租房的房子被賣了怎么辦
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租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說(shuō)，租的房子被賣掉，并不會(huì)影響租戶的居住權(quán)，買受人無(wú)權(quán)要求租戶搬離。租戶可以按原合同約定，繼續(xù)居住到房屋租賃合同期限屆滿。另外，在法律上，房屋租賃者有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十五條【所有權(quán)變動(dòng)不破租賃】租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
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房東可以在租賃期間房東賣房子，但應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。租賃合同也是要繼續(xù)履行下去，也就是“買賣不破除租賃”。
房東可以在租賃期間房東賣房子，但應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。租賃合同也是要繼續(xù)履行下去，也就是“買賣不破除租賃”。
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租出去的房子被賣了怎么辦1、房東在租賃期間把房子賣掉，不影響租賃合同繼續(xù)履行。 2、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。 3、出租人不告知承租人出賣
2021.01.14 560 -
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租房期間房東賣了房子怎么辦租房期間房東把房子賣了，租戶可以繼續(xù)租房。如果新房東不愿意繼續(xù)戶出租，則新房東屬于單方解約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。與此同時(shí)，如果房東想出售房屋，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，承租人在租賃合同占有期內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變更
2022.04.17 3,550
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租的房子被賣了怎么辦
租的房子被賣了不影響租賃合同的效力，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利，但房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根
2022-05-12 15,340 -
租的房子被房東賣了怎么辦
1、首先不知房東有沒(méi)有通知你們可以在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，也就是房東在出賣該房屋3個(gè)月前通知你們承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則你可以主張房屋買賣合同無(wú)效。2、如果不想購(gòu)買該房屋，你可以主張繼續(xù)承租該房屋
2022-04-11 15,340 -
我租的房子被房東賣了怎么辦
1、首先不知房東有沒(méi)有通知你們可以在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，也就是房東在出賣該房屋3個(gè)月前通知你們承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則你可以主張房屋買賣合同無(wú)效。2、如果不想購(gòu)買該房屋，你可以主張繼續(xù)承租該房屋
2022-04-11 15,340 -
租房期間房子被賣了怎么辦
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說(shuō)，租的房子被賣掉，并不會(huì)影響租戶的居住權(quán)，買受人無(wú)權(quán)要求租戶搬離。租戶可以按原合同約定，繼續(xù)居住到房屋租賃合同期限屆滿。另外，在法律上，
2022-05-26 15,340
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賣房子先過(guò)戶被騙了怎么辦對(duì)于在房屋買賣過(guò)程中，買方在騙取賣方先履行房屋過(guò)戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的房管部門，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購(gòu)買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
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4,323 2022.05.11 -
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租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15
