商鋪上下兩層怎樣獲得補(bǔ)償
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根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》，店鋪拆遷補(bǔ)償的計(jì)算方法如下：一是搬遷前期費(fèi)用、搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、材料拆除、包裝運(yùn)輸、員工解聘補(bǔ)償費(fèi)。二是基于拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括快速拆遷費(fèi)用、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等。我們需要看到拆遷協(xié)議，以確定拆遷是否合法，然后要求各種賠償。第三，如果非住宅房屋被拆除，也可以得到補(bǔ)償。如果拆遷房屋閉或關(guān)閉，在規(guī)定的過(guò)渡期內(nèi)，根據(jù)注冊(cè)工人數(shù)量或?qū)嶋H工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。
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商鋪一層改兩層屬于違法。擅自將商鋪一層改兩層的，屬于違章建筑，是違法行為。對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。
能。拆遷時(shí)對(duì)商鋪?zhàn)鈶舻难a(bǔ)償需要承租人與出租人協(xié)商解決，法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會(huì)有賠償?shù)?，?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。
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店鋪承租人應(yīng)怎樣獲得國(guó)家的拆遷補(bǔ)償費(fèi)依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補(bǔ)償款包括停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付
2020.07.14 324 -
政府修路商鋪怎樣補(bǔ)償？政府修路對(duì)商鋪的補(bǔ)償賠償：對(duì)造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，按照在冊(cè)工人數(shù)或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。如過(guò)渡期在18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月工資。
2020.11.28 507 -
租賃的商鋪拆遷承租人應(yīng)該獲得哪些補(bǔ)償租賃的商鋪要拆遷承租人應(yīng)該獲得的補(bǔ)償有：替代營(yíng)業(yè)商鋪土地的租金價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
2020.09.26 138
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商鋪拆遷，商鋪承租人能獲得什么補(bǔ)償？
1、合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照 店鋪拆遷，商家要想獲得賠償肯定要保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是合法的，持有在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且執(zhí)照上的登記地址要與經(jīng)營(yíng)地址一致，為現(xiàn)在要拆遷的地址。 如果被拆遷房屋注冊(cè)地不是營(yíng)業(yè)執(zhí)照所標(biāo)明的地
2021-03-24 15,340 -
商鋪拆遷，承租人應(yīng)該獲得怎樣的補(bǔ)償?
依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補(bǔ)償款包括停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。相關(guān)法律規(guī)定：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》1、第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征
2021-05-26 15,340 -
臨街商鋪被拆如何獲得補(bǔ)償
拆遷的補(bǔ)償方式一般分為地上物補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償兩部分。只要合法的，就應(yīng)得到補(bǔ)助。地方政府在拆遷方面有不當(dāng)之處，你可以通過(guò)協(xié)商，起訴等辦法維權(quán)。臨街房如果有營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償，包含裝修費(fèi)用、營(yíng)
2022-01-30 15,340 -
拆遷商鋪?zhàn)鈶裟軌颢@得補(bǔ)償嗎
能。拆遷時(shí)對(duì)商鋪?zhàn)鈶舻难a(bǔ)償需要承租人與出租人協(xié)商解決，法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會(huì)有賠償?shù)?，?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。
2022-05-31 15,340
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自建房能否獲得補(bǔ)償自建房可以獲得補(bǔ)償，但是前提是自建房不屬于違章建筑。能夠獲得補(bǔ)償?shù)淖越ǚ啃枰弦韵碌臈l件：1、在建房時(shí)房主已經(jīng)辦理了合法的審批手續(xù)。2、房主持有宅基地使用權(quán)的證書。3、房主持有建筑規(guī)劃許可證。符合上述條件的合法自建房，就可以獲得以下的拆遷
904 2022.05.11 -
01:27
違章建筑能否獲得補(bǔ)償我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條明確規(guī)定，違章建筑是不予補(bǔ)償?shù)?。所謂違章建筑是指該建筑物沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建立的，或者雖然取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但是違反了建設(shè)工程許可證核定的有關(guān)內(nèi)容而建設(shè)的建筑。如一棟商業(yè)住宅原
1,770 2022.04.15
