主要的稅種有： 1、契稅。目前契稅的稅率為購(gòu)房?jī)r(jià)格的3％，個(gè)人購(gòu)買自用普通住房 (140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收（首套），三套房按照3%征收。 2、印花稅。個(gè)人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買商品房，按合同記載總價(jià)的0.05％稅率繳納印花稅。 3、交易費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.5%買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交） 4、個(gè)人購(gòu)買商品房，需支付每件100元登記費(fèi)（含《房地產(chǎn)權(quán)證》工本費(fèi)）。 5、個(gè)人買房抵押登記，申請(qǐng)公積金貸款的，按每件100元收費(fèi)；申請(qǐng)組合貸款的，按每件200元支付房地產(chǎn)其他權(quán)利登記的費(fèi)用。

根據(jù)現(xiàn)行契稅政策:個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照百分之一執(zhí)行，戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為百分之二，所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照百分之四征收。 二套房契稅的計(jì)算公式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條規(guī)定：契稅稅率為百分之三至百分之五。各地契稅的適用稅率，由省級(jí)政府在百分之三至百分之五規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案;契稅怎么算要根據(jù)房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。 房屋契稅計(jì)算公式：應(yīng)納稅額為計(jì)稅依據(jù)乘稅率。不同地方政府所要求繳納的房產(chǎn)契稅是不一樣的，購(gòu)房者可以具體查詢地方國(guó)土局。一般的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、90平米以下(不含90平米)的，契稅為百分之一; 2、90平米至144平米以下(含90平米、不包含144平米)的、契稅為百分之一點(diǎn)五; 3、在144平米以上(含144平米)的，契稅為百分之三; 4、房產(chǎn)性質(zhì)為別墅，或是商業(yè)用途的，需繳納百分之三; 5、當(dāng)小區(qū)容積率低于2.0(非普通住宅)的，需繳納百分之三。 二套房契稅的征收：二手房契稅的稅率為百分之三，而其中個(gè)人購(gòu)買首套普通住宅的將得以減半征收。