老人房產(chǎn)份額變更
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所有當事人攜帶登記申請書、有效身份證明、房屋所有權證、共有份額約定書以及契稅完稅證明或納稅通知書或免稅證明前往房管局，然后提交這些資料排號，被受理后，符合受理條件的領取《受理單》，并繳費，繳費完成后，到總咨詢臺排號領取新的不動產(chǎn)權證書，不符合登記條件的申請人返回退補件窗口補正資料或撤件。
如果是夫妻之間的產(chǎn)權比例，可以直接上不動產(chǎn)登記中心辦理夫妻財產(chǎn)約定。不需要交稅，也不需要其它手續(xù)就可以辦理，費用大概80元，加一本10元。 如果不是夫妻之間。則需要辦買賣或者贈與產(chǎn)權手續(xù)。辦贈與先公證，后交稅，然后辦理登記，費用：個人所得稅=房款x所變更的份額x20%。辦買賣，先到房管局辦網(wǎng)簽，然后地稅交稅，最后辦理登記，費用：契稅1%、個人所得稅3%、營業(yè)稅5.5%（如果未滿2年的話）。另外80元登記費，工本費10元。
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夫妻如何變更房產(chǎn)證的份額(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權人變更為配偶的名字；如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由； (2)結婚證復印件(核驗原件)； (3)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件)； (4)夫妻雙方共
2020.03.06 558 -
上海房產(chǎn)份額變更交多少手續(xù)費？1、房屋產(chǎn)權證上如果添加的產(chǎn)權人姓名超過兩個，在辦理房產(chǎn)證時可以約定每個人的房產(chǎn)份額。最低的份額持有率為1%，如果沒有約定就為各50%。 2、夫妻之間的慣例一般是不約定份額的，但也沒有規(guī)定不允許約定。 3、確認兩者的財產(chǎn)分割關系，首先要查看
2021.01.26 722 -
老人死了房產(chǎn)證怎么變更老人去世房產(chǎn)證沒有更名的話現(xiàn)在若需要辦理更名，需要如下流程： 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是
2021.01.28 919
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房產(chǎn)份額變更辦理程序
所有當事人攜帶登記申請書、有效身份證明、房屋所有權證、共有份額協(xié)議書、契稅完稅證明或納稅通知書或免稅證明到房管局，然后提交這些數(shù)據(jù)進行編號。受理后，符合受理條件的領取受理單并繳納費用。繳費完成后，到總
2021-12-03 15,340 -
共有房產(chǎn)證變更份額條件
當事人和共有人想變更住房權益份額的比例。需取得住房產(chǎn)權，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，可以有房產(chǎn)證登記人和共有人方一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上
2022-03-22 15,340 -
上海房產(chǎn)證產(chǎn)權份額變更費用
如果是夫妻之間的產(chǎn)權比例，可以直接上不動產(chǎn)登記中心辦理夫妻財產(chǎn)約定。不需要交稅，也不需要其它手續(xù)就可以辦理，費用大概80元，加一本10元。 如果不是夫妻之間。則需要辦買賣或者贈與產(chǎn)權手續(xù)。辦贈與先公證
2021-12-17 15,340 -
房產(chǎn)份額變更的流程是什么？
所有當事人攜帶登記申請書、有效身份證明、房屋所有權證、共有份額約定書以及契稅完稅證明或納稅通知書或免稅證明前往房管局，然后提交這些資料排號，被受理后，符合受理條件的領取《受理單》，并繳費，繳費完成后，
2021-10-15 15,340
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老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承，使用權房、小產(chǎn)權
3,613 2022.04.17 -
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怎么變更房產(chǎn)法定繼承人變更房屋法定繼承人，繼承人需要辦理以下手續(xù)：一、在戶籍部門注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。二、在當?shù)貐^(qū)級或者市級公證處辦理繼承權的公證證明。房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。辦理繼承權時應提供以下材料：1、被繼承人死亡證明；2、房屋產(chǎn)權
1,821 2022.04.15 -
01:18
離婚房產(chǎn)怎么變更婚姻雙方離婚后，將處于夫妻雙方名下的房產(chǎn)分割完畢后，要辦理房產(chǎn)證更名的，應當由離婚雙方攜帶以下資料前往當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關手續(xù)，包括： 1、身份證及復印件； 2、須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時）； 3、離婚
1,097 2022.04.17
