房子租了沒(méi)住中介費(fèi)可以退嗎
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時(shí)間： 2023-07-27 16:51:27
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房子租了沒(méi)住中介費(fèi)不可以退。因?yàn)橹薪榉揭呀?jīng)按照中介服務(wù)合同的約定履行了自己的合同義務(wù)，為當(dāng)事人提供了信息來(lái)源和訂立合同的機(jī)會(huì)。當(dāng)事人與房屋出租人已經(jīng)達(dá)成了租賃合同，中介人促成合同成功訂立的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬。
找中介買(mǎi)房子中介費(fèi)多少
找中介買(mǎi)房子中介費(fèi)一般是房屋成交價(jià)格的1％至2％。
《民法典》九百六十三條
中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
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法律綜合知識(shí)作為一個(gè)熱心的中介人，我需要明確指出，假如房東和承租人在租賃協(xié)議期間違約，中介費(fèi)用是無(wú)法進(jìn)行退還的。根據(jù)我們簽訂的相關(guān)法律文件——也就是我們所謂的中介服務(wù)合同——中明確規(guī)定了中介人應(yīng)盡到的主要職責(zé)。因此當(dāng)一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，這一部分責(zé)任就應(yīng)該由租借房屋的客戶來(lái)承擔(dān)，而不是由我們中介公司來(lái)背負(fù)?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-04-29311人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在普通的商業(yè)交易流程中，中介費(fèi)用通常都無(wú)法退還。然而，當(dāng)對(duì)方出現(xiàn)違反合同條款的情況時(shí)，買(mǎi)方或承租方可依法請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約法律責(zé)任。關(guān)于中介費(fèi)用的具體含義，它是指在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，例如購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)、租賃房屋、或者參與婚戀對(duì)象的選拔等活動(dòng)中，由中介公司等為客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供相關(guān)服務(wù)的過(guò)程中所收取的合理費(fèi)用。值得注意的是，中介費(fèi)用通常由第三方機(jī)構(gòu)收取，且通常采取一次性的收費(fèi)方式。因此，在支付中介費(fèi)用后，務(wù)必向收款方索取正式的發(fā)票憑證。至于房屋中介費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)，目前并無(wú)明確的法規(guī)予以規(guī)范?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明2024-05-17485人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房子到期中介不退押金租期到了可以要求退房嗎房子到期中介不退押金租期到了可以要求退房的。房屋中介到期不退房屋押金的處理方式為：1．可以與房屋中介公司進(jìn)行協(xié)商，要求退還房屋押金。2．若協(xié)商過(guò)后，房屋中介機(jī)構(gòu)仍未退還押金，可以前往當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T(mén)進(jìn)行反映投訴處理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。二、中介不退押金能報(bào)警嗎報(bào)警的話一般警察會(huì)以案件屬于經(jīng)濟(jì)案件不予受理，如果出現(xiàn)該情況，可以根據(jù)雙方簽訂的合同向其索要，協(xié)商不成的，可以去法院起訴索要。三、中介合同糾紛是2022-11-06463人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房可以退中介費(fèi)嗎在一般情況下，此類(lèi)費(fèi)用并不支持退款。若對(duì)方構(gòu)成了明確的違約行為，您便有權(quán)要求其履行相應(yīng)的違約責(zé)任。在此類(lèi)交易中的中介費(fèi)，實(shí)質(zhì)上是指在選購(gòu)房產(chǎn)、租賃房屋以及婚戀交友等各類(lèi)活動(dòng)中，為客戶提供中介代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供相關(guān)服務(wù)的過(guò)程中所收取的合理費(fèi)用。此類(lèi)費(fèi)用是有第三方收取的，且大多數(shù)情況下均采用一次性收費(fèi)模式，您務(wù)必確保向該等機(jī)構(gòu)索取相應(yīng)的發(fā)票，以便后期維權(quán)所需。關(guān)于房屋中介費(fèi)用具體的收取標(biāo)準(zhǔn)并無(wú)白紙黑字的明文規(guī)定，全憑各方三言兩語(yǔ)的約定與彼此的理解來(lái)形成所謂的“行業(yè)規(guī)范”?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表2024-04-07165人看過(guò)
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合同無(wú)效需要具體情況具體分析，如屬于完全民事行為能力人，則可以簽訂合同，如屬于限制民事行為能力人，則不可以。一、未成年簽合同有法律效應(yīng)嗎？與未成年人簽的合同是否有效分為以下幾種情況：1、十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收人為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。此時(shí)的未成年有權(quán)依照合同自由原則訂立合同，和他人簽訂合同并不違法，只要合同沒(méi)有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。2、八周歲以上的未成年人，他們是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)。此時(shí)未成年可以簽訂純獲利益的合同，如作為受贈(zèng)人簽訂贈(zèng)與合同。其他的合同經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，合同有效，法定代理人拒絕追認(rèn)的，合同無(wú)效。3、不滿八周歲的未成年人，他們是無(wú)民事行為能力人，只能由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。原則上無(wú)權(quán)訂立合同，但是如果訂立的合同被其法定代理人追認(rèn)，則合同有效。二、年滿16周歲可以簽購(gòu)房合同嗎未成年人簽2023-03-30399人看過(guò) -
不可抗力如沒(méi)簽訂書(shū)面合同屬于不定期租賃，租客可隨時(shí)解除租賃關(guān)系，但如果簽訂合同提前退租屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。一、房租已交還能退嗎1、根據(jù)我國(guó)房屋租賃合同的相關(guān)規(guī)定，任何一方單方面提出解除合同，需要提前一個(gè)月通知對(duì)方，乙方提前退租，甲方有權(quán)沒(méi)收全部的保證金。如果我們提前交了房租中途想要退租的話，我們可以提前一個(gè)月和房東進(jìn)行協(xié)商。通常情況下，剩余的房租是可以退的，但是押金一般不會(huì)退還。2、如果我們?cè)诜课葑赓U合同中，有約定提前退租如何處理，比如說(shuō)乙方提前退租的話，扣除1個(gè)月房租作為違約金，甲方返回剩余的租金。那么我們可以按照合同規(guī)定執(zhí)行。如果在合同中沒(méi)有規(guī)定提前退租如何處理，那么我們需要和房東協(xié)商退還剩余租金的事情。中途退租，解約者需要承擔(dān)違約責(zé)任，一般中途退租造成的損失由解約者承擔(dān)。3、如果房東不退剩余的房租，我們也可以請(qǐng)居委會(huì)進(jìn)行協(xié)商，或者申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，實(shí)在不行，我們可以可以向法院起訴。如2023-03-01327人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在此建議您以下幾種方式來(lái)租賃房產(chǎn)，且無(wú)需支付中介費(fèi)用：首先，您可以與房東取得直接聯(lián)系，從而獲取其出租的房源信息，例如，您可以在小區(qū)公告欄或者房東本人發(fā)布的租房信息平臺(tái)上進(jìn)行搜索和查找；其次，您也可以通過(guò)親朋好友的推薦，以期尋找到適合自己的理想房源；最后，您還可以借助于一些專(zhuān)門(mén)為房東直租服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，這些平臺(tái)通常會(huì)提供房東直接發(fā)布的出租信息供您參考?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2024-08-20237人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于中介費(fèi)是否退還的問(wèn)題，根據(jù)具體情況大致可分為以下三個(gè)方面：首先，如果中介成功地促使買(mǎi)賣(mài)雙方簽署了交易合同，但由于非中介方原因?qū)е伦罱K交易未能順利進(jìn)行，在此情況下，中介有權(quán)利決定退或是不退還部分或全部中介費(fèi)用；其次，若中介并未成功促成交易，則其無(wú)權(quán)收取任何中介費(fèi)用，但可以收取一定程度上的勞務(wù)報(bào)酬作為補(bǔ)償；最后，若中介成功地促使買(mǎi)賣(mài)雙方簽署了交易合同，但由于中介自身原因?qū)е伦罱K交易無(wú)法達(dá)成，在這種情況下，中介必須全額退還所收的中介費(fèi)用?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不可以確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。2024-05-1171人看過(guò)
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屬于您違約，不能退。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定。但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。一、民法典怎樣規(guī)定定金不能超過(guò)合同總價(jià)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同，同時(shí)，定金合同具有定金法則的效力。定金的數(shù)額必須在合同標(biāo)的額的20%以內(nèi)約定，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、合同違約責(zé)任常見(jiàn)的三金是指的哪些合同違約責(zé)任的三金是定金、違約金以及賠償金，根據(jù)《民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以2023-06-2755人看過(guò) -
一、租客沒(méi)到期不住了退房費(fèi)嗎租客沒(méi)到期不住了不一定退房費(fèi)。1.如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的，則按合同中有規(guī)定執(zhí)行。2.如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。二、房屋租賃合同的訴訟時(shí)效是多久房屋租賃合同的訴訟時(shí)效是三年。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、房屋租賃合同條款注意事項(xiàng)有哪些1.雙方當(dāng)事人的情況。合同中2023-04-26264人看過(guò) -
一、租房子通過(guò)中介租客需要付中介費(fèi)嗎租房子通過(guò)中介租客需要付中介費(fèi)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。二、中介押金不退如何解決中介押金不退的解決方式可以是到工商局投訴，也可以將該中介公司起訴至人民法院。中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。《民法典》第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。三、通過(guò)中介租房需要注意什么問(wèn)題通過(guò)中介租房需要注意下列問(wèn)題：1.2023-06-04309人看過(guò) -
合同成立租完房子后悔了中介費(fèi)是不能退的，因?yàn)橹薪橐坏┐俪珊贤闪⒕托枰杖≈薪橘M(fèi)?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)法律規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。解除了買(mǎi)房合同中介費(fèi)能退嗎不能。買(mǎi)房簽了合同后又解除合同的需要繳納中介費(fèi)。居間報(bào)酬的支付是以居間人促成委托人與第三人的合同成立為條件，合同是否履行不影響居間報(bào)酬的支付。合同成立后又解除時(shí)居間行為已經(jīng)完成，因此居間人可以取得報(bào)酬?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。2023-07-29294人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租的房子太冷住不了可以退租嘛鑒于租住的住房溫度過(guò)低，以至于不能保證基本的生活舒適度，這無(wú)疑將對(duì)您的生活質(zhì)量以及身體健康產(chǎn)生重大影響。因此，我們建議您采取以下幾個(gè)有效步驟，以便更好地保障自身權(quán)益：第一步，立即與房東取得聯(lián)系，詳細(xì)闡述由于住房過(guò)冷而引發(fā)的居住困難。向房東描述您所遇到的問(wèn)題，并請(qǐng)房東積極協(xié)助解決這個(gè)問(wèn)題。當(dāng)天平房東知曉情況后，他可能會(huì)采取各類(lèi)措施，如修復(fù)住房中的供暖設(shè)備、更換不恰當(dāng)?shù)拇皯舨馁|(zhì)或是增設(shè)保溫材料等手段，力求提升住房的保溫效果。接下來(lái)，請(qǐng)仔細(xì)查閱您簽署的租賃合同，了解合同條款對(duì)于解約和違約的相關(guān)規(guī)定。有些租賃合同可能預(yù)先設(shè)定了在某些特殊情況下解除合同的合法性，例如出現(xiàn)嚴(yán)重的住房環(huán)境問(wèn)題。若您發(fā)現(xiàn)合同中確實(shí)注明了在這種情況下可以解約的事項(xiàng)，那么就可以遵守合同的相關(guān)約定執(zhí)行。然而，若您仍然無(wú)法與房東達(dá)成共識(shí)，或者房東并不愿意為改善住房環(huán)境出力，那么我們強(qiáng)烈推薦您尋求專(zhuān)業(yè)2024-07-10208人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)有的中介自稱對(duì)房客不收取中介費(fèi)，而向房東收取了代理費(fèi)，對(duì)房客而言，真有這樣的免費(fèi)午餐？不管怎么說(shuō)，一定要見(jiàn)到業(yè)主，跟業(yè)主確認(rèn)一下是不是他向這家中介公司付費(fèi)，看不見(jiàn)業(yè)主的房子多便宜也不要租。代理房源可信嗎？中介除了提供出租人和承租人雙方的服務(wù)外，還有一種代理方式，即業(yè)主把房源委托給中介，雙方簽訂合同，中介先行審查業(yè)主所有的證件，并先行付款，所有的風(fēng)險(xiǎn)中介先行承擔(dān)，租客再跟中介簽租賃合同，如果因?yàn)橹薪椴恍⌒谋或_導(dǎo)致房客被騙，中介要承擔(dān)所有的費(fèi)用。一般這種代理房源是由于業(yè)主有特殊需求，比如說(shuō)出國(guó)、上班／老人，沒(méi)有時(shí)間打理房子．是不是一定要見(jiàn)房東本人？不一定，但可以看中介與業(yè)主的協(xié)議，以及業(yè)主的房產(chǎn)證和身份證的復(fù)印件，原件不可能給中介公司。如果選擇的中介公司比較好，代理房源有時(shí)候比直接跟業(yè)主簽合同更好，比如，房東中途退租，押金／定金未必還給你，而中介代理是不可以中途退租的，否則要雙倍賠償。當(dāng)然，選2023-03-26499人看過(guò)
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合同成立是指當(dāng)事人之間通過(guò)意思表示一致，達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議，該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件： 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人； 3、具備要約和承諾階段； 4、當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，... 更多>
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租房給了中介費(fèi)1000元，但沒(méi)有簽合同，不想租了，可以退中介費(fèi)嗎？陜西在線咨詢 2022-09-10在進(jìn)行勞務(wù)派遣時(shí)，用工單位和派遣單位是需要簽訂派遣協(xié)議的，約定派遣崗位和人員數(shù)量、派遣期限、勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的數(shù)額與支付方式以及違反協(xié)議的責(zé)任。依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第五十九條勞務(wù)派遣單位派遣勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)與接受以勞務(wù)派遣形式用工的單位（以下稱用工單位）訂立勞務(wù)派遣協(xié)議。勞務(wù)派遣協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定派遣崗位和人員數(shù)量、派遣期限、勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的數(shù)額與支付方式以及違反協(xié)議的責(zé)任。用工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工作崗位的 -
房子中介費(fèi)可以退么！合同簽了中介費(fèi)沒(méi)談好內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-21這個(gè)需要看你們合同如何約定的了。這個(gè)需要了解具體情況了才能作出準(zhǔn)確的分析，為了維護(hù)你的合法權(quán)益建議直接咨詢A律師。 -
我在中介租房子。簽合同之前，交了定金和中介費(fèi)。房子不想租了。可不可以退回中介費(fèi)黑龍江在線咨詢 2024-09-23一、中介費(fèi)可以和中介公司協(xié)商退還，如果中介公司不同意退還，則要以你們簽定的委托服務(wù)合同約定為標(biāo)準(zhǔn)，按《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十九條的約定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng)，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，不得收取傭金。如果委托服務(wù)合同的約定是以交付定金為服務(wù)達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)，則需要支付中介費(fèi)用。 二、定金也只能是和賣(mài)方協(xié)商退還，如果賣(mài)方不同意，則不能退還。定金是在合同訂立或在履行 -
昨天租的房子，交了定金和中介費(fèi)，但是沒(méi)有簽合同，可以退中介費(fèi)嗎福建在線咨詢 2024-08-27需要根據(jù)雙方簽訂的合同以及根據(jù)實(shí)際履行情況，如對(duì)方導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或存在違約的情況，可以起訴主張解除合同并退還款項(xiàng)以及支付違約金等 -
房子交了定金不想租了可以退定金和中介費(fèi)嗎寧夏在線咨詢 2022-09-14訂金是一般被視為預(yù)付款,即使認(rèn)定為一種履約保證,這種保證也是單方的,它只對(duì)給付方形成約束,即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約,只能退回原訂金,得不到雙倍返還;若給付方違約,收受方會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。
