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店面出租怎么寫出租合同

2022-07-05 08:29

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根據(jù)《民法典》第七百零四條規(guī)定,店面出租合同需要寫明的的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《民法典》第七百零五條規(guī)定,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零七條規(guī)定,租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

明確要出租的商鋪或者物業(yè)的地址、面積、范圍以及出租的用途。要明確店面租金、支付方式、租金調(diào)整及保證金等。一定要明確違約責(zé)任,如承租人不按期繳納房租,出租人可以提前終止合同。

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