租房子沒有土地使用證怎么辦
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你們家的地塊？沒有土地使用權(quán)證，你怎么證明屬于你們家的呢。 地塊是農(nóng)村集體土地還是國有土地呢？ 如果是農(nóng)村土地，那么沒有證的情況下，只能經(jīng)過村委或全村人證明屬于你們家的，否則你無權(quán)出租，全部返還租金。如果能證明地塊屬于你家使用的，那么你有權(quán)出租，租金退不退回，你可以按照合同約定，如果對方違約，你可以不退租金，而且可以要求對方繼續(xù)履行合同，就是續(xù)交租金。當(dāng)然，你也可以免受人家的租金，選擇權(quán)在你。 如果地塊是國有土地，你沒有證，說明地，不是你們家的。除非你能提供買地的發(fā)票，或國家授權(quán)你使用管理的憑證。
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房子只有房產(chǎn)證沒有土地使用證可以通過繳納、補繳土地出讓金進(jìn)行辦理；不予發(fā)證無法辦理的房子不能過戶建議不要交易，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理交易手續(xù)時無法進(jìn)行過戶，存在極大風(fēng)險。
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買房沒有土地使用證怎么辦買房沒有土地使用證不可以?，F(xiàn)在的房子都劃為區(qū)產(chǎn)權(quán)，所有房屋產(chǎn)權(quán)所有證和土地產(chǎn)權(quán)所有證二證和一的；不過現(xiàn)在還是有部分社區(qū)是市產(chǎn)權(quán)的還是有單獨的土地證，只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險。土地證是土地所有者或者土地使
2020.02.09 274 -
老房沒有土地使用證怎么辦1、如果小產(chǎn)權(quán)，集體土地沒有土地證正常 2、如果土地是通過招拍掛獲取的，目前的房產(chǎn)證都改成不動產(chǎn)證了，一般都是房產(chǎn)證和土地證合一，如果真較真的話房管局之前也能給，現(xiàn)在基本不給了。 3、買房沒有土地使用證，是不能辦理房產(chǎn)證過戶，因為買沒有土地
2021.03.09 1,172 -
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房子沒有土地使用證怎么辦
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該行為除可能涉及民法典的諸多規(guī)定外，還具有不動產(chǎn)物權(quán)變動的各項特點，包括： 1.土地使用權(quán)與地上建筑物、附著物一同移轉(zhuǎn)。 2.權(quán)利義務(wù)一同轉(zhuǎn)移。這里的權(quán)利義務(wù)，是指
2022-05-11 15,340 -
老房子沒有土地使用證怎么辦
對于十幾年的老房子沒有土地使用證可以依法辦理土地使用權(quán)證。
2021-06-14 15,340 -
買房子沒有土地使用證怎么辦？
買房只有房產(chǎn)證沒有土地使用證是不能買的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級
2022-05-31 15,340 -
房子沒有土地使用權(quán)證怎么辦
在實行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度之前，沒有土地使用權(quán)證的房屋所有權(quán)證一般具有法律效力。實行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度，土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證合二為 一，就并不存在只有房屋所有權(quán)證，沒有土地使用證的情況。根據(jù)《不動產(chǎn)登
2022-07-11 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
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房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請
5,443 2022.04.17 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15
