正式認(rèn)購(gòu)合同有法律效力嗎？
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依法訂立的認(rèn)購(gòu)合同具有法律效力，如果一方不履行認(rèn)購(gòu)合同的約定，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)認(rèn)購(gòu)合同的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第四百九十五條規(guī)定，當(dāng)事人約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書、預(yù)訂書等，構(gòu)成預(yù)約合同。當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
《民法典》第四百九十五條當(dāng)事人約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書、預(yù)訂書等，構(gòu)成預(yù)約合同。當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。第五百零二條第一款依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
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認(rèn)購(gòu)合同有法律效力。認(rèn)購(gòu)合同的內(nèi)容會(huì)規(guī)定認(rèn)購(gòu)人打算購(gòu)買的商品房的位置、朝向、樓層、房?jī)r(jià)等信息，并且認(rèn)購(gòu)人往往會(huì)支付定金，且該協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，該合同有效。
購(gòu)房時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議書可以代簽，但是代簽的法律效果，應(yīng)具體分析。代簽合同有沒(méi)有效要依據(jù)買房者是否有委托賣房人代簽而定，如果買房人委托賣房人簽訂合同的，合同是有效的。但是，代簽人超越授權(quán)代理權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見(jiàn)代理，要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是有效合同。沒(méi)有委托授權(quán)的話，屬于無(wú)權(quán)代理。
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認(rèn)購(gòu)合同有法律效力嗎認(rèn)購(gòu)合同具有法律效力，認(rèn)購(gòu)協(xié)議是指房買賣的雙方簽訂的購(gòu)房合同，雙方就具體房地產(chǎn)進(jìn)行交易。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如果商品房銷售過(guò)程中簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議中，有商品房銷售的基本要素，如當(dāng)事人的名稱或名稱、商品房的基本狀況、房屋總價(jià)、付款方式等，則應(yīng)是
2022.04.12 1,878 -
房屋認(rèn)購(gòu)的法律效力屬于正式簽合同了嗎?房屋認(rèn)購(gòu)的法律效力并不一定與正式合同的法律效力相同。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已
2020.05.29 273 -
房屋認(rèn)購(gòu)的法律效力屬于正式簽合同了嗎商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書和正式的房屋買賣合同是不一樣的，但也表明雙方已經(jīng)形成買賣關(guān)系了。如果當(dāng)事人簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書之后又不想買了的話，開(kāi)發(fā)商一般不會(huì)返還定金。
2020.08.25 120
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房屋的正式認(rèn)購(gòu)合同具有法律效力嗎？
房屋認(rèn)購(gòu)的法律效力并不一定與正式合同的法律效力相同。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定
2022-06-05 15,340 -
房屋認(rèn)購(gòu)的法律效力屬于正式簽合同了嗎
房屋認(rèn)購(gòu)的法律效力并不一定與正式合同的法律效力相同。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定
2022-05-14 15,340 -
房屋認(rèn)購(gòu)的法律效力屬于正式簽合同了嗎？
房屋認(rèn)購(gòu)的法律效力并不一定與正式合同的法律效力相同。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定
2022-06-07 15,340 -
認(rèn)購(gòu)合同有法律效力嗎
依法訂立的認(rèn)購(gòu)合同具有法律效力，如果一方不履行認(rèn)購(gòu)合同的約定，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)認(rèn)購(gòu)合同的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第四百九十五條規(guī)定，當(dāng)事人約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書、預(yù)訂書等，構(gòu)成
2022-05-12 15,340
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pdf格式的合同有法律效力嗎pdf格式的合同，如果滿足合同成立生效的要件，自然具有法律效力。pdf格式的合同，同樣屬于當(dāng)事人以書面形式訂立的合同，合同依法成立生效之后，受法律保護(hù)。 根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，合同生效必須符合以下三個(gè)要件：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
9,313 2022.05.11 -
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代簽合同有法律效力嗎代簽合同要符合法律的規(guī)定，才有效力。 合同代簽屬于代理行為。 訂立合同的時(shí)候，當(dāng)事人要具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，也可以委托代理人訂立合同。 所以，法律沒(méi)有禁止合同代簽，但合同代簽要符合規(guī)定。 通常，合同代簽應(yīng)符合的規(guī)定包括： 要
3,989 2022.04.17 -
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承諾合同有法律效力嗎承諾合同是否具有法律效力不能一概而論，要看合同的內(nèi)容，即合同當(dāng)事人對(duì)何種事項(xiàng)作出承諾。萬(wàn)變不離其宗的是，該合同是否具有法律效力，取決于其是否滿足有效民事法律行為的三個(gè)要件。即行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的
2,020 2022.04.17
