租房協(xié)議已簽署，但您需要確認(rèn)其有效性嗎？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-14 07:40:11
134 人看過(guò)
1、租賃合同是一種合同；合同自雙方簽字或蓋章時(shí)成立。因此，雙方簽訂的合同具有法律效力，合同成立；
2、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。租賃合同包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維護(hù)等條款。
簡(jiǎn)單租房協(xié)議是怎樣的？
簡(jiǎn)單租房協(xié)議范文
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿樓房＿＿＿＿棟，建筑面積為＿＿＿＿平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為＿＿＿＿人民幣（含建筑稅）。乙方分＿＿＿＿次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的＿＿＿＿％為＿＿＿＿萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責(zé)任
1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿＿＿元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。
2．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金＿＿＿＿元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。
3．不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。
第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按（）項(xiàng)辦法解決：
（1）提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
（2）向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1．房屋平面位置及占用土地范圍圖
2．商品房暫行管理辦法
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
在簽署協(xié)議后，是否需要手印確認(rèn)？
230人看過(guò)
-
賣(mài)房協(xié)議已簽但沒(méi)收定金合同有效嗎
450人看過(guò)
-
在線(xiàn)簽署后，您還需要簽署合同嗎
276人看過(guò)
-
您離開(kāi)后，公司是否有權(quán)要求您簽署競(jìng)爭(zhēng)協(xié)議
446人看過(guò)
-
如何正確簽署正式租房協(xié)議書(shū)？
223人看過(guò)
-
房東簽署的租房協(xié)議是否合法有效
148人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多第三者相關(guān)文章
-
簽訂合同時(shí)是否需要簽署保密協(xié)議保密協(xié)議的簽署取決于工作崗位。不是每個(gè)員工都應(yīng)該簽署保密協(xié)議。有些職位需要簽字，有些職位不需要簽字。此外，如果簽署了保密協(xié)議，也將根據(jù)不同的公司制定類(lèi)似于研發(fā)和創(chuàng)新公司的公司由于公司的特殊性需要簽署保密協(xié)議。簽署保密協(xié)議在你目前的情況下，除了你每月的工資外，公司還應(yīng)該有一筆簽署保密協(xié)議的補(bǔ)貼。如果您只被允許在沒(méi)有相關(guān)補(bǔ)貼的情況下簽署協(xié)議，則本保密協(xié)議無(wú)效。畢竟，雙方應(yīng)該有相對(duì)的利益關(guān)系如果你在一家普通公司工作，你不需要為行政和后勤工作簽署保密協(xié)議。對(duì)于銷(xiāo)售類(lèi)型，如果與客戶(hù)有聯(lián)系，應(yīng)簽署保密協(xié)議2023-05-07165人看過(guò) -
離婚協(xié)議要想讓離婚協(xié)議有效,需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件:1、夫妻雙方自愿離婚并且達(dá)成協(xié)議;2、離婚協(xié)議中載明了雙方自愿離婚的意愿以及就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn);3、雙方在協(xié)議上簽名確認(rèn);4、在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)。只有滿(mǎn)足以上四個(gè)條件,離婚協(xié)議才能產(chǎn)生法律效力。要想讓離婚協(xié)議有效,需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件:1、夫妻雙方自愿離婚并且達(dá)成協(xié)議;2、離婚協(xié)議中載明了雙方自愿離婚的意愿以及就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn);3、雙方在協(xié)議上簽名確認(rèn);4、在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)。 離 婚 協(xié) 議 需 要 滿(mǎn) 足 哪 些 條 件 ？離婚協(xié)議是離婚登記程序中至關(guān)重要的一環(huán)，對(duì)于協(xié)議的合法性和效力具有重要意義。根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千零七十六條的規(guī)定，離婚協(xié)議需要滿(mǎn)足以下條件：1. 必須具備完全民事行為能力，即雙方當(dāng)事人均具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立表達(dá)自己的意志并承2023-09-0899人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)淘寶已簽署消保協(xié)議是淘寶商家已簽署消費(fèi)者保障服務(wù)。消費(fèi)者保障服務(wù)有保證金、訂單險(xiǎn)和賬期保障、交易約定類(lèi)服務(wù)等。保證金為基礎(chǔ)消保服務(wù)，而7天無(wú)理由退貨等為特色消保服務(wù)，商家可以根據(jù)店鋪情況自愿參加。交易約定是指在加入消費(fèi)者保障服務(wù)的基礎(chǔ)上，就其經(jīng)營(yíng)的商品或其服務(wù)自愿為買(mǎi)家提供的承諾服務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二條消費(fèi)者為生活消費(fèi)需要購(gòu)買(mǎi)、使用商品或者接受服務(wù)，其權(quán)益受本法保護(hù)；本法未作規(guī)定的，受其他有關(guān)法律、法規(guī)保護(hù)。2024-08-17274人看過(guò) -
遺贈(zèng)購(gòu)房需要簽訂的合同根據(jù)實(shí)際情況而定。一般包括定金協(xié)議、房屋購(gòu)買(mǎi)合同、補(bǔ)充協(xié)議。定金協(xié)議需要確定定金的額度及支付方式，一旦簽訂便具有法律效力，任何一方違約都需要承擔(dān)法律責(zé)任。房屋購(gòu)買(mǎi)合同涵蓋房屋權(quán)屬、成交方式、成交價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況、房屋交付、違約責(zé)任、稅費(fèi)相關(guān)規(guī)定等方面。房屋購(gòu)買(mǎi)合同里沒(méi)有約定的事項(xiàng)，根據(jù)不同項(xiàng)目的具體情況來(lái)約定的可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。購(gòu)房合同簽訂應(yīng)該注意哪些？1、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)，如無(wú)異議視為雙方同意內(nèi)容。2、在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。3、合同條款應(yīng)該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下2023-07-01323人看過(guò)
-
不可抗力合租房屋簽訂合同一般在甲乙雙方協(xié)商丙方見(jiàn)證的情況下生效。租賃合同應(yīng)當(dāng)具備下列主要條款：1、租賃合同雙方的名稱(chēng)、住所名稱(chēng)、租賃標(biāo)的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量和用途；2、租賃期限、維修保養(yǎng)責(zé)任、租金支付方式及支付期限；3、違約責(zé)任，解決合同糾紛的方法；4、其他約定事項(xiàng)。最新版合租房屋租賃合同＜p＞出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＜／p＞＜p＞根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。＜／p＞＜p＞第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。＜／p＞＜p＞第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況＜／p＞＜p＞1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、2023-07-16302人看過(guò) -
離婚協(xié)議協(xié)議離婚必須雙方到場(chǎng)。男女自愿離婚的，允許離婚。雙方必須向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。當(dāng)婚姻登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)雙方確實(shí)是自愿的，并妥善處理子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具離婚證明。因此，離婚協(xié)議必須在場(chǎng)，并提交離婚協(xié)議。在寫(xiě)離婚協(xié)議時(shí)，首先要明確雙方是自愿離婚，同時(shí)也要明確離婚后的重要問(wèn)題，如子女如何撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)如何分割、共同債務(wù)承擔(dān)等。協(xié)議離婚雙方都到場(chǎng)嗎由于離婚是與身份相聯(lián)系的嚴(yán)格的法律行為，有強(qiáng)烈的人身性，只能由具有夫妻身份的當(dāng)事人在具有完全民事行為能力時(shí)進(jìn)行，決不允許委托他人代為辦理協(xié)議離婚。因此，協(xié)議離婚當(dāng)事人必須要到場(chǎng)，如果有任何一方不到場(chǎng)，則就無(wú)法辦理離婚手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典2023-07-18317人看過(guò) -
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條規(guī)定，認(rèn)購(gòu)書(shū)、認(rèn)購(gòu)書(shū)、認(rèn)購(gòu)書(shū)、，《商品房銷(xiāo)售管理法》第十六條規(guī)定的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的主要內(nèi)容為商品房預(yù)定等協(xié)議，出賣(mài)人已按約定收到購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)被視為商品房買(mǎi)賣(mài)合同?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第十六條：“商品房銷(xiāo)售合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)；（二）商品房的基本情況；（三）商品房銷(xiāo)售方式；2023-05-07290人看過(guò) -
合同解約協(xié)議不需要見(jiàn)證人。解除合同的具體方法是：一、協(xié)議解除的方法：雙方對(duì)合同的解除協(xié)商一致；二、約定解除的方法：約定的解除條件成就，由一方行使解除權(quán)解除合同；三、法定解除的方法：發(fā)生因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等法定解除的事由，由一方行使法定解除權(quán)解除合同。合同解約協(xié)議費(fèi)違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少合同解除的協(xié)議費(fèi)和違約金標(biāo)準(zhǔn)不是法定的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人2023-07-04271人看過(guò)
-
股權(quán)確認(rèn)1、糾紛涉及股東與第三人的外部關(guān)系時(shí)，應(yīng)著重審查工商登記的內(nèi)容。工商登記具有對(duì)善意第三人宣示股東資格的證權(quán)功能，第三人有理由依賴(lài)登記材料的真實(shí)性。即使登記內(nèi)容存在瑕疵，按照商法公示主義與外觀(guān)主義原則，第三人仍可以基于對(duì)該登記內(nèi)容的信賴(lài)，要求工商登記的股東按登記的內(nèi)容對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。但工商登記本身并無(wú)創(chuàng)設(shè)股權(quán)的效力，即工商登記關(guān)于股權(quán)的登記內(nèi)容屬證權(quán)性登記，并非設(shè)權(quán)性登記。所以，在糾紛涉及公司與股東或者股東之間時(shí)，工商登記并不作為審查的主要內(nèi)容。2、當(dāng)糾紛涉及公司與股東間的關(guān)系時(shí)，在確認(rèn)股權(quán)時(shí)應(yīng)著重審查股東名冊(cè)的記載。股東名冊(cè)具有推定效力，即在沒(méi)有相反證據(jù)時(shí)，股東名冊(cè)就是股東資格的證明。實(shí)質(zhì)上的權(quán)利人在尚未完成股東名冊(cè)登記或者名義變更前，不能對(duì)抗公司，向公司主張股東權(quán)利；公司依法對(duì)股東名冊(cè)上記載的股東履行了通告、公告等必須履行的義務(wù)后，即可免除責(zé)任。當(dāng)然，股東名冊(cè)既然具有推定效力，那么就有被其2023-02-28219人看過(guò) -
繼續(xù)履行如果租房協(xié)議已約定，房東可以提前兩個(gè)月通知承租人解除租房協(xié)議的話(huà)，房東按照協(xié)議的約定提前兩個(gè)月通知并解除合同的，不構(gòu)成違約；如果房東在租房協(xié)議期滿(mǎn)前，未按照合同的約定提前兩個(gè)月通知你解除合同的，房東應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向你支付違約金；如果你是租房協(xié)議期滿(mǎn)前，知道房東有解除合同的意思表示，但如果房東并沒(méi)有實(shí)施解除合同的行為，而是在合同期滿(mǎn)后自動(dòng)解除的，房東不應(yīng)當(dāng)向你支付違約金?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2023-05-05494人看過(guò) -
婚前財(cái)產(chǎn)夫妻簽署的財(cái)產(chǎn)協(xié)議是有效的，不過(guò)其中涉及夫妻人身關(guān)系的規(guī)定則是無(wú)效的。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻雙方可以約定婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬，但是涉及夫妻人身關(guān)系的規(guī)定則是無(wú)效的。因此，夫妻在簽署財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)需要注意相關(guān)法律規(guī)定，以避免產(chǎn)生不必要的糾紛。夫妻簽署的財(cái)產(chǎn)協(xié)議是有效的，不過(guò)其中涉及夫妻人身關(guān)系的規(guī)定則是無(wú)效的。按照我國(guó)法律規(guī)定，夫妻雙方可以約定婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬，夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。 【 夫 妻 協(xié) 議 】 如 何 制 定 有 效 的 婚 姻 財(cái) 產(chǎn) 約 定 ？婚姻財(cái)產(chǎn)約定是夫妻之間對(duì)于婚姻關(guān)系中財(cái)產(chǎn)的處置方式達(dá)成的一致意見(jiàn)。在制定過(guò)程中,需要遵循公平、合法、誠(chéng)實(shí)信用原則,并結(jié)合具體情況進(jìn)行個(gè)性化的制定。首先,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)坦誠(chéng)地溝通,就各自的財(cái)產(chǎn)狀況、財(cái)務(wù)需求和價(jià)值觀(guān)等方面進(jìn)行充分交流,確保雙方在制定過(guò)程中不存在任何隱瞞或虛假2023-09-09331人看過(guò) -
正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)這段內(nèi)容講述了排他性協(xié)議的概念和作用。排他性協(xié)議是指一方在獲得授權(quán)后,不得再與其他人訂立相同協(xié)議,除非自己可以實(shí)施該協(xié)議。這種協(xié)議通常出現(xiàn)在專(zhuān)利許可合同中,以保護(hù)專(zhuān)利所有人的權(quán)益。但是,專(zhuān)利所有人仍可以在不違反法律法規(guī)和侵犯第三方意愿的前提下,自己使用該專(zhuān)利。只要不違反國(guó)家法律法規(guī)，雙方的意愿，不侵犯第三方的意愿，通常都可以產(chǎn)生法律效力。排他性協(xié)議是指與一方訂立協(xié)議進(jìn)行授權(quán)后，不得再就同一事項(xiàng)與其他人訂立協(xié)議，除權(quán)利人自己可以實(shí)施外，不得再授權(quán)他人行使某項(xiàng)權(quán)利。一般出現(xiàn)在專(zhuān)利許可合同中，意思是，一項(xiàng)專(zhuān)利已經(jīng)通過(guò)協(xié)議的方式許可一方使用的，不得再許可其他人使用。但是專(zhuān)利所有人仍可以自己使用該專(zhuān)利。 素 材 中 的 排 他 性 協(xié) 議 是 什 么 ？排他性協(xié)議是指在某一特定領(lǐng)域內(nèi)，僅有一方能夠享有其權(quán)益，而其他方則被禁止或限制使用或?qū)嵤┰搮f(xié)議。這種協(xié)議通常在技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)等領(lǐng)域中出現(xiàn)。排2023-09-01415人看過(guò)
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、子女簽署房屋分配協(xié)議有效嗎子女在老人生前協(xié)商簽訂財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議，而在當(dāng)時(shí)財(cái)產(chǎn)屬于老人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若沒(méi)有老人的簽字確認(rèn)或其他可證明老人同意該分配協(xié)議，則子女自行簽訂財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議的行為屬于無(wú)權(quán)處分，協(xié)議在老人生前時(shí)應(yīng)屬無(wú)效。二、注意老人的財(cái)產(chǎn)是否是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)現(xiàn)實(shí)中還常常存在老人配偶已去世，但其配偶的遺產(chǎn)一直沒(méi)有分割，將夫妻倆所有的財(cái)產(chǎn)一起協(xié)議分配的情況。但根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻一方去世后，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半才是在世老人的財(cái)產(chǎn)。此時(shí)子女們關(guān)于分配父母兩人財(cái)產(chǎn)的協(xié)議是否有效應(yīng)分兩部分看：一是關(guān)于死亡一方的遺產(chǎn)部分，應(yīng)由其所有繼承人參與分配，協(xié)議應(yīng)由去世一方的所有繼承人簽字確認(rèn);二是在世一方的財(cái)產(chǎn)部分，需要在世老人的簽字才有效。三、協(xié)議存在被撤銷(xiāo)的可能即便老人在財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議上簽字，這份協(xié)議屬于贈(zèng)與協(xié)議，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，如果簽訂協(xié)議后財(cái)產(chǎn)權(quán)利沒(méi)有轉(zhuǎn)移，比如金錢(qián)沒(méi)有交付、房2023-03-23238人看過(guò) -
沒(méi)有簽字房子被拆，拆遷方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，如果在對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r下，是不能對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的，被強(qiáng)拆的，受害人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。房子被拆了沒(méi)簽字怎么處理沒(méi)簽合同房子就被拆了的，當(dāng)事人可選擇向本級(jí)人民政府或上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議，可以選擇向公安部門(mén)報(bào)警，也可以收集證據(jù)向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)法律規(guī)定，進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷時(shí)，在城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)作出強(qiáng)制拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或逾期不拆除的，即使被拆遷人未簽字，也可進(jìn)行強(qiáng)制拆除?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條（一）實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷；（二）作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)2023-07-10418人看過(guò)
#婚姻糾紛
北京
律師推薦
#婚姻糾紛
知識(shí)導(dǎo)航
婚姻家庭知識(shí)頻道
展開(kāi)
#第三者
詞條
通常情況下，第三者被定義為破壞別人家庭的人和合法夫妻關(guān)系的人。 如果第三者是明知道對(duì)方有配偶而與之結(jié)婚的，或者以夫妻名義與有配偶者共同生活的，構(gòu)成重婚罪，會(huì)坐牢。... 更多>
#第三者
最新文章
-
2025-02-26 -
2025-02-25 -
2025-01-20 -
2025-01-13 -
2024-01-22
#第三者
相關(guān)咨詢(xún)
-
簽署協(xié)議的雙方需簽字確認(rèn)嗎？貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-24根據(jù)《民法典》第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同時(shí)，合同自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，合同即告成立。然而，如果法律或行政法規(guī)規(guī)定當(dāng)事人必須采用書(shū)面形式訂立合同，或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，但當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并對(duì)方接受，那么合同也會(huì)成立。 -
已經(jīng)簽署協(xié)議，房屋未過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-09希望對(duì)你有幫助簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，以辦理該手續(xù)為確認(rèn)生效的時(shí)間。在這種情形下當(dāng)事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門(mén)辦理批準(zhǔn)或登記，合同才能生效。二是合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批準(zhǔn)或登記。房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于第一類(lèi)買(mǎi)賣(mài)合同。同時(shí)需要注意，合同的生效與所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓之間是有本質(zhì)區(qū)別的。我國(guó)《民法通則》第七十二條規(guī)定：“按照合 -
如何確認(rèn)婚內(nèi)協(xié)議的有效性？需要嗎？廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-09婚內(nèi)協(xié)議只要是雙方真實(shí)意思表示即有效。公證只是為了證明協(xié)議的效力。 1、男女雙方的婚姻關(guān)系存續(xù)期間及婚前財(cái)產(chǎn)約定，對(duì)雙方具有法律約束力。訂立該協(xié)議屬于民事法律行為，只要在訂立協(xié)議過(guò)程之中，不存在欺詐、脅迫、重大誤解等符合無(wú)效或可撤銷(xiāo)、可變更民事法律行為，意思表達(dá)真實(shí)的情形下，該協(xié)議即對(duì)男女雙方具有法律約束力。屬于合法有效。 2、婚姻法19條規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)各自歸各自所有 -
簽署的協(xié)議是否需要手印來(lái)確保有效？四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-22在合同簽署過(guò)程中，合同當(dāng)事人通過(guò)簽字和蓋指印的行為，彼此確認(rèn)合同內(nèi)容并表示受合同約束的意愿。因此，在簽署合同時(shí)，可以?xún)H簽字或僅蓋指印，或同時(shí)簽字和蓋指印，它們的法律效力是相同的。 根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，合同自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)成立。在簽名、蓋章或按指印之前，當(dāng)事人一方已履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，合同即告成立。 另外，《民法典》第五百零六條規(guī) -
如何正確簽署正式租房協(xié)議書(shū)重慶在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-11正確簽署正式租房協(xié)議書(shū)的方法如下： 1、協(xié)議書(shū)中要寫(xiě)明違約條款； 2、應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況； 3、寫(xiě)清住房用途； 4、寫(xiě)明轉(zhuǎn)讓條款；等等。 5、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
