房屋抵押擔保的有哪些特點
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1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。 2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質押不同，質物只能是動產(chǎn)。 3、抵押人不轉移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質押不同，質物必須轉移于質權人占有。 4、抵押權人有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/diyadanbao/">抵押擔保是以抵押物作為債權的擔保，抵押權人對抵押物有控制、支配的權利。所謂控制權，表現(xiàn)在抵押權設定后，抵押人在抵押期間不得隨意處分抵押物。所謂支配權，表現(xiàn)在抵押權人在實現(xiàn)抵押權時，對抵押物的價款有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?yōu)先受償，是指當債務人有多個債權人，其財產(chǎn)不足以清償全部債權時，有抵押權的債權人優(yōu)先于其他債權人受償。
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房屋抵押的特點如下：房屋抵押是原債權債務關系的擔保；抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管；負有清償債務義務的一方不履行義務的，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權；抵押物是房屋，抵押人是債務人或第三人；房屋抵押權的設定一般采用書面形式，擔保范圍要明確。
房屋抵押權的特點有：房屋抵押權是一種從屬主債權的權利；房屋抵押權具有特定性；房屋抵押權具有優(yōu)先受償權；房屋抵押的效力是抵押房屋的全部和擔保債權的全部；房屋抵押權具有追及性；房屋抵押權具有物上代位性。
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房屋抵押的特點有什么房屋抵押的特點如下： 1、房屋抵押是一種從屬于主債權的權利，原債權債務關系為主合同，房屋抵押為合同，以原合同的合法有效存在為前提，不能獨立存在； 2、房屋抵押具有特定性； 3、房屋抵押權有優(yōu)先受償權； 4、房屋抵押權是不可分割的； 5、房屋
2022.04.14 519 -
房屋抵押的特征有哪些？房屋抵押特征有： 1.房屋抵押是從屬于主債權的權利； 2.房屋抵押具有特定性； 3.房屋抵押具有優(yōu)先受償權； 4.房屋抵押具有不可分性； 5.房屋抵押具有追及性； 6.房屋抵押具有物上代位性。
2020.04.18 147 -
房屋抵押有哪些特征抵押房屋的法律特征是： 1.房屋抵押是從屬于主債權的權利； 2.房屋抵押具有特定性； 3.房屋抵押具有優(yōu)先受償權； 4.房屋抵押具有不可分性； 5.房屋抵押具有追及性； 6.房屋抵押具有物上代位性。
2020.07.16 126
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房屋抵押擔保的特點
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。 2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質押不同，質物只能是動產(chǎn)。 3、抵押人不轉移抵押物的占有，抵押
2021-03-24 15,340 -
抵押擔保有哪些特點
抵押擔保的特點在于： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。 第二，抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質押不同，質物只能是動產(chǎn)。 第三，抵
2022-04-29 15,340 -
抵押擔保特點有哪些
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。 2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質押不同，質物只能是動產(chǎn)。 3、抵押人不轉移抵押物的占有，抵押
2022-07-06 15,340 -
抵押擔保的特點有哪些
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。 2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質押不同，質物只能是動產(chǎn)。 3、抵押人不轉移抵押物的占有，抵押
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應該與抵押權人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務人要履行債務的期限、抵押擔保的相關范圍、抵押權的實現(xiàn)方式以及違約應該要承擔
1,176 2022.04.17 -
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探視權的特點有哪些探視權，通常指的是夫妻離婚后不直接撫養(yǎng)子女的一方，享有的與其未成年子女聯(lián)系、探望、會面、交往和短期共同生活的權利。行使探視權利的時間和方式由雙方當事人協(xié)議；當協(xié)議不成時，一般由人民法院判決。 探視權的特點有： 1、探視權的權利主體是針對夫妻
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房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權； 2、集體所有的土地使用權，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
