如何防范房屋租賃糾紛?
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防范房屋租賃糾紛的辦法和解決措施有：注意查驗房東的有效身份證明與房屋產(chǎn)權登記人是否一致；問清房租包含的內(nèi)容，以及水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費的承擔；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責任、維修責任；要求房東提供租金、押金收據(jù)；應對提終止合約情況做出約定。
《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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防范房屋租賃糾紛應當注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔并在承租前要求出租方結清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責任、違約的補償標準、維修責任并要求出租方提供租金收據(jù)；應對提終止合約情況做出約定。
(1)房屋租賃合同要有完備的法律要件； (2)進行租前調(diào)查； (3)出租人在出租房屋時，可要求承租人設立擔保； (4)出租人出租房前，要全面、客觀地估價整體經(jīng)濟狀況，提出合理的租金價格； (5)房地產(chǎn)管理部門進一步加強對租賃市場的監(jiān)管力度。
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房屋租賃糾紛應當如何防范房屋租賃糾紛的防范方法： 1、確定租賃房屋的當事人和房屋的關系； 2、確定租賃房屋的面積、租賃時間和租賃期限等重要條款； 3、確認租賃合同的違約責任、違約金、爭議解決方式等內(nèi)容。
2021.04.10 113 -
如何預防房屋租賃糾紛預防房屋租賃糾紛的方法如下： 1、應注意檢查房東的有效身份證明是否與房屋產(chǎn)權登記人一致； 2、詢問租金所包含的內(nèi)容，以及水、電、暖、氣和物業(yè)管理費的承擔； 3、明確租賃期限、是否可以轉(zhuǎn)租、租金支付時間、支付方式、違約責任和維護責任； 4、要
2022.01.25 275 -
如何預防房屋租賃糾紛通過下列措施防范租賃糾紛： 1.房屋租賃合同要有完備的法律要件； 2.進行租前調(diào)查； 3.出租人在出租房屋時，可要求承租人設立擔保； 4.出租人出租房前，要全面、客觀地估價整體經(jīng)濟狀況，提出合理的租金價格； 5.房地產(chǎn)管理部門進一步加強對租
2021.03.16 155
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如何防范房屋租賃糾紛
防范房屋租賃糾紛應注意查驗房東的有效身份證明與房屋產(chǎn)權登記人是否一致；問清房租包含的內(nèi)容，以及水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費的承擔；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責任、維
2022-06-07 15,340 -
該如何防范房屋租賃糾紛
防范房屋租賃糾紛應注意查驗房東的有效身份證明與房屋產(chǎn)權登記人是否一致；問清房租包含的內(nèi)容，以及水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費的承擔；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責任、維
2022-06-08 15,340 -
房屋租賃糾紛應當如何防范
房屋租賃糾紛的防范方法： 1、確定租賃房屋的當事人和房屋的關系； 2、確定租賃房屋的面積、租賃時間和租賃期限等重要條款； 3、確認租賃合同的違約責任、違約金、爭議解決方式等內(nèi)容。
2022-06-06 15,340 -
如何防范房屋租賃中的糾紛
防范房屋租賃糾紛應注意查驗房東的有效身份證明與房屋產(chǎn)權登記人是否一致；問清房租包含的內(nèi)容，以及水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費的承擔；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責任、維
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