婚前共同買(mǎi)房離婚如何分割？
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在司法實(shí)踐中經(jīng)常遇到這樣的情況，男女戀愛(ài)期間商議買(mǎi)房，并于婚前雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，但在辦理購(gòu)房合同及房產(chǎn)證時(shí)只寫(xiě)了一方的名字。結(jié)婚后雙方因感情破裂決定離婚，此時(shí)，一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資，認(rèn)為房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。針對(duì)這種情況，在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與另一方的前提下，一方的權(quán)益法律是不予保護(hù)的。也就是說(shuō)，即使一方真出了錢(qián)，但不能證明出資行為，法院也無(wú)法判決另一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。
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婚前共同買(mǎi)房，離婚后的分割是： 1.夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2.對(duì)于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)； 3.若配偶方同時(shí)有證據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)分割。
二人共同出資買(mǎi)房，該房產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行分割，分割時(shí)按當(dāng)時(shí)雙方的出資比例。
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婚前共同買(mǎi)房離婚后如何分割婚前共同買(mǎi)房離婚后按下述方式分割： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、如果產(chǎn)權(quán)證書(shū)以一方名義登記，但配偶有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)也共同出資，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記人的個(gè)人
2022.04.14 632 -
結(jié)婚前共同買(mǎi)房離婚后如何分割離婚財(cái)產(chǎn)的分割，首先需要明確財(cái)產(chǎn)的歸屬，如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是無(wú)需分割的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.01.03 226 -
婚前共同貸款買(mǎi)房,離婚時(shí)如何分割如果雙方婚前共同出資購(gòu)房，購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)了一方的名字，夫妻離婚時(shí)，登記一方極易主張?jiān)摲课轂榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。此時(shí)，如果房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記一方不承認(rèn)另一方在購(gòu)房時(shí)的出資行為，另一方又沒(méi)有充分的證據(jù)證明其出過(guò)資，法院就無(wú)法認(rèn)定
2021.02.04 187
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婚前共同買(mǎi)房離婚如何分割
婚前共同買(mǎi)房離婚時(shí)的分割是： 第一，登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議處理，協(xié)商不成的，請(qǐng)求法院判決。 第二，登記在一方名下，可以協(xié)議，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款
2022-05-12 15,340 -
婚前共同買(mǎi)房，離婚如何分割
在司法實(shí)踐中經(jīng)常遇到這樣的情況，男女戀愛(ài)期間商議買(mǎi)房，并于婚前雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，但在辦理購(gòu)房合同及房產(chǎn)證時(shí)只寫(xiě)了一方的名字。結(jié)婚后雙方因感情破裂決定離婚，此時(shí)，一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資，認(rèn)為房屋屬
2022-03-24 15,340 -
婚前共同買(mǎi)房離婚時(shí)如何分割
在司法實(shí)踐中經(jīng)常遇到這樣的情況，男女戀愛(ài)期間商議買(mǎi)房，并于婚前雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，但在辦理購(gòu)房合同及房產(chǎn)證時(shí)只寫(xiě)了一方的名字。結(jié)婚后雙方因感情破裂決定離婚，此時(shí)，一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資，認(rèn)為房屋屬
2022-04-15 15,340 -
婚前共同買(mǎi)房離婚房產(chǎn)如何分割
時(shí)，關(guān)于房產(chǎn)分割的問(wèn)題，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以向人民法院，并要求進(jìn)行房產(chǎn)分割。一般根據(jù)婚前共同購(gòu)房的具體情形，有以下幾種分割處理的方式。第一種，雙方婚前共同購(gòu)房，登記在雙方名下的，屬于共同財(cái)
2022-09-04 15,340
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婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
01:35
婚前買(mǎi)房婚內(nèi)共同還貸該如何分婚前買(mǎi)房婚后共同還貸該如何分？這個(gè)問(wèn)題上全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，最高院有一個(gè)解釋指導(dǎo)大家說(shuō)可以考慮，按照他的升值率來(lái)計(jì)算，婚后共同還貸部分對(duì)應(yīng)增值看，各地方實(shí)際上掌握的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，拿我們北京地區(qū)來(lái)說(shuō)北京高院有一個(gè)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)他是把本金的增值放了一個(gè)
972 2022.04.17 -
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婚前買(mǎi)房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買(mǎi)房，且房屋只登記在婚前出資購(gòu)房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無(wú)法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典
807 2022.04.15
