貸款買房的月供什么時(shí)候開始還
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時(shí)間： 2023-11-27 16:46:43
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貸款買房的月供通常在貸款發(fā)放后的次月開始還款。也就是說(shuō)，如果你在2024年9月30日貸款購(gòu)房，那么你的首筆月供將在2024年10月1日收取。之后，每月的還款日通常在當(dāng)月相同日期的扣除。例如，如果第一次月供的還款日是10月5日，那么以后每個(gè)月的5日就是你應(yīng)還款的日期。
需要注意的是，這只是一般情況，具體的還款時(shí)間可能會(huì)根據(jù)銀行和貸款類型的不同而有所差異。例如，有些銀行可能選擇每月的15日或20日作為還款日，也有些銀行可能每?jī)稍禄蛉率杖∫淮卧鹿?/p>
買房月供20年好還是30年好
買房月供20年好還是30年好，需要根據(jù)個(gè)人的財(cái)務(wù)狀況、還款能力、以及對(duì)未來(lái)的預(yù)期等因素來(lái)綜合考慮。
1、月供金額：20年還款期限的月供金額會(huì)比30年的月供金額高，因?yàn)橘J款年限短，銀行會(huì)要求借款人盡快償還本金。這意味著如果你的收入較高，還款能力較強(qiáng)，選擇20年還款期限可能更適合你。
2、利息支出：30年還款期限的利息支出會(huì)比20年的利息支出高，因?yàn)橘J款年限長(zhǎng)，需要支付更多的利息。然而，如果你的還款能力有限，需要降低月供壓力，選擇30年還款期限可能更適合你。
3、個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃：在選擇還款年限時(shí)，還需要考慮個(gè)人的財(cái)務(wù)規(guī)劃，例如退休計(jì)劃、子女教育支出等。如果預(yù)計(jì)在未來(lái)幾年內(nèi)有較大的支出計(jì)劃，可以選擇較長(zhǎng)的還款年限，以降低月供壓力。
4、對(duì)未來(lái)的預(yù)期：如果對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)狀況持樂(lè)觀態(tài)度，預(yù)期收入會(huì)增加，那么可以選擇較短的還款年限，盡早償還貸款。反之，如果對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)狀況不太樂(lè)觀，可以選擇較長(zhǎng)的還款年限，以減輕當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)壓力。
綜上所述，選擇20年還是30年的還款年限，需要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況來(lái)決定。
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法律綜合知識(shí)一、購(gòu)買期房按揭貸款何時(shí)開始還款購(gòu)買期房按揭貸款開始還款日期普遍是在銀行批款下來(lái)辦完手續(xù)后次月開始還月供，但是不同的銀行和貸款機(jī)構(gòu)，對(duì)這方面的規(guī)定也會(huì)有不一樣的地方，有些按揭貸款就是要求從放款的當(dāng)月開始還款的，如果不知道要從什么時(shí)候還款，可以去查看貸款合同，貸款合同上都會(huì)明確開始還款的時(shí)間。買房者繳納定金認(rèn)購(gòu)開發(fā)商的房子，并簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書后15天內(nèi)需要繳納首期房款，同時(shí)簽訂商品房買賣合同，這時(shí)的認(rèn)購(gòu)協(xié)議也就作廢了。如果買房者申請(qǐng)按揭買房，需要買房者交齊按揭所需材料，然后向銀行申請(qǐng)按揭貸款，銀行審批合格，且與買房者簽訂按揭抵押貸款合同，貸款就會(huì)發(fā)放，貸款放下后一個(gè)月就開始月供。二、期房購(gòu)買需要注意哪些問(wèn)題1．注意檢查開發(fā)商五證是否齊全；2．謹(jǐn)慎簽訂商品房預(yù)售合同；3．注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；4．關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；5．注意合同約定尤其是關(guān)2023-07-03418人看過(guò) -
一、只還本金什么時(shí)候開始還款1、只要在還款日之前還款就可以了，不過(guò)有的還款途徑可能會(huì)有延遲，這時(shí)候最好提前還款，還款日在信用卡的賬單上可以看到，賬單每個(gè)月都會(huì)郵寄，只要時(shí)刻關(guān)注就可以了。2、還款日就是免息還款期限的最后一天，比如中信銀行的還款日是賬單日之后的第20天。銀行都寫免息還款日為二十到五十天之間。中信銀行的計(jì)算就簡(jiǎn)單些。每月1號(hào)對(duì)賬，每月25號(hào)之前為免息還款日。今天消費(fèi)明天就還款，這當(dāng)然保險(xiǎn)，但沒有必要，這樣辦信用卡的意義就不大了。你6月26號(hào)還，只算是你在你的信用卡里存了一筆錢，而存在信用卡的錢是沒有利息的。你欠的那筆款子，要等到下個(gè)月就是7月1號(hào)再打次賬單，這筆你的還款期限還是7月25號(hào)之前。3、并不是每一筆消費(fèi)都能享受50天的免息還款期，要想達(dá)到最長(zhǎng)免息還款期，就必須在“賬單日”后第一天消費(fèi)，這樣消費(fèi)等到需要下一個(gè)賬單日(30天后)才能進(jìn)入賬單，還有26天才到達(dá)到期還款日，這2023-05-14475人看過(guò) -
一、廣西生源地貸款什么時(shí)候開始的廣西生源地貸款的時(shí)間是在八月中旬左右，這個(gè)時(shí)候想要貸款的同學(xué)可填寫申請(qǐng)表，然后去當(dāng)?shù)氐慕逃块T咨詢相關(guān)辦理情況，里面有專門的辦理機(jī)構(gòu)為同學(xué)們辦理助學(xué)貸款，你去的時(shí)候，可以先打電話咨詢一下，都需要到什么相關(guān)的證件或者材料，全部帶齊全或者，再去辦理，這樣不至于在辦理的時(shí)候，因?yàn)槿鄙僮C件，而且不能辦理。續(xù)貸的一般是在7月的下旬或者是八月的上旬，考生們一定要注意這兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)，如果有什么不懂的問(wèn)題，一定要及時(shí)的打電話咨詢相關(guān)部門，而且每個(gè)省份貸款的時(shí)間也是不一樣的，比如陜西的助學(xué)貸款時(shí)間就是在7月1日到8月30日，截止的時(shí)間也是在八月三日，而黑龍江貸款時(shí)間和陜西是一樣的，但是截止時(shí)間是在十月三十日，各個(gè)省的考生要關(guān)注本省的貸款時(shí)間。二、廣西省生源地助學(xué)貸款的利息怎么計(jì)算？廣西省生源地助學(xué)貸款，在讀期間貸款利息是國(guó)家財(cái)政補(bǔ)貼的。計(jì)息方式是按照合同上的利息標(biāo)準(zhǔn)，好像有一個(gè)2023-06-09166人看過(guò) -
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國(guó)務(wù)院天津市供熱期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日，即天津冬季供暖是從當(dāng)年的11月份到次年的3月份。因?yàn)樘旖蚨救找箿夭畲螅拭磕甑亩径紩?huì)供暖。天津地處北溫帶位于中緯度亞歐大陸東岸，是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176－93），用累年最冷月和最熱月平均溫度作為主要指標(biāo)，累年日平均溫度小于等于5攝氏度和大于等于25攝氏度的天數(shù)作為輔助指標(biāo)，把全國(guó)劃分為嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖和溫和五個(gè)地區(qū)。供暖要求供暖的區(qū)域主要是指夏熱冬冷的地區(qū)，也包括某些南方地區(qū)。這些地區(qū)累年日平均溫度穩(wěn)定低于或等于5攝氏度的日數(shù)為60天至89天，以及累年日平均溫度穩(wěn)定低于或等于5攝氏度的日數(shù)不足60天，但累年日平均溫度穩(wěn)定低于或等于8攝氏度的日數(shù)大于或等于75天。其氣候特點(diǎn)是夏季酷熱，冬季濕冷，空氣濕度較大，當(dāng)室外溫度5攝氏度以下時(shí)，如沒有供暖設(shè)施，室內(nèi)溫度低2023-08-08469人看過(guò) -
一、停息掛賬什么時(shí)候開始還款1、告知機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)協(xié)商還款，機(jī)構(gòu)就是銀行。我們要了解總欠款是多少，利息和罰息一共是多少?？梢噪娫捲儐?wèn)客服，還有原來(lái)分過(guò)期，在問(wèn)銀行客服的時(shí)候，要問(wèn)清楚這張卡有沒有分過(guò)期。分期的情況下就讓他把分期未還部分加上。記清楚所有數(shù)字后，然后算一算想分多少期，這樣分期自己能不能接受。等想好之后呢，告知銀行，我要做協(xié)商還款，然后讓銀行客服做好登記，等銀行回訪電話。2、接到銀行的電話，按照銀行的要求提交資料。個(gè)別銀行可能會(huì)需要我們提供一些資料，所以我們一定要把握好這個(gè)時(shí)間按銀行要求的時(shí)間提交，比如浦發(fā)銀行需要材料證明，要求3天內(nèi)提交，那我們一定要在3天內(nèi)給他提交上去。否則，一旦過(guò)了期限，銀行會(huì)在系統(tǒng)內(nèi)給你標(biāo)注為“協(xié)商失敗”，這樣的話，系統(tǒng)就進(jìn)入催收階段了。二、信用卡逾期還款將面臨哪些后果1、逾期利息。用戶使用信用卡透支以后，一般有20多天到50多天不等的免息還款期，如果持卡人還2023-05-17480人看過(guò) -
房屋的保修期從交房之日起開始算。按一般情況來(lái)說(shuō)，室內(nèi)外墻面的防漏和衛(wèi)生間的防水工程的質(zhì)保期是五年。房屋的電氣管線和排水管道的保修期是三年。在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，房屋的開發(fā)商是應(yīng)該履行維修的義務(wù)，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。除非這個(gè)外墻漏水、衛(wèi)生間漏水、房屋電線、排水管道出現(xiàn)的問(wèn)題是因?yàn)槲葜魇褂貌划?dāng)或者不可抗力因素導(dǎo)致的。一、房屋質(zhì)量問(wèn)題如何規(guī)定保修期房屋質(zhì)量問(wèn)題保修期具體法律規(guī)定如下：《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條第一款規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。二、房屋質(zhì)量保修期有多久房屋質(zhì)量保修期從開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的2023-04-10181人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)買房貸款審批完后，從貸款發(fā)放的次月開始還房貸。買房貸款審批完，還要安排面簽貸款合同、辦理房屋抵押手續(xù)，銀行只有收到抵押權(quán)登記證明后，才能安排發(fā)放貸款，貸款實(shí)際發(fā)放下來(lái)之后才會(huì)開始還房貸。從貸款審批完到開始還房貸，整個(gè)過(guò)程大概需要2個(gè)月。買房貸款注意什么1、買房貸款一定要注意要申請(qǐng)房貸要量力而行有的人會(huì)覺得貸款的額度越大越好，其實(shí)事實(shí)并非如此。因?yàn)槟惬@得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長(zhǎng)、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會(huì)越多，從而就會(huì)增加你的還款壓力。2、要提前準(zhǔn)備好貸款資料身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、購(gòu)房合同復(fù)印件及首付社保相關(guān)證明等。還有一點(diǎn)很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請(qǐng)清除或者開好相關(guān)證明。3、要提供真實(shí)資料如果貸款購(gòu)房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來(lái)比較嚴(yán)重的影響：輕則影2023-12-11319人看過(guò)
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多地公積金貸款政策的變化引發(fā)了市場(chǎng)的關(guān)注。近期，福州調(diào)整住房公積金政策，二次申請(qǐng)使用住房公積金的貸款條件將放寬，該貸款政策從今年2月1日開始調(diào)整。據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者不完全統(tǒng)計(jì)，年內(nèi)多個(gè)城市住房公積金貸款政策明顯放松，同時(shí)房貸放款周期也呈縮短態(tài)勢(shì)。多地微調(diào)公積金貸款政策從2022年2月1日開始，在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)房的職工家庭，第二次申請(qǐng)純住房公積金貸款的，首付款比例調(diào)整為40%。申請(qǐng)組合貸款購(gòu)房的，參照商業(yè)銀行首付款比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。住房公積金貸款申請(qǐng)人及其配偶的任一方使用過(guò)住房公積金貸款的，統(tǒng)一調(diào)整為結(jié)清后即可第二次申請(qǐng)純住房公積金貸款購(gòu)買福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)自住住房；在福州以外的地區(qū)繳存住房公積金的福州戶籍職工在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買自住房的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。福州市職工償還首期購(gòu)房貸款本息后原先需滿12個(gè)月方可辦理委托還貸，調(diào)整過(guò)后，還貸當(dāng)月即可申請(qǐng)辦理。除福州市之外，2023-06-04140人看過(guò) -
銀行貸款一、銀行一般是什么時(shí)候開始放貸款現(xiàn)在申請(qǐng)銀行貸款，銀行是將貸款直接放到出售方賬戶的，具體時(shí)間是從買賣雙方交易過(guò)戶后至交易中心出具他項(xiàng)權(quán)利證明后1-7日內(nèi)放款，(注：他項(xiàng)權(quán)利證明和新產(chǎn)證同時(shí)辦出。)所以大概時(shí)間是25天左右，個(gè)別銀行月頭不放款。純商貸相對(duì)來(lái)說(shuō)最快(因?yàn)殂y行拿的利息多，一般按常理必須在十個(gè)工作日之內(nèi)辦理，首先需要等公積金的放貸時(shí)間。純公積金貸款理論上其實(shí)是最快的，付了首付之后最好馬上去辦理貸款手續(xù)(繁瑣的流程誰(shuí)也避免不了的);還款和房屋交接沒有任何關(guān)系，這樣你就可以晚一點(diǎn)支付銀行貸款，二者的等候時(shí)間相加，所以最慢。但是，必須征得開發(fā)商同意諒解才可以，不應(yīng)該說(shuō)多少天以后可以辦理銀行貸款。換句話說(shuō)，房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購(gòu)房屋還沒有交房;簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù)，然后加上銀行放貸審核(一個(gè)月左右)，銀行資金周轉(zhuǎn)加快(因?yàn)楣e金基本上都是委托銀行發(fā)放)，所以全國(guó)許多地方出2023-06-0294人看過(guò) -
結(jié)婚證需要，現(xiàn)在離婚有30天冷靜期。登記離婚程序如下：1、雙方就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題達(dá)成一致，并以書面形式寫成離婚協(xié)議書。2、雙方親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。3、經(jīng)過(guò)30日的離婚冷靜期沒有撤回申請(qǐng)的，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)查明為自愿離婚的，發(fā)給離婚證。一、離婚需要怎么樣的手續(xù)離婚的手續(xù)因離婚的方式不同而有所不同，具體如下：一、訴訟離婚的需要下列手續(xù)：（一）要求離婚的這一方要寫好起訴狀然后向被告住所地或者經(jīng)常居住地的法院提起離婚訴訟。（二）起訴之后法院會(huì)進(jìn)行審查，法院會(huì)在七日之內(nèi)絕對(duì)是否立案，對(duì)于符合立案條件的，法院會(huì)立案受理，并向被告送達(dá)起訴狀，然后被告要進(jìn)行答辯。（三）接下來(lái)原告收到法院的立案通知后要交納訴訟費(fèi)。（四）進(jìn)行調(diào)解，如果在庭前調(diào)解的環(huán)節(jié)調(diào)解成功了，則法院不再安排開庭審理。（五）調(diào)解失敗的法院安排開庭審理。（六）法院經(jīng)過(guò)審理后認(rèn)定夫妻感情已經(jīng)破裂的就會(huì)判決準(zhǔn)予離婚，反之就會(huì)判決不準(zhǔn)離婚。2023-03-14468人看過(guò) -
貸款買房月供怎么算?如何知道月供變化和貸款利息?貸款買房月供變化主要取決于基準(zhǔn)利率變化和還款方式。利率調(diào)整1、如果貸款合同中采用的是“按年調(diào)息”的方式，則購(gòu)房者要到次年1月1日才能開始享受降息后的新利率減少月供;2、如果貸款合同中采用的是浮動(dòng)利率周期調(diào)整，即按自然年調(diào)整利息的方式，則購(gòu)房者要到次年的同月才能減少月供。不過(guò)少數(shù)情況下，有的貸款合同中會(huì)約定固定利率，此時(shí)購(gòu)房者就無(wú)法減少月供。一般情況下貸款銀行不會(huì)主動(dòng)提醒借款人利率何時(shí)開始執(zhí)行，此時(shí)購(gòu)房者則需要主動(dòng)采用措施來(lái)知悉自己的月供變化。有什么方法能知道月供變化呢?1、首先，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)與貸款銀行溝通，貸款后可以隨時(shí)通過(guò)手機(jī)綁定短信、電話、網(wǎng)站客服等與貸款銀行保持密切的聯(lián)系，與貸款銀行及時(shí)的溝通，了解自己最新的月供變化。2、其次，貸款人應(yīng)當(dāng)隨時(shí)注意銀行扣款情況，不要因?yàn)殚L(zhǎng)達(dá)20-30年的購(gòu)房貸款年限，過(guò)分依賴銀行的自動(dòng)扣款，而不隨時(shí)了解2023-05-03101人看過(guò)
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我們貸款買房也是需要量身定制的，千萬(wàn)不能匆忙決定，買房前需要仔細(xì)考慮自己的購(gòu)買能力和還貸能力。這樣，我們以后的生活也就會(huì)變得更加的舒暢的。那么，購(gòu)貸款買房月供怎么計(jì)算?本文就介紹一下有關(guān)詳細(xì)解析貸款買房月供計(jì)算，這些問(wèn)題考慮周全后再去買房。一、貸款買房月供怎么計(jì)算?科學(xué)選擇貸款的額度、貸款方式、首付比例及其還款方式還可以幫助購(gòu)房者花少的錢辦正確的事。購(gòu)房者選擇適合自己的貸款可以降低成本，讓資金發(fā)揮它的更大的作用。為此，每個(gè)購(gòu)房者都需要根據(jù)自己的不同經(jīng)濟(jì)情況來(lái)精打細(xì)算，合理安排。1、需要房屋總價(jià)不可以超過(guò)實(shí)際償還能力。貸款買房雖然要花明天的錢辦今天的事，但透支金額必須控制在有效償付能力之內(nèi)。普通購(gòu)房者的購(gòu)房總價(jià)應(yīng)該不要超過(guò)家庭年收入的6倍，每月還款不要超過(guò)月收入的60%。對(duì)于性的購(gòu)房者，要充分考慮資金成本，因?yàn)殂y行的貸款利率不是一成不變的。2、需要首付款并不是越少越好。購(gòu)房者首付款不得低于總2023-05-20125人看過(guò) -
銀行貸款等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1月利率)^還款月數(shù)-(1月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金等額本金還款法:每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)總貸款額×月利率)總貸款額÷還款月數(shù)×(1月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額如果有提前還款的打算，使用等額本金的方式較為劃算。如果前期資金較為緊張或需要進(jìn)2023-04-19401人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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期房貸款一般什么時(shí)候開始還月供？山東在線咨詢 2022-10-23您在此之前需要了解的是，如果您辦理了房屋貸款的話，那他的還款時(shí)間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時(shí)償還你會(huì)面臨相應(yīng)處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計(jì)入央行數(shù)據(jù)庫(kù)的黑名單等;當(dāng)然了你要知道還款和房屋交接沒有任何關(guān)系,換句話說(shuō):房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購(gòu)房屋還沒有交房;您還需要注意的是，一旦您簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù),一般按常理必須在十個(gè)工作日之內(nèi)配合辦理,但是你可以和 -
何時(shí)開始償還期房房貸的月供款？西藏在線咨詢 2024-11-19尊敬的客戶，在您購(gòu)買期房時(shí)，通常需從銀行發(fā)放款項(xiàng)的次月份起開始償還所進(jìn)行的房貸。更為詳細(xì)地說(shuō)，在您與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，您需要補(bǔ)充完整有關(guān)貸款的相關(guān)材料并提交至銀行進(jìn)行審核。待銀行審核批準(zhǔn)后，銀行將為您發(fā)放相應(yīng)的貸款，并于貸款發(fā)放之次月起開始向您承擔(dān)每月的按揭還款責(zé)任。然而，請(qǐng)注意，我們所提到的開始還款日期并非從您簽訂購(gòu)房合同或房屋交付之日開始計(jì)算，而是嚴(yán)格依照貸款實(shí)際發(fā)放的時(shí)間節(jié)點(diǎn)來(lái)確認(rèn)。 -
你買期房都什么時(shí)候開始還貸款的呢？上海在線咨詢 2022-08-24下面為大家解答“買期房什么時(shí)候開始還”1、一般是先交認(rèn)購(gòu)金，到開盤的時(shí)候會(huì)簽預(yù)購(gòu)合同。2、簽預(yù)購(gòu)合同的時(shí)候交定金，交定金之后一到2周準(zhǔn)備交首付款，然后準(zhǔn)備按揭資料等待銀行批貸款。3、銀行批款下來(lái)辦完手續(xù)后次月開始還月供。所以在銀行貸款審批完成后開始還款，還款時(shí)間不是由開發(fā)商決定是銀行決定。對(duì)于購(gòu)買一手現(xiàn)房或者二手房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，通常在銀行放款之后的次月開始還貸 -
二手房房貸從什么時(shí)候開始還款廣東在線咨詢 2021-12-12辦理二手房貸款，貸款發(fā)放后的次月開始還款。二手房貸款辦理流程：1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；2、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料；3、買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估；4、律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》5、貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款；6、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)， -
