商品房售預(yù)合同出賣方有何義務(wù)
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商品房預(yù)售合同出賣人的義務(wù)： 1、按約定建設(shè)并交付房屋； 2、出賣人的質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)； 3、辦理商品房產(chǎn)權(quán)證書，并及時交付給買方。
商品房預(yù)售合同出賣人的義務(wù)： 1、按約定建設(shè)并交付房屋； 2、出賣人的質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)； 3、辦理商品房產(chǎn)權(quán)證書，并及時交付給買方。
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商品房售預(yù)合同買受人有何義務(wù)支付購房款是買受人的主要義務(wù)，買受人應(yīng)當(dāng)依約定得數(shù)額支付房款，并按約定的時間和地點(diǎn)支付。這是買受人最基本的義務(wù)，也是其獲得預(yù)售的商品房所必須支付的對價；商品房售預(yù)合同買受人有驗(yàn)收預(yù)售的商品房，要求賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的義務(wù)。
2021.01.17 253 -
如何定義商品房預(yù)售商品房預(yù)售是指：房屋預(yù)售，又稱商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者支付定金或預(yù)付款，并在未來一定日期內(nèi)擁有現(xiàn)有房屋的房地產(chǎn)交易行為。其本質(zhì)是房屋期貨交易，只是房屋期貨合約。與成品房的交易已成為中國商品房市場的兩種主要房屋銷售
2022.01.25 238 -
商品房預(yù)售定義?商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人預(yù)先支付定金或房款的行為，預(yù)售的商品房不是政府性的，而是民主自購房房租的社會性項(xiàng)目，房屋處于正常施工狀態(tài)時開發(fā)商與業(yè)主達(dá)成的銷售協(xié)議即稱為預(yù)售。
2020.05.13 261
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商品房預(yù)售合同出賣人有何義務(wù)
出賣人的質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法
2022-05-27 15,340 -
商品房售預(yù)合同買受人有何義務(wù)
支付購房款是買受人的主要義務(wù)，買受人應(yīng)當(dāng)依約定得數(shù)額支付房款，并按約定的時間和地點(diǎn)支付。這是買受人最基本的義務(wù)，也是其獲得預(yù)售的商品房所必須支付的對價；商品房售預(yù)合同買受人有驗(yàn)收預(yù)售的商品房，要求賣方
2021-12-27 15,340 -
商品房預(yù)售合同中賣方和買方是不是都有義務(wù)
出賣人的質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法
2022-05-30 15,340 -
商品房預(yù)售合同有哪些變更方法商品房預(yù)售
商品房預(yù)售合同變更方案 (一)受理、審查提交材料： 1、因法院判決、仲裁機(jī)構(gòu)裁決房屋轉(zhuǎn)移的，受讓方可以單方辦理預(yù)售合同變更備案手續(xù)并提交下列材料： (1)合同變更備案申請表(原件); (2)生效的法院
2022-05-06 15,340
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預(yù)售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權(quán)利人請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，保護(hù)其權(quán)益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當(dāng)事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當(dāng)事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
1,879 2022.04.15 -
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商品房預(yù)售的意思是什么商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
909 2022.04.25
