離婚公租房如何分割如何帶房產(chǎn)證
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公租房的產(chǎn)權(quán)不屬于夫妻，因此法院分割時(shí)，對(duì)承租權(quán)進(jìn)行分割?？傮w來說，法院在分割公租房時(shí)，一般考慮以下因素： 1.照顧撫養(yǎng)子女的一方，撫養(yǎng)子女是一件艱巨的事情，在分割租賃權(quán)時(shí)，首要考慮的就是撫養(yǎng)孩子一方的利益； 2.男女雙方同等條件下，照顧女方。實(shí)際生活中，女方總是處于一種弱勢(shì)的地位，從保護(hù)女性的角度出發(fā)，照顧女方； 3.照顧殘疾或生活困難的一方； 4.照顧無過錯(cuò)一方。 當(dāng)然，如果將房屋的承租權(quán)判給一方，另一方的生活將會(huì)受到嚴(yán)重影響的話，法院還是會(huì)將房屋的承租權(quán)判給雙方，在判決時(shí)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況分割各自使用居住的房間面積大小。
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公房也稱公有住房，一般指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國家所有，即承租人僅有相應(yīng)使用權(quán)利。公房的承租人因?yàn)閷?duì)房屋不具有產(chǎn)權(quán)，因而沒有處分的權(quán)利，所以在離婚時(shí)，如果雙方當(dāng)事人自行協(xié)商不成,或者經(jīng)當(dāng)事人雙方單位或有關(guān)部門調(diào)解不成的,人民法院應(yīng)根據(jù)案件的具體情況,堅(jiān)持男女平等和保護(hù)婦女、兒童合法權(quán)益等原則、考慮雙方的經(jīng)濟(jì)收入、實(shí)事求是、合情合理地判決公房由一方承租使用，承租方對(duì)另一方可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
法院在分割承租公房時(shí)，一般會(huì)考慮以下幾個(gè)因素，將房屋的租賃權(quán)歸一方享有： 1、照顧撫養(yǎng)子女的一方; 2、男女雙方同等條件下，照顧女方; 3、照顧殘疾或生活困難的一方; 4、照顧無過錯(cuò)一方。 至于另一方可以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，補(bǔ)償數(shù)額在法律上并無明文規(guī)定，一般都由主審法官考慮當(dāng)?shù)氐纳钏剑蚱揠p方的收入水平等情況決定。
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2021.04.18 266
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2022-04-26 15,340 -
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1,859 2022.04.17 -
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