商品房坍塌會(huì)有賠嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、如果房屋本身是危房，且是在洪水等自然災(zāi)害的情況下導(dǎo)致的房屋倒塌，通常國(guó)家是會(huì)有補(bǔ)償?shù)模蔷唧w的補(bǔ)償或者援建方式每個(gè)城市都不同。 2、如果是由于開(kāi)發(fā)商建造的房屋不符合要求，導(dǎo)致的房屋倒塌，國(guó)家是不會(huì)給予賠償?shù)摹?/p>
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)實(shí)際情況，成立領(lǐng)導(dǎo)小組，積極組織參與房屋坍塌的救治工作，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，避免事故進(jìn)一步夸大，最大限度的保證人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。也需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，一般都是專(zhuān)業(yè)的救援隊(duì)伍進(jìn)行救治，如果來(lái)不及也要自行及時(shí)處置。
先找房屋安全鑒定司法機(jī)構(gòu)做個(gè)鑒定，得出房屋倒塌的原因。若是屬于房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題的，需要找開(kāi)發(fā)商索賠； 如果是第三者原因造成的，比如挖地鐵、附近建筑物爆破等其他原因造成的，需要找侵權(quán)人索賠。
-
-
邊坡坍塌處理方案采用人工對(duì)邊坡坡面上松浮土清除，然后用彩條布對(duì)現(xiàn)有邊坡進(jìn)行全面覆蓋。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，做好現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水工作，特別保證坡頂及坡底排水暢通。項(xiàng)目有關(guān)人員及時(shí)了解當(dāng)?shù)匚磥?lái)天氣情況，以便做好預(yù)防工作。及時(shí)做好坡面截水工作，防止雨水沖刷邊坡。安排專(zhuān)人
2020.05.18 581 -
路面坍塌找什么部門(mén)目前市區(qū)道路養(yǎng)護(hù)都通過(guò)招投標(biāo)進(jìn)行，負(fù)責(zé)道路養(yǎng)護(hù)、管理的單位有很多家，不過(guò)，道路塌陷有很多種原因，車(chē)輛由此損壞，不一定由市政部門(mén)負(fù)責(zé)賠償。道路劃分比較細(xì)，也比較專(zhuān)業(yè)，要找對(duì)相應(yīng)的管理單位。大家遇到這種情況，如果不清楚，可以打市城管委12319
2020.02.01 1,817
-
商品房子塌了開(kāi)發(fā)商賠嗎
視情況而定。 如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題造成坍塌的，業(yè)主可以主張開(kāi)發(fā)商賠償?shù)摹?但是如果是因?yàn)椴豢煽沽σ蛩氐?，開(kāi)發(fā)商不用賠的。 要求開(kāi)發(fā)商退還首期款及其利息、已經(jīng)償還的貸款本息、房屋上漲的損失等，開(kāi)發(fā)商負(fù)
2022-05-15 15,340 -
商品房倒塌還有產(chǎn)權(quán)嗎
樓房倒塌了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)依然存在,而且樓房倒塌是質(zhì)量問(wèn)題,可以直接找開(kāi)發(fā)商或者質(zhì)檢部門(mén),在沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)允許,任何私自的動(dòng)工都屬于違法的,出現(xiàn)了問(wèn)題也要自己承擔(dān)。 產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表
2022-05-15 15,340 -
商品房塌了怎么賠償
賠償?shù)姆绞經(jīng)]有明確的規(guī)定。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問(wèn)題分為三種： (一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，必須具備符合技術(shù)要求的強(qiáng)度、韌性
2022-05-14 15,340 -
買(mǎi)的商品房塌了誰(shuí)賠償
買(mǎi)的商品房塌了，如果倒塌是因?yàn)槠渌说那謾?quán)造成的，則由侵權(quán)人賠償。 如果是施工單位在建造該房屋時(shí)，不符合建造標(biāo)準(zhǔn)，存在偷工減料等行為，并導(dǎo)致樓房倒塌，則由施工單位賠償。具體由誰(shuí)賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況而
2022-05-15 15,340
-
00:56
農(nóng)村房子倒塌政府有補(bǔ)償嗎農(nóng)村房子倒塌政府一般沒(méi)有補(bǔ)償。農(nóng)民房子塌了如果沒(méi)有侵權(quán)人一般由房屋所有人自承損失，因?yàn)榉课菟腥擞袡?quán)承擔(dān)安全管理與維修的義務(wù)。如果房屋倒塌是由于第三者侵權(quán)導(dǎo)致的，由侵權(quán)的第三者承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，我國(guó)很多農(nóng)村地區(qū)的自然災(zāi)害頻
3,478 2022.05.11 -
00:56
商品房質(zhì)量問(wèn)題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者要從以下兩個(gè)方面來(lái)解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問(wèn)題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人居住使用的，那么購(gòu)
1,742 2022.04.15 -
00:48
商品房現(xiàn)在有幾個(gè)證按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，1、商品房在后期交房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者辦理兩個(gè)證件，一個(gè)就是房屋所有權(quán)證，還有一個(gè)就是國(guó)有土地使用權(quán)證。但是現(xiàn)在這兩個(gè)證件已經(jīng)合二為一了，有些地方辦理的時(shí)候，只需要跑一個(gè)部門(mén)，也就說(shuō)到當(dāng)?shù)啬玫揭粋€(gè)證件，這個(gè)證件
4,032 2022.04.12
