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承攬合同與建筑工程承包合同有什么區(qū)別

2022-03-19 14:29

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專業(yè)分析:

承包合同承攬合同的最大區(qū)別就是承攬合同具有人身性,即未經(jīng)定做人同意承攬人不得將承攬的主要工作交由第三人完成;還有一點就是定做人具有任意變更和解除的權利(當然,有損失的還是需要賠償?shù)模?。在具體的事務完成之后,支付的是報酬?!咀⒁猓ㄖこ毯贤浔举|是一種特殊的承攬合同】 而承包合同并沒用法律上確定的概念,他應該包含著承攬合同,范圍更大一些。什么土地承包經(jīng)營了,什么酒店承包經(jīng)營了,當然,還有建筑工程承包這樣的承攬性質的。 總之,就是包含被包含的關系。而承攬更小一些,更具有人身性。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

建筑工程合同與承攬合同的區(qū)別在于合同標的內(nèi)容。建筑工程合同是承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同。建筑工程合同本質上屬于一種特殊的承攬合同。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

對于、承攬合同與建設工程合同的區(qū)別這個問題,下面我將做簡要分析。承攬合同與建設工程合同最大的不同有下面兩點: 一、合同的主體不同承攬合同的主體為一般主體,承攬人即可以是具有相應的資質的法人,也可以是其他單位或者個人,定作人可以是自然人、法人和其他組織。建設工程施工合同的主體為特殊主體,法律對建設工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。發(fā)包人一般為建設工程的建設單位,承包人為具有從事勘察、設計、施工業(yè)務資格的法人,而且要具有相應的資質。自然人即不能成為建設工程合同的發(fā)包人,也不能成為承包人。這是兩類合同最為顯著的區(qū)別。 二、合同標的物不同建設工程施工合同標的物是不動產(chǎn)。而承攬合同完成的工作標的物一般是指動產(chǎn),比如原材料的加工承攬。

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    1、主體不同。 2、合同標的的限定性不同。 3、合同的要式性不同。建設工程合同應當采用書面形式;而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式,而且在定作人為自然人時多采用口頭形式。 4、主要工作可否交由第三人完成不同。 5、工作交由第三方完成時

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