加強(qiáng)征地拆遷補(bǔ)償安置工作的執(zhí)行力度
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-05 11:55:20
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1、發(fā)揮市政府征地拆遷辦公室的牽頭作用，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，規(guī)范統(tǒng)一全市征地拆遷工作，健全完善相關(guān)程序和運(yùn)作模式。
2、建立聯(lián)席會(huì)議制度。由市人民政府分管領(lǐng)導(dǎo)主持，國(guó)土、住建、房管、信訪、公安、法院等單位參加，定期召開征地拆遷工作協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商解決征地拆遷工作中的部門配合和疑難問題。
3、充分發(fā)揮政府在項(xiàng)目選地中的主導(dǎo)地位，科學(xué)制定征地拆遷方案，統(tǒng)籌考慮各部門之間的相關(guān)規(guī)劃，主張項(xiàng)目用地采取相連成片的選地模式。
切實(shí)加強(qiáng)對(duì)畜產(chǎn)品質(zhì)量安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)
畜產(chǎn)品質(zhì)量安全問題是畜牧業(yè)發(fā)展新階段面臨的一個(gè)重要問題。解決畜產(chǎn)品質(zhì)量安全問題，既是當(dāng)前的一項(xiàng)緊迫工作，又是一項(xiàng)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略性任務(wù)，各級(jí)政府必須高度重視，納入重要議事日程。要通過各種渠道，大力宣傳加強(qiáng)畜產(chǎn)品質(zhì)量安全管理的重要性，把畜產(chǎn)品質(zhì)量安全管理與畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展、農(nóng)民增收、應(yīng)對(duì)入世和整頓與規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序密切結(jié)合起來，通過生動(dòng)、具體、廣泛的宣傳，使生產(chǎn)者、經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者普遍提高畜產(chǎn)品的質(zhì)量安全意識(shí)，并掌握必要的相關(guān)知識(shí)，形成全社會(huì)推動(dòng)畜產(chǎn)品質(zhì)量安全工作的氛圍。
畜產(chǎn)品質(zhì)量安全管理工作涉及到許多部門，需要各有關(guān)部門通力協(xié)作，共同努力，重點(diǎn)是加強(qiáng)畜產(chǎn)品生產(chǎn)、加工等環(huán)節(jié)的聯(lián)合監(jiān)管，確保上市畜產(chǎn)品的質(zhì)量安全。各級(jí)畜牧部門要積極會(huì)同計(jì)劃、財(cái)政、經(jīng)貿(mào)、科技、法制、衛(wèi)生、工商、質(zhì)檢、環(huán)保等部門，按照職責(zé)分工，各司其職，齊抓共管。
畜產(chǎn)品質(zhì)量安全工作是一項(xiàng)全新的事業(yè)。各地、各有關(guān)部門要本著對(duì)人民高度負(fù)責(zé)的精神，積極探索，扎實(shí)工作，穩(wěn)步推進(jìn)，力爭(zhēng)通過幾年的努力，將我省畜產(chǎn)品質(zhì)量安全管理工作提高到一個(gè)新水平。
河南省人民政府辦公廳
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根據(jù)法律規(guī)定，如若有國(guó)防或外交需要、政府組織實(shí)施的水利能源等設(shè)施建設(shè)需要等情形下確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定，房屋拆遷可以要求補(bǔ)償，對(duì)于安置房的處置，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷安置房如果不是被執(zhí)行人生活必須房屋的，人民法院是可以強(qiáng)制執(zhí)行的，如果是生活必須房屋，只能查封不能變賣、拍賣。民法上的合同可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎《民法典》中贈(zèng)與合同如果是經(jīng)過公證的或依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，是可以請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行。其他情形的贈(zèng)與合同，因?yàn)橘?zèng)與人在贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前具有任意撤銷權(quán)，所以不能強(qiáng)制執(zhí)行。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三2023-07-03414人看過 -
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拆遷補(bǔ)償安置第一、對(duì)被拆遷人及其房屋情況進(jìn)行調(diào)查了解。首先，調(diào)查、取得被拆遷人的房屋權(quán)屬證書，了解房屋面積等。其次，確定被拆遷人的范圍，如果是租賃的房屋應(yīng)當(dāng)查明房屋所有人及承租人，如果原房屋所有死亡的應(yīng)查明其繼承人。第二、做好房屋拆遷評(píng)估。在拆遷中，必須查明被拆遷房屋的價(jià)值，為此法規(guī)專門規(guī)定房屋拆遷評(píng)估的概念及其程序。城市房屋拆遷估價(jià)，是指為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，對(duì)其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行的評(píng)估。房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第三十八條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)委托依法設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，確定房屋拆遷補(bǔ)償方案中的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?！冻鞘蟹课莶疬w估價(jià)指導(dǎo)意見》建住房〔2003〕234號(hào)第六條規(guī)定，市、2023-04-23206人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)拆遷補(bǔ)償?shù)男问接腥N，即產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用異地或者原土地上再建設(shè)的房屋與被拆遷人的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換對(duì)于拆遷人來說有影響余房率的負(fù)面作用，但是有利于保護(hù)被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，也是與住房制度改革的大趨勢(shì)相符合的，所以《拆遷條例》賦予被拆遷人要求以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的形式給予補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，并且規(guī)定：“拆除出租住宅房屋，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！碑?dāng)然，產(chǎn)權(quán)調(diào)換也不是絕對(duì)的，對(duì)于還建有特殊困難，又沒有其他房屋可供調(diào)換的建設(shè)項(xiàng)目，被拆遷人產(chǎn)權(quán)調(diào)換的要求就不能給予支持。另外，拆除地上附屬建筑物也不實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但要付給被拆遷人拆遷補(bǔ)助費(fèi)。作價(jià)補(bǔ)償是指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟(jì)損失。作價(jià)補(bǔ)償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效2023-06-1561人看過
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法律綜合知識(shí)一、征地拆遷安置的補(bǔ)償協(xié)議有法律效力嗎房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議有法律效力。其權(quán)利依法產(chǎn)生后受法律保護(hù)；義務(wù)依法產(chǎn)生后，受法律強(qiáng)制。依法簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真遵守，雙方無權(quán)擅自變更或者解除。協(xié)議條款是解決爭(zhēng)議的主要依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無效的拆遷協(xié)議，違反強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)從形式和內(nèi)容兩個(gè)方面考慮。形式上拆除依法管理的房屋，當(dāng)代管理人為房屋拆遷主管部門時(shí)，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、如何確定簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議有沒有法律效力拆遷補(bǔ)償協(xié)議是指房屋征收部門與被征收人就補(bǔ)償金額、2024-01-04418人看過 -
拆遷補(bǔ)償安置一、征地拆遷安置程序1、在征地依法報(bào)批前，縣級(jí)土地管理部門應(yīng)當(dāng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和植物，征地時(shí)不予補(bǔ)償。2、縣級(jí)以上建設(shè)用地管理部門(一般為國(guó)土局)應(yīng)當(dāng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。3、征地依法批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上土地管理部門應(yīng)當(dāng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外，征地批準(zhǔn)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)網(wǎng)上公告。4、縣級(jí)以上土地管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收土地的批準(zhǔn)文件，在征地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償安置方案(含征地拆遷房屋補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn))，報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畬彶橥夂?，按照《征用土地公告辦法》規(guī)2023-04-05269人看過 -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷補(bǔ)償安置房能買嗎盡管有意購(gòu)買拆遷安置房并非法律所禁止，然而這確實(shí)存在不盡如人意之處。相較于其他的商品房而言，拆遷安置房的交易過程無疑充滿了諸多風(fēng)險(xiǎn)和變數(shù)。在此提醒您，進(jìn)行拆遷安置房的買賣時(shí)請(qǐng)務(wù)必關(guān)注以下幾點(diǎn)重要事項(xiàng)：首先，由于市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)和增長(zhǎng)，很可能會(huì)導(dǎo)致賣方產(chǎn)生違約的念頭。根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)的要求，賣方必須在獲得房產(chǎn)證之后的五年期限內(nèi)才能完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。買方在購(gòu)買此類房屋后，可能無法享受到未來因房屋再度拆遷而帶來的補(bǔ)償權(quán)益。在城市擴(kuò)張的大背景下，部分新建的拆遷安置房在未來仍有可能面臨被拆遷的命運(yùn)。最后，由于交易周期過長(zhǎng)，許多難以預(yù)料的因素都有可能引發(fā)各種紛爭(zhēng)和糾紛。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)2024-05-25270人看過 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被全部征用的，依法撤銷該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的建制，原有農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口；未被全部征用的，按被征用的耕地（糧食地和蔬菜地）數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)轉(zhuǎn)非）人數(shù)；按被征用的耕地?cái)?shù)量除以被征用前平均每個(gè)勞動(dòng)力占有耕地的數(shù)量計(jì)算需要安置的勞動(dòng)力人數(shù)。農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡，以依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日的實(shí)際年齡計(jì)算。常住戶口在征地范圍內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，男性年齡18周歲以上不滿60周歲，女性年齡18周歲以上不滿50周歲，能堅(jiān)持常年參加生產(chǎn)勞動(dòng)的，為農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力安置對(duì)象。綜上所述，成都市在建設(shè)過程中，很多農(nóng)田變成了高樓大廈，農(nóng)戶失去土地，得到補(bǔ)償是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。如果涉及到房屋拆遷的，在異地安置后，村集體會(huì)向各戶劃分新的宅基地用來建設(shè)房屋。企業(yè)破產(chǎn)如何安置職工企業(yè)破產(chǎn)之后，需要安頓好員工，按照法律相關(guān)規(guī)定，公司一旦宣告破產(chǎn)之后，員2023-08-16144人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷補(bǔ)償是按照房屋的價(jià)值，被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。增加補(bǔ)償只能提升價(jià)值，比如學(xué)區(qū)房類型的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。第二十一條被征2023-07-04385人看過 -
拆遷補(bǔ)償安置拆遷補(bǔ)償有產(chǎn)權(quán)交換、估價(jià)補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)交換與估價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合三種形式。產(chǎn)權(quán)交換是指拆遷人與被拆遷人的房屋在異地或者原土地上重建的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人的原房屋被拆遷后仍保留相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交易對(duì)被拆遷人的住房富余率有負(fù)面影響，但有利于保障被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，這也符合住房制度改革的大勢(shì)所趨。因此，《拆遷條例》賦予被拆遷人以產(chǎn)權(quán)交換形式要求賠償?shù)臋?quán)利，并規(guī)定：“拆遷出租房屋應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)交換?！碑?dāng)然，產(chǎn)權(quán)交換不是絕對(duì)的。對(duì)有特殊困難且無其他房屋可交換的建設(shè)項(xiàng)目，不能支持被拆遷人產(chǎn)權(quán)交換的要求。此外，拆除地面附屬建筑不實(shí)行產(chǎn)權(quán)交換，而是要發(fā)放拆遷補(bǔ)貼。價(jià)格補(bǔ)償是指拆遷人以支付貨幣的形式補(bǔ)償因拆遷房屋造成的經(jīng)濟(jì)損失。價(jià)格補(bǔ)償是拆遷人愿意采取的一種形式。既能一次性解決房屋拆遷安置中的各種問題，又能有效提高房地產(chǎn)管理效率。缺點(diǎn)是房地產(chǎn)開發(fā)初期投資過大。產(chǎn)權(quán)交易與價(jià)格補(bǔ)償相結(jié)合，是指在拆遷補(bǔ)償中對(duì)部分2023-05-31486人看過 -
盡管國(guó)務(wù)院2001年頒布實(shí)施的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，“貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定”，但在實(shí)際拆遷過程中往往由于種種原因難以實(shí)行按價(jià)補(bǔ)償。首先，地方政府為了吸引更多的發(fā)展資金，在制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的過程中，過多地考慮了開發(fā)商的利益，卻沒有給被拆遷居民一個(gè)平等參與價(jià)格博弈的空間。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)往往顯失公正。有的地方政府執(zhí)行的是陳舊過時(shí)的拆遷標(biāo)準(zhǔn)，給被拆遷居民造成巨大的利益損失。其次，各個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估方法、估價(jià)師的經(jīng)驗(yàn)判斷及受社會(huì)客觀因素影響等方面存在不同，這使得評(píng)估價(jià)格會(huì)存在一定的差異。再次，被拆遷人對(duì)房?jī)r(jià)信息不了解，不知房屋質(zhì)量產(chǎn)生的房?jī)r(jià)差異，與別的被拆遷人盲目攀比，總感覺自己補(bǔ)償過低。同時(shí)由于價(jià)值衡量的不對(duì)稱現(xiàn)象存在，即人們對(duì)于失去財(cái)產(chǎn)的評(píng)價(jià)往往要高于在市場(chǎng)上購(gòu)買等量所愿意支付的價(jià)格，即便完全按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償，被拆遷者仍然會(huì)覺得不公2023-04-22474人看過 -
既然是違建，房屋便不會(huì)構(gòu)成合法財(cái)產(chǎn)一說。雖然當(dāng)事人的房屋不屬于合法財(cái)產(chǎn)，但是可利用的建筑材料、屋內(nèi)的其他動(dòng)產(chǎn)屬于合法財(cái)產(chǎn)。對(duì)于政府實(shí)施的強(qiáng)制拆遷行為，如果行政相對(duì)人有異議的，可以向人民法院提起行政訴訟。如何合法財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移合法財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式是通過與他人協(xié)議后轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)如下：1、在法律文書發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的價(jià)格交易財(cái)產(chǎn)、放棄到期債權(quán)、無償為他人提供擔(dān)保等，致使人民法院無法執(zhí)行的；2、隱藏、轉(zhuǎn)移、毀損或者未經(jīng)人民法院允許處分已向人民法院提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)的；3、違反人民法院限制高消費(fèi)令進(jìn)行消費(fèi)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，若是在離婚中，另一方發(fā)現(xiàn)后，可以申請(qǐng)重新分割財(cái)產(chǎn)。《行政訴訟法》第二十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告。經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機(jī)關(guān)決定維持原行政行為的，作出原行政2023-08-01120人看過
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拆遷補(bǔ)償安置1、擬訂補(bǔ)償安置方案。市、縣政府土地管理部門會(huì)同有關(guān)部門，根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，就土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)擬訂詳細(xì)方案，并由市、縣政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，隨后由市、縣政府土地管理部門報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)。2、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。市、縣人民政府對(duì)經(jīng)過公告后的土地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行審查，在關(guān)注和充分考慮到被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見后，進(jìn)行批準(zhǔn)，批準(zhǔn)之后并報(bào)省級(jí)土地管理部門備案。3、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案。市、縣人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)政府批準(zhǔn)后的土地補(bǔ)償、安置方案組織實(shí)施。在方案公告之日3個(gè)月內(nèi)將有關(guān)費(fèi)用支付給被征地的單位和個(gè)人。未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒絕交付土地。一、定向土地拆遷補(bǔ)償2023-04-06175人看過 -
法律綜合知識(shí)一、什么是征地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議？拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《民法典》。二、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區(qū)別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；符合下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：1、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)摹?、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有居住房屋的。3、拆遷房管部門依法代管的房屋的。4、拆遷宗教團(tuán)體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。上述所稱的執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租居住房屋，包括由房管2024-01-20417人看過
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拆遷補(bǔ)償安置方式通常根據(jù)當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門的政策規(guī)定來確定。 以下是一些常見的拆遷補(bǔ)償安置方式： 1、貨幣補(bǔ)償：拆遷人以貨幣形式對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，被拆遷人可以自由選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?。這種方式通常適用于被拆遷人不愿意或不適合在原地重建的情況... 更多>
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如何使地上征地拆遷加強(qiáng)聯(lián)合執(zhí)法力度？寧夏在線咨詢 2023-01-06在征地拆遷上加大執(zhí)法力度的方法： 1、加強(qiáng)與責(zé)任單位聯(lián)系，形成多部門聯(lián)動(dòng)。 2、做好社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，主動(dòng)接受社會(huì)各界監(jiān)督。 3、嚴(yán)格履行法定程序，糾正違法違規(guī)征收問題。 4、嚴(yán)格履行程序，規(guī)范房屋征收行為。 【法律依據(jù)】 -
征地拆遷安置政策有哪些，征地拆遷安置補(bǔ)償新疆在線咨詢 2022-08-11《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2021〕28號(hào)）規(guī)定：在征地依法報(bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。 在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。征地拆遷安置是我們征地拆遷中常說的“防三搶”。 被征收人在此處需要注意的是：一些地方政府會(huì)將擬征地告知當(dāng)做征地公告，在征地項(xiàng)目未獲審批的情況下 -
附件拆遷補(bǔ)償安置的制度廣西在線咨詢 2022-03-29拆遷搜索補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除法律另有規(guī)定外，被拆遷人可以自主選擇拆遷補(bǔ)償方式。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，根?jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，除租賃私有房屋外，住宅和非住宅房屋均以被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積為安置依據(jù)。價(jià)格的結(jié)算，按下列規(guī)定執(zhí)行： （一）對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，以被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格與安置用房的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格 -
對(duì)于征地拆遷安置補(bǔ)償決定書的不服可以法院強(qiáng)制執(zhí)行嗎江蘇在線咨詢 2023-02-13可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。如當(dāng)事人堅(jiān)決拒絕搬遷，可以以拒不執(zhí)行判決裁定罪追究刑事責(zé)任。一、申請(qǐng)執(zhí)行：《民訴法》第二百三十六條：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。二、強(qiáng)制執(zhí)行措施：按照《民訴法》規(guī)定，法院可以依法查封房產(chǎn)。但是，在司法實(shí)踐中，房屋拆遷屬于非常敏感的社會(huì)問題，不適用拍賣或者強(qiáng)制拆遷。法院應(yīng)該從有利于 -
征地補(bǔ)償安置款和拆遷安置款歸誰甘肅在線咨詢 2022-07-12根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第二款的規(guī)定，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l第二款規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附
