購房合同如何更名?
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購房合同在沒有辦理備案登記的情況下，共同協(xié)商后變更合同。如果合同已經(jīng)備案，應(yīng)撤銷備案后再重新簽訂合同。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖臈l規(guī)定，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。《民法典》第五百九十六條規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖臈l當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鶙l買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個時候就可以更改戶主姓名了。
購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個時候就可以更改戶主姓名了。
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購房合同變更名字如何更改預(yù)售登記前，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。 首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會同意更改的。 如果該商品房未竣工驗收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原
2020.05.24 255 -
購房合同更名流程有哪些如何更名購房合同更名分為以下三種情況：第一、如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議，并且交納了購房定金。這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，在征得開發(fā)商同意后，簽署正式的購房合同時，可以變更買受人名稱或者增加買受人。第二、如果說
2021.04.12 229 -
已備案的購房合同如何更名已備案的購房合同更名需要購房者填寫合同備案注銷、更名申請書，拿給開發(fā)企業(yè)進(jìn)行簽字蓋章。之后購房者需拿合同備案注銷、更名申請書、身份證以及相關(guān)購房證明材料，到房產(chǎn)管理部門申請。房產(chǎn)部門審核后，上報給市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批，之后根據(jù)購房者提供
2022.04.12 2,346
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購房合同如何更名？購房合同如何更名？購房合同更名的情況有哪幾種
在購房合同簽訂之后，往往因為各種原因，會出現(xiàn)購房合同需要更名的情況，那么購房合同如何進(jìn)行更名呢？在解答購房合同如何更名之前，首先需要對購房合同更名的形式進(jìn)行了解。購房合同更名的情況具體有四種，分別是：
2022-02-27 15,340 -
購房合同如何更名
在購房合同簽訂之后，往往因為各種原因，會出現(xiàn)購房合同需要更名的情況，那么購房合同如何進(jìn)行更名呢？在解答購房合同如何更名之前，首先需要對購房合同更名的形式進(jìn)行了解。購房合同更名的情況具體有四種，分別是：
2022-03-14 15,340 -
購房合同如何更名？
1、更名：是開發(fā)商這一層級的操作，這時房本還沒有，購房者手里只有商品房買賣合同沒有正式的產(chǎn)權(quán)。這時，開發(fā)商收回原先簽的合同，與購房者再重新給你簽一份有你名字的合同(加上想加的名字)，這時開發(fā)商會跟你收
2022-04-17 15,340 -
如何更名購房合同
從合同變更的角度大多變更的是合同的內(nèi)容，關(guān)于合同主體的變更，往往涉及第三人，所以涉及的內(nèi)容要更復(fù)雜一些。需要材料和流程如下： 購房合同備案更名所需材料： 1、由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報告; 2、具
2022-05-19 15,340
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購房合同如何更名辦理購房合同更名的，首先，購房者應(yīng)向開發(fā)商申請辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動產(chǎn)登記部門申請撤銷已經(jīng)與購房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:11
購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標(biāo)的物價格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15 -
01:51
如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17
