售房廣告與實際不符能退房嗎?
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售房廣告與實際不符能退房。售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場，由于其就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并由此對買受人決定訂立合同以及房屋價格的確定有重大影響，故應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容的一部分，當(dāng)事人違反該內(nèi)容時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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售房廣告如果是開發(fā)范圍和相關(guān)設(shè)施與實際明顯不符，是可以退房的。法律規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，構(gòu)成要約。當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求退房。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這時也可以要求退房。
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賣房廣告與實際不符怎么辦售房廣告如果是開發(fā)范圍和相關(guān)設(shè)施與實際明顯不符，是可以退房的。法律規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，
2020.09.23 234 -
房屋實際情況與廣告不符怎么辦如果廣告內(nèi)容屬于要約的，與實際情況不符的，購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)商在銷售廣告和宣傳資料中就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的為要約。
2021.04.20 123 -
房屋實際情況與廣告不符怎么辦如果房屋實際情況與廣告不符，可要求開發(fā)商賠償一定損失。違約責(zé)任索賠成功有兩個先決條件。首先，銷售廣告必須有固定的證據(jù)。其次，銷售廣告應(yīng)當(dāng)對房屋買賣的內(nèi)容、房屋及其相關(guān)設(shè)施的說明，和承諾作出明確的說明。如果對合同價格有重大影響，即使房屋買賣合
2022.01.20 868
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售房廣告與實際不符能退房嗎
售房廣告如果是開發(fā)范圍和相關(guān)設(shè)施與實際明顯不符，是可以退房的。法律規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合
2022-06-07 15,340 -
售房廣告與實際不符是否能退房
售房廣告與實際不符能退房。售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場，由于其就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并由此對買受人決定訂立合同以及房屋價格的確定有重大影響，故
2022-06-07 15,340 -
房屋銷售廣告與實際不符怎么辦
開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料作為要約邀請，如對其相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定的，且對商品房買賣合同的訂立及價格有重大影響的，即使該說明和允諾未載入買賣合同，
2022-02-15 15,340 -
銷售廣告與實際不符能要求賠償嗎
商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未
2022-02-02 15,340
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開發(fā)商的廣告與實際不符如何處理我國《民法典》規(guī)定，開發(fā)商的廣告的內(nèi)容如果具體并且確定，那么就視為要約。如果可以證明開發(fā)商廣告宣傳的內(nèi)容，對買賣合同的訂立以及買受人購買房屋的決定，存在事實上的重大影響，那么可以認定廣告成立要約。如果開發(fā)商不按照廣告宣傳的內(nèi)容，進行交付就構(gòu)
2,621 2022.04.17 -
00:56
網(wǎng)購與實物不符法律網(wǎng)購與實物不符法律規(guī)定如下： 銷售者應(yīng)該向消費者提供商品的真實信息，網(wǎng)購的實物與圖片不符或者相差較大的話，消費者是有權(quán)要求退貨的。 消費者只要保存好相關(guān)的交易憑證就可以向商家要求退貨，同時退貨的郵費應(yīng)該由商家承擔(dān)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)營者
6,028 2022.05.11 -
01:25
銷售廣告能否成為合同內(nèi)容銷售廣告是能夠成為合同內(nèi)容的。 根據(jù)規(guī)定：商品房的銷售廣告和宣傳的資料都是作為要約邀請，但是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋和相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，且有嚴重影響到商品房買賣合同的訂立和房子價格的確定，要視為要約。 解釋
759 2022.04.17
