房子公證了沒過戶有法律效應(yīng)嗎
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公證只是對(duì)協(xié)議具有法律效力。 1、公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8750985827533798864.html">民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。 2、經(jīng)過公證的房產(chǎn)公證書具有法律效力。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。 《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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在我國，根據(jù)《中華人民共和國民法典》物權(quán)編的相關(guān)法律條文規(guī)定，房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。我國規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。房產(chǎn)登記制度，是最新頒布實(shí)施的《中華人民共和國民法典》所規(guī)定的一項(xiàng)重要制度之一。
房子公證不過戶是無效的。房屋的產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
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是公證還是不過戶房子有法律效應(yīng)嗎房子公證了沒過戶沒有法律效應(yīng)。房屋產(chǎn)權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.01.11 206 -
沒有公證的房子過戶有效嗎房子公證不過戶是無效的。房屋的產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
2021.02.20 203 -
房子過戶了可以過戶有法律效力嗎房子不能過戶，只協(xié)議過戶，不發(fā)生物權(quán)上的效力，該房子在法律上仍然屬于原登記人所有。根據(jù)《民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)
2021.01.06 204
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房子過戶沒有公證有效嗎
符合法定條件的合同為有效合同，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)合理履行，若非法律規(guī)定或雙方約定，公證不是合同生效的必要條件。如你所述的合同沒有效力瑕疵，并具有履行可能，對(duì)方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同履行義務(wù)，辦理房屋過戶手續(xù)，交付房
2022-05-09 15,340 -
房子不過戶協(xié)議有法律效應(yīng)嗎
房子不過戶協(xié)議是有效的，但一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
2022-05-15 15,340 -
房子經(jīng)過公證有法律效力嗎
房地產(chǎn)證明書公證后有法律效力，公證書有法律效力。1、公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或其他組織的申請(qǐng)，根據(jù)法定程序?qū)γ袷路尚袨椋哂蟹梢饬x的事實(shí)和文件的真實(shí)性．合法性證明的活動(dòng)。2、經(jīng)公證的房地產(chǎn)公
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)沒過戶公證有效嗎
公證是有效的，但是如果繼承人主張?jiān)摲课輵?yīng)當(dāng)屬于繼承人所有，原則上房屋沒有過戶該房還是死者的遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)歸繼承人所有。你們相應(yīng)的只是債權(quán)。及時(shí)要求繼承人協(xié)助你們過戶。 我們可以幫你。 我們的辦公地址;成都
2022-01-18 15,340
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01:05
房子公證不過戶法律支持嗎簽訂房屋買賣合同后，可以對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，并不存在對(duì)房子進(jìn)行公證的說法。對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，可以證明賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，買賣雙方自愿簽訂買賣合同，買賣合同合法有效。但是，如果不辦理過戶登記，則房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于賣方所有，買方并不
932 2022.04.17 -
01:45
房產(chǎn)公證有法律效力嗎房產(chǎn)公證具有法律效力。首先，房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性。房產(chǎn)交易如果經(jīng)過公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格的公證程序，就能有效地避免因意思表示不真實(shí)而引起的合同效力問題。其次，公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。房產(chǎn)交易涉及的法律較多，確保房產(chǎn)交易
3,311 2022.05.11 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04
