婚前買的房子婚后怎么才算婚前財產(chǎn)
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以購房合同為準(zhǔn)，簽訂日在結(jié)婚證之前就算婚前財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。即夫妻不論結(jié)婚經(jīng)過多少年，一方婚前財產(chǎn)仍歸一方所有。具體可分為以下四類： 1、婚前個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款，婚后才實際取得該房的所有權(quán)。 3、婚前財產(chǎn)的孳息，包括個人財產(chǎn)婚前孳息和婚前個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。 4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財產(chǎn)。
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結(jié)婚之前買的房子如果是一個人還款，則是婚前財產(chǎn);如果是兩人共同還款，則是夫妻共同財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。
如果滿足四個條件，即便是婚后才辦下房產(chǎn)證，仍然可以認(rèn)定為個人婚前財產(chǎn)：1.在購房階段，以個人名義簽署房屋買賣合同 2；婚前以個人財產(chǎn)支付首付并且在銀行貸款； 3；婚后登記在首付方的名下；4；以個人婚前財產(chǎn)償還房貸。
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房子怎么才算婚前財產(chǎn)1、婚前全款買的房子，寫的是一人的名字，則房子屬于這一方的婚前財產(chǎn)；2、婚前首付買的房子，婚后雙方一起還貸，寫的一方的名字，則還是這一方的婚前財產(chǎn)，只是離婚時候需要就對方還貸的部分和房產(chǎn)增值的部分，給予對方補(bǔ)償；3、婚后一方父母為其子女買房
2022.04.12 960 -
婚后買房子算婚前財產(chǎn)嗎？根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚前取得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。因此，一般來說婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬于誰。具體而言：結(jié)婚前一方全款買房或已還清貸款，房屋落在自己名下，屬于自己；婚前一人出資，但房屋落在對方名下，如果沒有特
2021.02.20 460 -
房子怎么才算婚前財產(chǎn)三種房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)： 在婚前買房的，算婚前財產(chǎn)。從原則上來說，婚前買房是個人財產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議的，算婚前財產(chǎn)。當(dāng)一方使用財產(chǎn)協(xié)議中約定的個人財產(chǎn)買房時，房子就屬于個人財產(chǎn)。 由父母出資買房贈與的，算婚前財產(chǎn)?；?/p>
2021.04.18 133
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婚前買房婚后辦房產(chǎn)證房子歸誰所有，婚前買房怎么才能才算婚前財產(chǎn)
以購房合同為準(zhǔn)，簽訂日在結(jié)婚證之前就算婚前財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。即夫妻不論結(jié)婚經(jīng)過多少年，一方婚前財產(chǎn)仍歸一方所有。具
2022-04-15 15,340 -
婚前買房婚后才拿到房產(chǎn)證算婚前財產(chǎn)嗎
如果滿足四個條件，即便是婚后才辦下房產(chǎn)證，仍然可以認(rèn)定為個人婚前財產(chǎn)：1.在購房階段，以個人名義簽署房屋買賣合同 2；婚前以個人財產(chǎn)支付首付并且在銀行貸款； 3；婚后登記在首付方的名下；4；以個人婚前
2021-12-27 15,340 -
房子怎么才算婚前財產(chǎn)
以購房合同為準(zhǔn)，簽訂日在結(jié)婚證之前就算婚前財產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第10條：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，
2021-01-16 15,340 -
結(jié)婚后買的房子算婚前財產(chǎn)嗎
結(jié)婚之前買的房子如果是一個人還款，則是婚前財產(chǎn);如果是兩人共同還款則是夫妻共同財產(chǎn)。
2021-06-07 15,340
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婚前買房怎么才算共同財產(chǎn)一般情況下，一方在婚前購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方所有的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)請求分割，更無權(quán)占有該項房產(chǎn)。但是需要注意的是，一旦滿足特定的情形，在婚前購買的房產(chǎn)，也能被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。具體來說，主要是指以下情形：1、雙方登記結(jié)婚之前，共
2,662 2022.04.15 -
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用婚前財產(chǎn)婚后買房算婚后財產(chǎn)嗎用婚前財產(chǎn)婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財產(chǎn)。判斷用婚前財產(chǎn)婚后買房的房屋的權(quán)屬要分情況來看。首先如果是用的一方的婚前財產(chǎn)買房，并且是屬于全款購房房屋，登記在自己個人名下的，那么就是屬于一方的個人財產(chǎn)。如果房屋僅僅是支付了首付款，那么未償
5,244 2022.04.15 -
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婚前買房財產(chǎn)怎么算一方婚前全款購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方所有的個人財產(chǎn)。對于一方所有的個人財產(chǎn)，在離婚的時候，另一方無權(quán)請求分割。如果是一方婚前支付了首付款貸款購買的房產(chǎn)，存在著婚后夫妻共同還貸的情況，那么離婚的時候，通常判決房產(chǎn)歸婚前支付首付款一方，但是
1,265 2022.05.11
