公房承租人死亡繼承人怎么查詢
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公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定新的承租人： 1、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租。 2、不能按第一條協(xié)商的，出租人可按下列在共同居住的中確定變更承租人： (1)原承租人的配偶; (2)原承租人子女(按他處住情況、本處居住時間長短等); (3)原承租人的父母; (4)其他人(按他處住房情況、本處居住時間長短)。 3、其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租。 4、不能按第三條協(xié)商一致的，出租人按下列順序確定承租人： (1)原承租人的配偶; (2)原承租人的子女(按他處居住情況); (3)原承租人的父母; (4)原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況)。文中共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關系時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無其他房屋居住，或者有，但居住困難的人(結婚、出生不受前述條件限制)。
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公房承租人死亡，其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人的，其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致，要求變更租賃戶名的，出租人應予同意。協(xié)商不一致的，出租人應當按照下列順序局面確定承租人： (1)原承租人的配偶; (2)原承租人的子女(按他處住房情況); (3)原承租人的父母。
從法律上講,作為國家及單位給予的福利待遇，公房不是個人的私有財產(chǎn)，首先個人不能通過立遺囑的方式留給任何人。其次，公房的承租權也是不能繼承的，根據(jù)法律規(guī)定:“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)”，而公有住房的產(chǎn)權屬于國家所有，不屬于公民個人所有的財產(chǎn)，因此，不發(fā)生繼承問題。公房制度中，雖然涉及到對公有住房承租居住的權利，但該項權利不同于普通的財產(chǎn)權利，承租人只享有自己居住的權利，而沒有處分該房產(chǎn)的權利。
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公房承租人死亡如何確定承繼人公房承租人死亡，其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人的，其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致，要求變更租賃戶名的，出租人應予同意。協(xié)商不一致的，出租人應當按照下列順序局面確定承租人： (1)原承租人的配偶; (2)原承租人的子女
2020.04.14 161 -
公租房承租人死亡公房承租人死亡時，公房有同住人的情形承租人死亡的，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求變更承租用戶的，出租人應予同意。協(xié)商不一致的，出租人應當從在本處有本市戶口的共同居住人中，按照下列順序書面確定承租人： (1)原承租人的配
2021.04.16 339 -
死者繼承人怎么去查詢查詢死者繼承人的方式如下： 1、查看死者戶口本確定其家人等； 2、通過咨詢村委會或者居委會查詢死者的繼承人； 3、通過詢問鄰居等查詢死者的繼承人。死者的法定繼承人包括： 1、配偶、子女、父母； 2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 3、沒有第一
2021.01.22 874
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怎么查詢公房承租人是否死亡，應該如何查詢承租人是否與原承租人共
1、到公房管理部門(一般是房管局)詢問。 2、要根據(jù)承租公房的實際居住和繳納房租的狀況來決定。 在原承租人死亡或者外遷后，與其共同居住的家庭成員繼續(xù)居住該房屋并向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位
2022-01-20 15,340 -
公房承租人死亡怎么確認承繼人？
公房承租人死亡，生前在本地無常住戶口的共同居住人，生前有常住戶口的配偶與直系親屬協(xié)商，要求變更租賃戶口的，出租人應當同意。協(xié)商不一致的，出租人應當按照下列順序確定承租人： （1）原承租人的配偶； （2
2021-11-21 15,340 -
公房承租人死亡后房產(chǎn)繼承
公房產(chǎn)權歸單位或者是房管所所有，不存在繼承的問題，不能繼承分割。承租人去世后，可以申請變更承租人。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)
2022-02-01 15,340 -
公房承租人死亡怎么辦理房產(chǎn)繼承
承租人死亡的，生前在本市有常住戶口的共同居住人應當同意變更承租人名稱。協(xié)商不一致的，出租人應當按照支付規(guī)定書面確定承租人。承租人死亡，生前在本市無常住戶口的共同居住人，生前在本市有常住戶口的配偶與直系
2021-12-02 15,340
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遺囑繼承人死亡怎么辦遺囑繼承人死亡的，可以適用代位繼承或者轉繼承。轉繼承，是指繼承人在被繼承人死亡后，分割遺產(chǎn)前，尚未實際取得遺產(chǎn)而死亡或者被宣告死亡的，其應繼承份額轉由其法定繼承人繼承。代位繼承，是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡或被宣告死亡，被繼承人的子女
1,998 2022.05.11 -
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債務人死亡怎么起訴繼承人根據(jù)繼承法的規(guī)定，繼承人繼承被繼承人的全部財產(chǎn)，同時也包括全部財產(chǎn)的權利和義務、因此，在債務人死亡后，債權人可以起訴繼承人，要求繼承人償還債務人的債務。債務人可以死亡，但是債務不會消除。債權人起訴繼承人的流程可以參照個人債務糾紛起訴流程：1
2,044 2022.04.15 -
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人死后房產(chǎn)怎么繼承死后房產(chǎn)怎么繼承，要看該房產(chǎn)所有權歸屬及有無訂立遺囑。如果該房產(chǎn)屬于逝者個人財產(chǎn)且沒有訂立遺囑的，該房產(chǎn)按照法定繼承流程處理；如果該房產(chǎn)屬于逝者個人財產(chǎn)且訂立了遺囑的，該房產(chǎn)按照遺囑繼承辦理；如果該房產(chǎn)屬于逝者與他人共有的，先確定逝者的份額
2,192 2022.04.17
