沒簽合同的二手房交易違約怎么解決
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依據(jù)我國合同法的規(guī)定，簽訂二手房買賣合同后，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同違約的，要承擔(dān)違約的責(zé)任。
二手房交易合同違約金由雙方協(xié)議提前確定的，無數(shù)額限制，按一方違約造成的損失計算。低于實際損失守約方可要求增加；高于實際損失，違約方可要求減少。
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二手房交易合同違約金怎么約定違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定，并且違約金在彌補(bǔ)守約方損失的同時，還具有對違約方的懲罰作用。 違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時
2021.04.10 171 -
二手房交易合同違約金怎么約定？二手房交易合同違約金約定如下： 1、違約金是當(dāng)事人通過約定提前確定的，違約金不僅可以彌補(bǔ)守約方的損失，還可以懲罰違約方； 2、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有金額限制，根據(jù)一方違約可能造成的損失確定； 3、一方違約后，守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任
2022.04.14 313 -
二手房交易合同有違約怎么辦買二手房違約，守約方可以解除合同，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金、賠償金等；如果守約方拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)，則可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
2021.01.14 174
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二手房交易合同違約的問題
買方因缺少支付房款能力而對房屋買賣合同反悔造成的違約 房屋買賣合同簽訂后，因買方經(jīng)濟(jì)狀況惡化或缺少后續(xù)支付房款能力而無法支付合同約定房款，導(dǎo)致違約。 簽訂房屋買賣合同后，由于買方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無法
2022-03-30 15,340 -
二手房交易合同違約怎么賠償？
二手房交易合同違約的賠付辦法： 1、違約方按照合同約定向另一方支付違約金； 2、違約方就違約行為給對方造成的損失進(jìn)行賠償； 3、違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。
2021-09-07 15,340 -
二手房交易時合同簽了賣方違約怎么辦
二手房合同簽訂后賣方違約，買方可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定
2022-05-06 15,340 -
二手房交易合同違約金是怎樣的
二手房買賣合同違約金的金額由雙方自行約定，法律沒有提供參考比例或金額，只是在訴訟中，法院會參照守約方的實際經(jīng)濟(jì)損失判決。根據(jù)《民法典》第五百八十五條 第一、二款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)
2022-05-11 15,340
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買二手房簽了居間合同違約怎么辦買二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,200 2022.04.17 -
00:53
賣房違約怎么解決賣房的一方違約，買房的一方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同的一方違反合同約定，未履行義務(wù)的話，非違約方可以要求其繼續(xù)履行。違約方在一定期限內(nèi)仍不履行義務(wù)，非違約方可以向法院請求強(qiáng)制履行。但是，就算
2,083 2022.04.15 -
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甲方違約怎么解簽合同甲方違約，當(dāng)事人不一定就能夠單方面解除合同。想要單方面與甲方解除合同的話，至少需要滿足以下的條件之一：1、甲方遲延履行合同的主要債務(wù)，經(jīng)過催告之后仍然拒絕履行；2、在合同履行期屆滿之前，甲方就明確表示不會履行合同的主要義務(wù)，或者以自己的行為
1,218 2022.05.11
