買(mǎi)二手房中介不給尾款怎么辦
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這個(gè)要看你的具體的中介合同，建議你做好兩方面準(zhǔn)備：一主要是和賣(mài)家做好溝通，不是你不想給，是銀行信貸資金緊張，況且銀行已經(jīng)能審批下來(lái)，尾款是遲早的事情。同時(shí)你要看清楚，是不是賣(mài)家想趁機(jī)抬價(jià)的意思。二做好銀行的公關(guān)，早日放款，同時(shí)，也要看你能能夠承受的房貸利率是多少，銀行不放款是因?yàn)榉抠J業(yè)務(wù)收益低，若你能接受利率上浮，你和銀行協(xié)商放款利率和時(shí)間。
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如果買(mǎi)賣(mài)合同分期付款，則付款方已付金額少于全款的75%則收款方有權(quán)收回車(chē)輛。若未達(dá)到80%收款方有權(quán)要求付款方一次性支付尾款或解除合同；若已經(jīng)付款超過(guò)80%，則可就未履行義務(wù)，追究付款方違約責(zé)任。
購(gòu)買(mǎi)二手房中介費(fèi)在中介過(guò)程完成后或簽訂購(gòu)房合同時(shí)按房屋成交價(jià)格的1%至2%給付，需要網(wǎng)簽的二手房由于在過(guò)戶當(dāng)日給付房屋尾款，可在過(guò)戶后當(dāng)日交付房款時(shí)一并給付中介費(fèi)。
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買(mǎi)二手房中介費(fèi)可以不給嗎二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)不能給。但必須符合法定條件。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十二條，中介人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告簽訂合同的事項(xiàng)。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬，并
2022.04.17 999 -
買(mǎi)二手房尾款到了房東不交房怎么辦如買(mǎi)受人付清尾款后，房東拒絕交付房屋的，買(mǎi)受人可以解除購(gòu)房合同，并要求房東返還支付的購(gòu)房款并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。
2021.10.11 1,129 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)可以不給嗎?二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)可以不給。但是需要符合法定條件。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)
2021.04.09 219
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二手房買(mǎi)賣(mài)中介不配合尾款怎么辦
我是做過(guò)二手房的，中介這樣避稅比較常見(jiàn)，在尾款問(wèn)題上，中介會(huì)把這條寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里面的，中介在此中間涉嫌違規(guī)操作，涉嫌協(xié)助偷稅漏稅，會(huì)受到行政處罰，包括罰款或者吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照其實(shí)沒(méi)必要過(guò)多去追究中介的責(zé)任
2022-02-11 15,340 -
買(mǎi)二手房中介不給錢(qián)怎么辦
1、你想核實(shí)對(duì)方的貸款，有兩個(gè)方法。 1）和對(duì)方一起到銀行，讓買(mǎi)方持證件查詢，你就可以看到信息了。 2）通過(guò)熟人查詢。 2、合同約定的很明白，如果買(mǎi)方給不了你余款，你可以要求中介公司墊付，其實(shí)這種約定
2022-01-10 15,340 -
二手房中介收中介費(fèi)不給退款怎么辦
應(yīng)退還中介費(fèi)，但應(yīng)支付必要的勞務(wù)費(fèi)，但是因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致中介承諾未兌現(xiàn)的不應(yīng)退還中介費(fèi)。但是中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛
2022-05-31 15,340 -
買(mǎi)二手房中介不買(mǎi)了怎么辦
咨詢者：你好！首先要明確一下你簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同的締約主體，如果僅是你與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂的兩方合同，現(xiàn)在你交了定金及中介費(fèi)，那么你們的合同成立并生效，看下你們合同關(guān)于賣(mài)方不買(mǎi)了，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)付
2022-05-09 15,340
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01:12
二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)方違約該怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買(mǎi)方出現(xiàn)違約行為的，賣(mài)方可以先與買(mǎi)方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買(mǎi)方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣(mài)方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
00:47
買(mǎi)二手房按揭辦不下來(lái)怎么辦當(dāng)購(gòu)房者得知自己的貸款辦不下來(lái)的時(shí)候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來(lái)的原因，然后找相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請(qǐng)。如果是由于購(gòu)房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購(gòu)房者可以要求退房，但是這種情
627 2022.05.13 -
00:57
中介拖欠工資不給怎么辦中介拖欠工資不給，可以與公司進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成，那么可以采取以下途徑： 1、向勞動(dòng)行政部門(mén)投訴，勞動(dòng)行政部門(mén)接到投訴舉報(bào)之后，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理； 2、申請(qǐng)支付令。用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)者可以依法向人民法院申請(qǐng)支付令；
1,501 2022.06.01
