農(nóng)村宅基地房屋損壞如何處理
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山東省的規(guī)定：農(nóng)村村民一戶有兩處以上宅基地的，可以由村民委員會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將多余的宅基地依法收回，統(tǒng)一安排使用，有地面附著物的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)由村民會議確定;也可以實行有償使用，但房屋損壞不能利用的，必須退出多余的宅基地。 對收回和退出的宅基地，應(yīng)當(dāng)依法辦理集體土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。
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沒建房的宅基地賠償： 1、按照土地使用證記載的土地使用面積進行補償。 2、按照地方政府批準(zhǔn)的征地補償方案補償。 3、拆遷主題不同，補償也有所不同，村里拆遷，各個地方不同，建議參看村里的文件，如是國家補償，也有相應(yīng)補償標(biāo)準(zhǔn)，但補償對象應(yīng)當(dāng)是村集體，然后又村集體給你相應(yīng)的補償。
贈送農(nóng)村宅基地房屋需要簽訂贈與合同，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。農(nóng)村宅基地上的房屋只能向本集體經(jīng)濟組織內(nèi)符合建房申請宅基地條件的成員贈送，贈送后再申請宅基地的不予批準(zhǔn)。
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贈送農(nóng)村宅基地房屋如何處理？農(nóng)村房農(nóng)村房屋贈與首先要確認農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，農(nóng)村宅基地使用證上登記的只有一個產(chǎn)權(quán)人的信息，所以要通過審批表確認當(dāng)時建房時的立基人信息。贈與集體土地的條件要求有： 1、農(nóng)村集體土地贈與必須經(jīng)過公證部門辦理贈與公證，集體土地贈與的生效以辦理
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贈送給農(nóng)村的宅基地房屋如何處理?農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)；權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)將房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)符合建房申請宅基地條件的成員；轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地使用權(quán)后，宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變化，并涉及受讓人取得新的
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2021-08-17 15,340
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
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