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老人去世后宅基地怎么辦

2022-01-13 16:25

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2022-01-13回復(fù)

專業(yè)分析:

1,宅基地使用權(quán),隨房走,你的戶口在外多年,父輩所留房屋早已不存,從父輩所留房屋倒塌或拆遷之日起,你就喪失了該宅基地使用權(quán),村委會(huì)有權(quán)無(wú)償收回,另行分配; 2,根據(jù)以上分析可知,你無(wú)權(quán)在老宅基上建房,除非經(jīng)村民大會(huì)或者村民代表會(huì)議通過(guò),并經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn),取得宅基地使用權(quán),方可建房。事實(shí)上,你戶口在外多年,不具有申請(qǐng)宅基地的資格。

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老人去世后宅基地由集體討論分配,宅基地使用權(quán)按照繼承人的實(shí)際情況決定。如果繼承人是本村集體組織的成員,并且符合申請(qǐng)宅基地的條件,那就可以繼承。如果繼承人不是本村集體組織成員,或不符合申請(qǐng)宅基地的條件,就不可以繼承。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

老人去世后的宅基地要按照繼承人的實(shí)際情況決定。如果繼承人是本村集體組織的成員,并且符合申請(qǐng)宅基地的條件,那就可以繼承。如果繼承人不是本村集體組織成員,或不符合申請(qǐng)宅基地的條件,就不可以繼承。

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