商品房售預合同買受人有何義務(wù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
支付購房款是買受人的主要義務(wù)，買受人應(yīng)當依約定得數(shù)額支付房款，并按約定的時間和地點支付。這是買受人最基本的義務(wù)，也是其獲得預售的商品房所必須支付的對價；商品房售預合同買受人有驗收預售的商品房，要求賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的義務(wù)。
《中華人民共和國民法典》第六百二十八條買受人應(yīng)當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
支付購房款是買受人的主要義務(wù)，買受人應(yīng)當依約定得數(shù)額支付房款，并按約定的時間和地點支付。這是買受人最基本的義務(wù)，也是其獲得預售的商品房所必須支付的對價；商品房售預合同買受人有驗收預售的商品房，要求賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的義務(wù)。
商品房預售合同出賣人的義務(wù)： 1、按約定建設(shè)并交付房屋； 2、出賣人的質(zhì)量擔保義務(wù)； 3、辦理商品房產(chǎn)權(quán)證書，并及時交付給買方。
-
商品房預售合同出賣人有什么義務(wù)商品房預售合同出賣人的義務(wù)： 1、按約定建設(shè)并交付房屋； 2、出賣人的質(zhì)量擔保義務(wù)； 3、辦理商品房產(chǎn)權(quán)證書，并及時交付給買方。
2020.08.14 106 -
如何定義商品房預售商品房預售是指：房屋預售，又稱商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者支付定金或預付款，并在未來一定日期內(nèi)擁有現(xiàn)有房屋的房地產(chǎn)交易行為。其本質(zhì)是房屋期貨交易，只是房屋期貨合約。與成品房的交易已成為中國商品房市場的兩種主要房屋銷售
2022.01.25 238 -
商品房預售合同要履行哪些義務(wù)商品房預售合同出賣人的義務(wù)有： （一）按照約定的要求交付房屋； （二）保證房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移； （三）提供商品房房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、物業(yè)管理方案、商品房房屋交接書； （四）及時以
2021.03.06 161
-
商品房售預合同買受人有何義務(wù)保證合同效力
按約定建設(shè)并交付房屋預售商品房是一種期房買賣，開發(fā)商向買受人交付合同約定的房屋是其最主要的義務(wù)。 首先，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當按照事先獲得批準的規(guī)劃，設(shè)計建設(shè)的商品房。 若需變更的經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更，
2022-05-29 15,340 -
商品房預售合同出賣人有何義務(wù)
出賣人的質(zhì)量擔保義務(wù)商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法
2022-05-27 15,340 -
商品房售預合同出賣方有何義務(wù)
預售商品房出賣人的義務(wù)是： （一）按照約定的要求交付房屋； （二）保證房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移； （三）提供商品房房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、物業(yè)管理方
2022-06-02 15,340 -
沒有商品房預售許可證，買受人與買受人所訂立的商品房預售合同有效
依據(jù)《最高法商品房買賣司法解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應(yīng)當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時
2022-01-20 15,340
-
01:26
預售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權(quán)利人請求法院或者仲裁機構(gòu)解決爭議，保護其權(quán)益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
1,879 2022.04.15 -
01:10
商品房預售的意思是什么商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預售應(yīng)當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
909 2022.04.25 -
01:47
商品房買賣合同可以有擔保人嗎一般來說，商品房買賣合同不需要擔保人。擔保的目的時合同一方當事人為了保證合同的實現(xiàn)所設(shè)立的，是為了增加自身的履約能力。以借款合同為例子，借款合同中設(shè)立擔保人是為了當債務(wù)人無法還款時，擔保人可以承擔還款義務(wù)，維護借款人的權(quán)利。然而《商品房買賣
1,356 2022.04.17
