拆遷中土地糾紛如何辦才能解決？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-28 07:53:43
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一、拆遷中土地糾紛如何辦才能解決？
1、拆遷中若是發(fā)生土地糾紛可以采取的解決方式包括協(xié)商、起訴等。
拆遷后土地糾紛的處理需要區(qū)分糾紛的起因以及類型、發(fā)生糾紛的主體等因素來確定，如果行政機(jī)關(guān)與被拆遷的行政相對(duì)人之間的糾紛，此時(shí)可以采取行政復(fù)議、行政訴訟等手段處理，如果是行政相對(duì)人之間的糾紛，可以采取協(xié)商、調(diào)解以及民事訴訟的方式處理。
2、對(duì)于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。
對(duì)于政府和用地單位的土地征用的行為，認(rèn)為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實(shí)認(rèn)為不合理的，對(duì)該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。
3、沒有按照補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償?shù)目梢圆捎妹袷略V訟的方式。
政府征地時(shí)沒有按照法定的程序進(jìn)行征收或者是采用強(qiáng)制征地的手段征用的，造成村民財(cái)產(chǎn)損失的，可以就侵權(quán)之訴向法院提起訴訟。法院根據(jù)案情進(jìn)行民事判決，可以要求該部門賠償損失、停止侵害或者是回復(fù)原狀等方式解決。
二、常見的土地糾紛有哪些？
常見的土地糾紛包括土地確權(quán)糾紛、土地侵權(quán)糾紛等。
1、土地確權(quán)糾紛
土地確權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理；單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。
2、土地侵權(quán)糾紛
土地侵權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服的，可以以對(duì)方當(dāng)事人為被告提起民事訴訟；當(dāng)事人也可不經(jīng)行政調(diào)處直接提起民事訴訟。
3、土地行政爭議
土地行政爭議，按一般行政復(fù)議及行政訴訟程序處理。
政府在作出房屋的拆遷決定之后、拆遷方實(shí)施拆遷行為之前，可能會(huì)發(fā)生土地糾紛。糾紛在發(fā)生之后，首先需要確定糾紛雙方當(dāng)事人，然后可以與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商確定土地糾紛的處理方案。無法協(xié)商的，可以書寫起訴狀之后向法院起訴。
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法律綜合知識(shí)一、拆遷土地糾紛如何起訴對(duì)方1．準(zhǔn)備好訴訟狀。2．到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3．按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4．若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。二、解決土地拆遷糾紛的法律途徑解決土地拆遷糾紛的法律途徑如下：1．協(xié)商解決，達(dá)成協(xié)商一致意見。2．調(diào)解解決，請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解解決，也可以請(qǐng)求他人或者其他組織調(diào)解解決。3．仲裁解決，提交當(dāng)?shù)刂俨貌块T進(jìn)行仲裁，仲裁裁決書發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人拒不履行生效的仲裁裁決的，仲裁機(jī)構(gòu)不可以強(qiáng)制執(zhí)行，雙方當(dāng)事人只能另行申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。4．提取訴訟，法院一般會(huì)堅(jiān)持“能調(diào)則調(diào)，當(dāng)判則判，調(diào)判結(jié)合、案結(jié)事了”的原則，對(duì)于無法調(diào)解的案件，及時(shí)作出判決。人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是2023-10-03282人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷補(bǔ)償不合理如何解決拆遷糾紛1、協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。2、調(diào)解解決。在有關(guān)組織（如人民調(diào)解委員會(huì)）或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。3、訴訟解決。當(dāng)事人通過上述途徑解決不成的情況下，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行判決。二、房屋拆遷一般怎么補(bǔ)償1、搬遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償；2、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實(shí)際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失；3、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資拆卸包裝運(yùn)輸費(fèi)用、解聘員工的補(bǔ)償費(fèi)用；4、搬遷政策獎(jiǎng)勵(lì)，包括速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。三、拆遷糾紛需要哪些證據(jù)1、被拆除房屋的所有權(quán)證；2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建2024-02-10352人看過 -
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行政強(qiáng)制措施一、拆遷土地如何處理房屋糾紛可以協(xié)商處理，協(xié)商無效的可以按照以下流程向法院起訴：1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。二、房屋糾紛提起民事訴訟后法院立案條件有哪些(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。三、房屋拆遷糾紛可以提起行政訴訟嗎房屋拆遷糾紛可以提起行政訴訟，行政訴訟的受案范圍包括：(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措2023-06-15303人看過 -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷中如何預(yù)防糾紛針對(duì)預(yù)防房地產(chǎn)拆遷引發(fā)的爭議與沖突，我們可以實(shí)施以下策略與措施：第一，嚴(yán)格執(zhí)行并公布拆遷政策，從而提升整個(gè)工作流程的透明度，這樣能夠有效防止由于信息共享不足而導(dǎo)致的誤解以及糾紛問題；第二，強(qiáng)化對(duì)動(dòng)遷人員的管控力度，通過不斷提升其職業(yè)素養(yǎng)以確保拆遷活動(dòng)具備高度的專業(yè)化與公平性；最后，我們需要充分發(fā)揮政府監(jiān)管與司法監(jiān)督等各方面的功能與職責(zé)。若發(fā)覺有任何法律侵權(quán)行徑或者不當(dāng)行為，應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)或者啟動(dòng)行政復(fù)議程序。《征收與補(bǔ)償條例》第三條征收應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、公平、合法的原則?！锻恋毓芾矸ā返谒氖畻l國家保障土地承包農(nóng)戶的合法權(quán)益，任何單位和個(gè)人不得侵犯農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)。二、不發(fā)征地公告是協(xié)議拆遷嗎未獲征地審批文件之協(xié)議拆遷實(shí)則為違法行為。根據(jù)我國《土地管理法》之明確規(guī)定，集體土地之征收需經(jīng)國務(wù)院或省級(jí)政府依程序予以批準(zhǔn)，方能視為合法行為；反之，無征地審批2024-07-21436人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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土地糾紛怎么辦？土地糾紛如何解決？上海在線咨詢 2023-10-23《土地管理法》第十六條有關(guān)于土地糾紛如何解決的內(nèi)容，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理； 個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。 -
農(nóng)村土地拆遷糾紛的解決途徑遼寧在線咨詢 2025-01-03農(nóng)村土地糾紛的解決應(yīng)首先向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府尋求幫助。如果對(duì)他們的處理結(jié)果不滿意,可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條的規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。如協(xié)商不成,則由人民政府處理。單位之間的爭議則由縣級(jí)以上人民政府處理,個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議則由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府處理。 當(dāng)事人對(duì)有關(guān) -
怎么處理房屋拆遷糾紛，房屋拆遷糾紛如何解決才是有效寧夏在線咨詢 2022-04-23房屋拆遷糾紛怎么解決，一、達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛的處理方式 (一)行政裁決對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決?！恫疬w條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁 -
房子拆遷怎么才能解決房子糾紛西藏在線咨詢 2023-08-18可以通過行政裁決、行政訴訟、行政復(fù)議、強(qiáng)制拆遷等方式來解決房屋糾紛。在房屋糾紛的處理中，一般可以由行政機(jī)關(guān)和行政相對(duì)人之間協(xié)商處理，但是大多數(shù)情況下，行政相對(duì)人會(huì)對(duì)有關(guān)行政機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議，甚至是提起行政訴訟。 -
土地糾紛和拆遷如何處理甘肅在線咨詢 2023-08-30先由當(dāng)事人自行協(xié)商處理，無法協(xié)商的可以請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣裾幚?，如果?dāng)事人對(duì)政府部門的處理決定仍然有爭議，可以在收到相關(guān)通知書以后的30天之內(nèi)提起行政訴訟。土地糾紛還沒有處理之前，征地主管部門不會(huì)直接拆遷房子。
