買二手房為什么要貸款買
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
因為二手房按揭貸款部份銀行是直接發(fā)放給售房人，因此售房人需要提供相應(yīng)資料去銀行簽字，并證明自己的身份。 買賣雙方到銀行申請按揭貸款需要提供的資料： 一、購房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件 1、身份證明（身份證、臨時身份證、軍官證、中國護(hù)照等） 2、婚姻證明(未婚證明、結(jié)婚證、離婚證、法院離婚調(diào)解書離婚判決書等) 3、戶口證明（戶口本、集體戶口頁、戶籍證明等） 4、工作證明（工作收入證明、銀行流水明細(xì),貸款需要） 5、購房合同 二、售房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人除上述資料外（工作證明除外），還需增加 1、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》 2、購房契稅發(fā)票、完契證明、不動產(chǎn)發(fā)票等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
貸款買二手房要特別注意的事項包括： 1、要對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行確認(rèn)； 2、買賣合同中要約定清楚違約責(zé)任； 3、申請貸款和交納首付款； 4、要按程序進(jìn)行過戶、抵押； 5、最后應(yīng)當(dāng)申請銀行放款。
車貸擔(dān)保人是當(dāng)借款人沒有在期限內(nèi)還完貸款或者跑路的話，就要擔(dān)保人來還清貸款。
-
買二手房貸款需要什么條件？1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明； 2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力 3、借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物； 4、所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件； 5、所購房屋
2020.09.01 221 -
貸款買二手房需要注意什么按揭買二手房需要注意詳細(xì)了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；注意查看房屋有無質(zhì)量問題；注意貸款利息和貸款年限的約定；注意對合同進(jìn)行審核起草以規(guī)避合同訂立時的法律風(fēng)險；注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
2021.04.20 239 -
二手房買房貸款預(yù)審需要什么二手房買房貸款預(yù)審需要如下資料： 1、登記申請書原件（受理窗口提供）； 2、申請人身份證明； 3、房屋所有權(quán)證原件；； 4、網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I賣合同原件 5、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托
2020.08.22 664
-
買二手房貸款要什么手續(xù)
狠高興為你解答，隨著人們生活水平的提高，開發(fā)商的開發(fā)越來越多，現(xiàn)在的樓盤價格日新月異，價格一路飆升，說實話一般的老百姓要買一個新樓房實在是很困難。買不起新樓房很多朋友就會考慮折中的一些辦法，那就是買二
2022-02-11 15,340 -
買二手房貸款需要什么
二手房貸款相關(guān)手續(xù)，一、二手房貸款相關(guān)手續(xù) 1、向銀行提出貸款申請，提交相關(guān)材料，選擇貸款方式。 2、銀行初審合格后，由銀行指定的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估。雖然購房者已經(jīng)與房屋所有權(quán)人就房屋的價
2022-04-28 15,340 -
貸款買二手房貸款人需要什么手續(xù)?
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。那么，貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)，一、貸款買二手房辦理手續(xù)簡單
2022-04-27 15,340 -
買房二手房貸款需要什么手續(xù)
辦理商業(yè)貸款手續(xù)有以下三點： 簽訂購房買賣合同，然后到貸款銀行進(jìn)行面簽，面簽必須買賣雙方同時到場 所帶資料為房產(chǎn)證、土地證、戶口本，身份證、結(jié)婚證（已婚），收入證明（買方），銀行流水（買方）； 由評估
2022-04-25 15,340
-
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:02
二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對房屋進(jìn)行評估評估房屋的價值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
