最新房產(chǎn)過戶費標(biāo)準(zhǔn)是什么
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最新房產(chǎn)過戶費按照如下標(biāo)準(zhǔn)計算： 契稅：繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%； 營業(yè)稅：繳納人：賣方；房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅； 營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方；房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納； 個人所得稅：繳納人：賣方；房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%； 印花稅：繳納人：買賣雙方；不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%； 測繪費：測繪費繳納人：買方；繳納費用：1.36元/平方米；權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)，繳納人：買方
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房屋贈與過戶，需要雙方一起到公證處先辦理贈與公證，交納評估費千分之六，依據(jù)評估價格交納2%公證費，取得贈與公證書，再到房管部門雙方一起辦理贈與過戶，交納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元，就可以辦理受贈人名義房產(chǎn)證。前提是，住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。
房屋過戶的主要形式有買賣、贈與、繼承，因此，房屋過戶所產(chǎn)生的費用也因具體的方式不同而存在差異。第一、房屋買賣的方式。主要稅費包括契稅、增值稅、個人所得稅，印花稅，其中契稅稅率因該房屋是一套房還是二套房而不同而分別采取1%至1.5%及3%的稅率，而超過2年含2年的普通住宅對外銷售的，免征增值稅。第二、房屋繼承的方式。主要包括契稅、印花稅，另外可能涉及到的繼承權(quán)公證費。印花稅按0.05%的稅率計收，至于契稅，區(qū)分法定繼承人或非法定繼承人，法定繼承人繼承房屋過戶時免征契稅，而對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。第三、房屋贈與的方式。主要包括：契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅。對于親屬之間，或者具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈與，增值稅和個人所得稅均可免征。
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房產(chǎn)過戶費計算標(biāo)準(zhǔn)是什么我國的民法典規(guī)定，通常情況下，房產(chǎn)過戶有稅和費兩類費用。稅類一般包括：房價百分之二的契稅，房價萬分之五的印花稅。費類包括：80元的登記費，百分之二的交易手續(xù)費，20元工本費。夫妻離婚時，共有房產(chǎn)重新分割或歸一方的，不收契稅。原屬于夫妻一方所
2021.05.06 590 -
房屋過戶費用最新政策是什么當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。
2020.03.25 220 -
離婚房產(chǎn)過戶最新政策是什么離婚房產(chǎn)過戶最新政策買賣房屋之后需要繳納稅費，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定婚前一方的財產(chǎn)歸另一方所有。夫妻雙方離婚時，雙方應(yīng)先辦理贈與公證書，再辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)時需要繳納契稅、營業(yè)稅、以及房產(chǎn)交易稅，如果是通過中介進(jìn)行交易的
2022.01.14 1,725
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青島房產(chǎn)過戶最新收費標(biāo)準(zhǔn)
房屋贈與過戶，需要雙方一起到公證處先辦理贈與公證，交納評估費千分之六，依據(jù)評估價格交納2%公證費，取得贈與公證書，再到房管部門雙方一起辦理贈與過戶，交納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百
2021-12-16 15,340 -
最新房產(chǎn)過戶費怎么算
最新房產(chǎn)過戶費怎么算，一、最新房產(chǎn)過戶費怎么算買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。 2、印花稅：房款的0.
2022-03-18 15,340 -
房產(chǎn)過戶費用標(biāo)準(zhǔn)是什么
最新房產(chǎn)過戶費按照如下標(biāo)準(zhǔn)計算： 契稅：繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多
2022-06-18 15,340 -
房產(chǎn)過戶費用最新政策
個人購買普通住宅，該住宅是家庭唯一的住宅，購買普通商品住宅的戶型面積在90平方米以下的，權(quán)利稅在1%執(zhí)行的戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率在2%的購買住宅的戶型面積在14
2021-09-23 15,340
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房子過戶費收費標(biāo)準(zhǔn)房子過戶費收費標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收?。?2、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收?。?3、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取； 4、超過500萬元不滿1000萬元的
9,671 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)過戶最新政策離婚房產(chǎn)過戶最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過戶需要由雙方共同向房管部門進(jìn)行申請。如果是通過協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，而且判決書中必須要明確房
6,214 2022.04.17 -
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房子過戶怎么收費標(biāo)準(zhǔn)房子過戶的收費標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、過戶手續(xù)費：住所每平方6元； 2、過戶登記費：每套80元； 3、過戶核檔費：一般為50元； 4、過戶稅費：主要包括增值稅、個人所得稅、印花稅、契稅、教育費附加等。契稅稅率為3%，所得稅稅率為20%。 根據(jù)相關(guān)法
8,778 2022.06.22
