購房者在哪些情形能要求退房
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購房者在以下情形能要求退房：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對(duì)值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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購房者能要求退房的情形如下： 1、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響使用。 2、開發(fā)商缺少有效證件與批文。 3、拿不到產(chǎn)權(quán)證。 4、延遲交房。 5、開發(fā)商未經(jīng)購房者同意變更設(shè)計(jì)。等等。
購房者可以要求退房的情形： 第一、開發(fā)商延遲交付房屋。 第二、開發(fā)商在沒有商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售房屋，在規(guī)定的期限內(nèi)開發(fā)商仍未取得商品房預(yù)售許可證的，購房者可以要求退房。 第三、開發(fā)商與購房者簽訂的購房合同無效，購房者可以要求退房。 第四、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)規(guī)劃，影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購房者居住的，購房者可以要求退房。
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購房者在哪些情況下可以要求退房購房者在以下情況下可以要求退房： 1、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效； 2、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計(jì)； 3、實(shí)測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%。
2020.08.08 144 -
購房者在哪些情況下可以要求退房購房者可以要求退房的情況如下： 1、開發(fā)商延遲交付房屋； 2、如果開發(fā)商在沒有商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售房屋，開發(fā)商在規(guī)定期限內(nèi)仍未取得商品房預(yù)售許可證，購房者可以要求退房； 3、開發(fā)商與購房者簽訂的購房合同無效，購房者可以要求退房； 4
2022.04.14 306 -
購房者可以要求退房的情形購房者可以要求退房的情形： 1、套型誤差過大。 2、面積誤差過大。 3、擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)。 4、商品房質(zhì)量有問題。 5、延期交房。 6、在建工程轉(zhuǎn)讓情形。 7、法定不得轉(zhuǎn)讓的商品房。
2020.01.03 120
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購房者要求退房的情形有哪些
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)
2022-03-25 15,340 -
在哪些情形下購房者可以要求退房, 什么情況下購房者可以要求退房?
下述情形下購房者可以要求退房： 一、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導(dǎo)致合同無效。 目前開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商
2022-01-22 15,340 -
能退房的情形有哪些購房者能退房的情形主要
購房者可以退房的情形主要包括： 1.延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知； 2.開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效； 3.開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)；
2022-05-29 15,340 -
購房者退房哪些情形不能退房
購房者可以要求退房的情況如下：1。出賣人未取得商品房預(yù)售許可證的，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同視為無效，買受人可以要求退房。2、故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證或者提供虛假商品房預(yù)售許可證的事實(shí)，導(dǎo)致合
2021-11-19 15,340
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購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時(shí)，支付方可以要求對(duì)方返還定金。換句話說，在不動(dòng)產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時(shí)候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對(duì)方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
01:23
租房者能否要求強(qiáng)拆人賠償如果政府拆遷部門違法強(qiáng)拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強(qiáng)制拆遷，則租房者無權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過程中，政府需要強(qiáng)制拆遷的，必須向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強(qiáng)制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強(qiáng)制
505 2022.04.17 -
00:55
交了購房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購房者都是可以行使合同的解除權(quán)的：第一，開發(fā)商延遲交房，超過合同約定交房日的三個(gè)月；第二，開發(fā)商交付的房屋實(shí)測面積與合同約
3,709 2022.04.15
