。由于購房合同被解除，開發(fā)商從買家處取得的所有購房款項(xiàng)均應(yīng)返還買家。然后，買家應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第三十二條，借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商的規(guī)定，與銀行協(xié)商將剩余貸
2020.12.02 477
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購房合同解除后，貸款合同怎么辦
解除購房合同后，貸款合同的處理：購房者需要到貸款銀行解除貸款合同。購房合同是開發(fā)商與購房者簽訂的銷售合同，貸款合同是購房者與銀行簽訂的貸款合同。
2021-11-02 15,340 -
購房合同解除后怎么辦理貸款
首先由于購房合同被解除，開發(fā)商從購房者處取得的所有購房款項(xiàng)均應(yīng)返還購房者。購房者申請的銀行按揭貸款，也是購房款的一部分，也應(yīng)一并返還給購房者。然后，購房者應(yīng)依據(jù)中國人民銀行制訂的《貸款通則》第三十二條
2022-04-10 15,340 -
購房合同解除后怎么辦房子返還款
合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。 《民法典》第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的
2022-07-24 15,340 -
限購購房合同解除怎么辦
限購政策，是地方性規(guī)章，不屬于國務(wù)院制定的行政法規(guī)（強(qiáng)制性效力規(guī)范）。違反限購政策，并不必然導(dǎo)致合同無效，但是會(huì)影響過戶，導(dǎo)致合同不能正常履行。如果一方明知有限購政策，而簽訂房屋買賣合同，導(dǎo)致房屋不能
2022-07-30 15,340
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怎么解除購房合同若依據(jù)法定原因解除購房合同可隨時(shí)解除，但應(yīng)當(dāng)通知對方。若依據(jù)約定原因解除購房合同，應(yīng)當(dāng)在期限內(nèi)通知對方。 購房合同的解除，一般由于以下的情況：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；因房屋
2,261 2022.04.15 -
01:03
購房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會(huì)有兩份購房合同，房管部門備案一份，購房者自己保管一份。如果購房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購房合同丟失后，在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個(gè)月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,226 2022.04.17 -
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全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15
