私人房屋買賣分期付款的注意事項(xiàng)需要避免什么風(fēng)險(xiǎn)？
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分期付款買房的注意事項(xiàng)：公積金累計(jì)余額支付住房貸款；貸款前一年內(nèi)不允許提前還款；如果還款有困難，別忘了找身邊的銀行；貸款后出租房屋時(shí)，不要忘記告知貸款期間出租抵押房屋的義務(wù)；不要忘記注銷抵押貸款，還清全部貸款本息；不要失去貸款合同。
分期付款買賣合同需要注意的是，如果買方未付款的數(shù)額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，賣方可以請(qǐng)求買方支付全部價(jià)款或者賣方可以解除買賣合同。
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分期付款買房要注意什么分期付款買房需要注意的問題如下： 1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金； 2、在借款最初一年內(nèi)不要進(jìn)行提前還款； 3、貸款后出租住房不要忘記告知的義務(wù)；等等。
2020.04.30 146 -
分期付款買房注意事項(xiàng)有哪些首先可以了解一下各個(gè)貸款銀行之間的貸款利率再選擇貸款銀行；其次可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇不同的貸款期限；最后對(duì)比了解等額本息和等額本金這兩種貸款方式，選擇最優(yōu)方式。
2020.09.09 144 -
房屋買賣注意事項(xiàng)注意下列問題：1.要明確房屋權(quán)屬。要注意產(chǎn)權(quán)上的房主與賣房人是否是同一個(gè)人，是否存在共有人。2.選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)。3.注意房屋結(jié)構(gòu)以及質(zhì)量是否符合要求。4.注意違約責(zé)任要約定清楚。
2020.06.17 454
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期房買賣需要注意什么風(fēng)險(xiǎn)
1、搜索有買賣合同無效的風(fēng)險(xiǎn)。賣房人欲出售尚未取得兩證的房屋，首當(dāng)其沖的法律障礙就是《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第三十七條之規(guī)定。根據(jù)該條規(guī)定，賣房人未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。因此，
2022-05-06 15,340 -
如何避免房屋買賣中的風(fēng)險(xiǎn)
1如何確定房子是不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)？只能請(qǐng)賣方（房產(chǎn)證登記的權(quán)利人）出具《結(jié)婚證》《離婚證》或者《獨(dú)身證明》；這些材料房產(chǎn)交易時(shí)也必須出具的；2、聘請(qǐng)律師到《不動(dòng)產(chǎn)交易中心》查詢?cè)摲慨a(chǎn)可以查明“有沒有被
2022-02-01 15,340 -
房屋買賣需要注意什么事項(xiàng)?
如果交付的商品房存在地面、墻面裂縫、局部滲水、漏水，門窗損壞等質(zhì)量瑕疵，如果合同中明確約定“交付的房屋達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購房人有權(quán)拒絕接收房屋或解除合同”，則購房人可以拒絕接收房屋。若合同中沒
2021-04-07 15,340 -
買房分期付款有哪些需要注意的事項(xiàng)？
分期付款買房有哪些注意事項(xiàng)？ 1、貸款方式的選擇：可以根據(jù)自己的還款能力選擇等額本金或等額本息； 二、貸款年限的選擇：可根據(jù)自身實(shí)際情況，選擇20年或30年的貸款年限； 三、貸款銀行的選擇：可對(duì)比各銀
2021-11-01 15,340
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房屋買賣合同注意事項(xiàng)房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17 -
01:18
二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
