土地確權(quán)后, 土地使用權(quán)歸屬人能變更嗎?
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土地確權(quán)后，土地歸屬人是可以變更的。變更土地登記的程序分為： 1、變更土地登記申請(qǐng) 2、變更地籍調(diào)查 3、審核 4、注冊(cè)登記 5、換發(fā)或者更改土地證書，核發(fā)他項(xiàng)權(quán)利證明書。《關(guān)于變更土地登記的若干規(guī)定》，初始土地登記后，土地所有權(quán)、使用權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移、分割、合并、終止，登記的土地用途發(fā)生變更，土地所有者、使用者、他項(xiàng)權(quán)利者更改名稱或通訊地址的，除按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)外，應(yīng)及時(shí)辦理變更土地登記。
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國有土地使用權(quán)是由直接使用國有土地的單位或者法人個(gè)人確定的。法律、法規(guī)、政策和本規(guī)定另有規(guī)定的除外。集體土地使用權(quán)，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)事業(yè)單位和個(gè)人依法將農(nóng)民集體土地用于非農(nóng)建設(shè)的，可以依法確定使用人的集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
土地權(quán)屬確認(rèn)是國家對(duì)土地所有權(quán)、使用權(quán)的確定或認(rèn)可，是人民政府行使土地管理權(quán)的一個(gè)重要方面。包括人民政府根據(jù)土地管理的需要依法對(duì)一定地區(qū)的土地權(quán)屬狀況進(jìn)行調(diào)查、核對(duì)，認(rèn)為無誤，予以確認(rèn)，并頒發(fā)土地所有權(quán)證或土地使用權(quán)證；應(yīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，對(duì)其所爭(zhēng)議的土地所有權(quán)或使用權(quán)，予以裁決，確定歸屬。
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土地使用權(quán)確權(quán)土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。
2020.08.18 305 -
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2022.04.12 5,654
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土地確權(quán)后歸屬人可以變更嗎
土地確權(quán)后，土地歸屬人是可以變更的。變更土地登記的程序分為： 1、變更土地登記申請(qǐng) 2、變更地籍調(diào)查 3、審核 4、注冊(cè)登記 5、換發(fā)或者更改土地證書，核發(fā)他項(xiàng)權(quán)利證明書。《關(guān)于變更土地登記的若干規(guī)定
2022-05-08 15,340 -
土地使用權(quán)變更的程序是什么，土地使用權(quán)變更
依照《城市房地產(chǎn)管理法》第17條規(guī)定，國有土地用途變更應(yīng)依循以下程序： 1.取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的同意 《城市房地產(chǎn)管理法》第17條和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第18條，都規(guī)
2022-05-05 15,340 -
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
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7,473 2022.05.11 -
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2,777 2022.04.17
