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廣東省佛山市中級(jí)人民法院民事裁定書(2003)佛中法民一終字第1664號(hào)上訴人(原審原告)程志剛，男，1949年11月18日出生，漢族，住所：佛山市南海區(qū)桂城南興六路2號(hào)桂海大廈B座601房。被上訴人(原審被告)(以下簡(jiǎn)稱桂城建筑公司)，住所：佛山市南海區(qū)桂城海三路敬老院側(cè)。法定代表人利鉅芬，經(jīng)理。委托代理人吳志清，男，1969年6月6日出生，漢族，住所：佛山市南海區(qū)桂城南新二路市司法局宿舍。上訴人程志剛因建筑工程施工合同糾紛一案，不服廣東省佛山市南海區(qū)人民法院(2002)南經(jīng)初字第1876-2號(hào)民事裁定，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審裁定認(rèn)為：程志剛提出與桂城建筑公司是分承包關(guān)系的主張，并沒有證據(jù)證明，故程志剛起訴桂城建筑公司支付工程款的主張，依據(jù)不足，應(yīng)予駁回，同時(shí)程志剛亦不能證明其與桂城建筑公司是掛靠與被掛靠關(guān)系，故對(duì)其要求追加佛山市南海

到建筑工程施工地所在的法院起訴。《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋第二十八條規(guī)定，民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。工程建筑糾紛如何處理安裝塔吊的工作人員因喝酒從高空掉落死亡，對(duì)方家屬要求索賠70萬。事情是這樣的，剛接啦

一、建筑工程糾紛起訴時(shí)效有何規(guī)定從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)開始計(jì)算三年訴訟時(shí)效，但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。二、建設(shè)工程糾紛的主要種類1．建設(shè)工程民事糾紛。發(fā)包人和承包人就有關(guān)工期、質(zhì)量、造價(jià)等產(chǎn)生的建設(shè)工程合同爭(zhēng)議，是建設(shè)工程領(lǐng)域最常見的民事糾紛。2．建設(shè)工程行政糾紛。行政行為是執(zhí)行法律的行為。任何行政行為均須有法律根據(jù)，具有從屬法律性，沒有法律的明確規(guī)定或授權(quán)，行政主體不得作出任何行政行為。三、解決建筑工程糾紛的常見途徑建筑工程糾紛，主要可以通過協(xié)商、調(diào)

日前，寶坻區(qū)人民檢察院受理了一起財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛案件。因認(rèn)為法院判決存在認(rèn)定事實(shí)證據(jù)不足的錯(cuò)誤，為了維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，寶坻區(qū)人民檢察院近日向天津市人民檢察院第一分院提請(qǐng)抗訴。2004年5月22日，白某與郭某簽訂養(yǎng)殖場(chǎng)建筑合同，該合同約定，白某負(fù)責(zé)包工包料、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、驗(yàn)收及消防設(shè)備，總定價(jià)13.8萬元。雙方約定：基礎(chǔ)完工后，郭某支付30%款項(xiàng);主體圈梁完工后，再付30%款項(xiàng);封頂后，付20%款項(xiàng);其余部分驗(yàn)收后扣除4%(保修費(fèi))后一次性付清。合同訂立后，白某組織施工期間，郭某給付其建筑工程款6.5萬元。工程基礎(chǔ)完工后，2004年7月，白某又與翟某簽訂建筑工程協(xié)議，將工程轉(zhuǎn)包給翟某，約定基礎(chǔ)以上總面積600平方米，總工程款27000元。翟某進(jìn)入場(chǎng)地施工后，因白某既未墊支資金，又無經(jīng)營能力，經(jīng)與白某、郭某三方協(xié)商，施工過程中由郭某直接支付翟某建筑隊(duì)工人工資。此后，郭某自行購買了建筑所需原材料，并

1、因施工單位造成工程質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；2、施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；3、因質(zhì)量問題造成工期延誤，施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；4、發(fā)包人有權(quán)要求施工單位采取補(bǔ)救措施，注意，包括修理、返工和改建，而非僅僅是返工。一、建設(shè)工程承包人在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任1、按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按期開工。承包人按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按期開工是確保按時(shí)竣工的第一步。承包人應(yīng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做好開工的一切前期工作，如施工方案、原材料、設(shè)備的采購、管理、使用、場(chǎng)地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。2、受發(fā)包人的監(jiān)督。《民法典》第七百九十七條規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查?！?、保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返诎税倭阋粭l規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修

本文介紹了在房地產(chǎn)糾紛訴訟中需要了解的相關(guān)當(dāng)事人基本情況、起訴要求和起訴狀寫作要點(diǎn)。在起訴狀中,需要詳細(xì)描述訴訟事件的事實(shí)和爭(zhēng)議的主要焦點(diǎn),以及支持自己訴訟的法律法規(guī)依據(jù)。最后,需要將起訴狀提交給某人民法院,并在起訴人簽名和日期處簽上起訴人的名字。首先，需要了解相關(guān)當(dāng)事人的基本情況，包括他們的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位以及住所等。當(dāng)事人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)寫明法人或者組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名和職務(wù)。如果原告有委托代理人（律師或其他委托人）參與房地產(chǎn)糾紛訴訟，還應(yīng)說明代理人的基本情況和與被代理人的關(guān)系。其次，要明確房地產(chǎn)糾紛起訴的具體要求，如要求被告承擔(dān)一定的民事責(zé)任，要求人民法院撤銷、變更或者部分撤銷行政機(jī)關(guān)的一定行政行為。然后寫下房地產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。寫起訴狀時(shí)，必須嚴(yán)謹(jǐn)詳細(xì)地寫明訴訟事件的事實(shí)和爭(zhēng)議的主要焦點(diǎn)，以及支持自己訴訟的

一、建筑承包合同糾紛民事起訴狀范文立合同雙方：甲方（房主方）姓名：身份證號(hào)：xxxxx（簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承建方）：姓名：xxx身份證號(hào)：xxxx（簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。一、工程地點(diǎn)：xxxx工程。二、工程概況本工程為xxxxx結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為xx層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺(tái)、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。三、承包方式甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包腳手架、包施工機(jī)械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。四、承包工程內(nèi)容建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、

一、建筑工程甲方毀約怎么辦建筑工程甲方違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)，而給對(duì)方造成損失，可以要求其承擔(dān)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約損害賠償，是指：違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)，而給對(duì)方造成損失，依法和依合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。二、違約損害賠償責(zé)任的特點(diǎn)1、損害賠償是因債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的一種民事責(zé)任。合同生效后，因債務(wù)人違約而使債權(quán)人遭受損害，當(dāng)事人之間的原合同債務(wù)關(guān)系就轉(zhuǎn)化為損害賠償?shù)膫鶆?wù)關(guān)系。作為違約責(zé)任形式的損害賠償，與締約過失責(zé)任中的損害賠償、合同無效后的損害賠償、合同撤銷后的損害賠償所不同的地方在于它僅能基于合法有效的合同存在之前提。如果合同不存在、無效或被撤銷，則不適用違約損害賠償。2、損害賠償原則上僅具有補(bǔ)償性而不具有懲罰性。違約損害賠償是民事責(zé)任的一種，理應(yīng)和其他民事責(zé)任一樣，從法律本性而言只具有補(bǔ)償功能而摒棄懲

我國目前采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種：第一種按月結(jié)算實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。第二種竣工后一次結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程的全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包價(jià)值在100萬元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。第三種分段結(jié)算即當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程，按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。第四種目標(biāo)結(jié)算方式即在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說，將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元，當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收后，業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款。在目標(biāo)結(jié)算方式下，施工單位要想獲得工程款，必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容，施工單位還必須充分發(fā)揮自己的組織實(shí)施能力，在保證質(zhì)

建筑工程民事糾紛的解決途徑主要有和解、調(diào)解、仲裁、訴訟；建筑工程行政糾紛的解決途徑有行政復(fù)議和行政訴訟兩種途徑。建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時(shí)，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。一、建設(shè)工程合同仲裁地點(diǎn)的規(guī)定建設(shè)工程合同仲裁地點(diǎn)的規(guī)定是：當(dāng)事人可以自行協(xié)議約定管轄機(jī)構(gòu)，建設(shè)工程合同屬于不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄的范圍，約定的仲裁地應(yīng)在工程所在地。發(fā)生建設(shè)工程合同糾紛時(shí)當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)合同約定向工程所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。二、涉外合同發(fā)生糾紛解決途徑有哪些有下列解決途徑：1.和解。是指事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。2.訴訟解決。是指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)合同糾紛依法予以處理。三、工程合同糾紛有哪些

一、建筑糾紛地能起訴嗎建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時(shí)，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l【合同沒有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百一十一條【合同約定不明確時(shí)的履行】當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，依照規(guī)定履行。（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接

民事起訴狀原告：xxxxxxxxxx法定代表人xxx，職務(wù)董事長，住xx市xx區(qū)xx街xx號(hào)樓xx室，郵編：xxxxxx電話：xxxxxxxxxxx被告：xxxxxx公司，法定代表人xxx，職務(wù)總經(jīng)理，住xx市xx區(qū)xx號(hào)，郵編：xxx電話：xxxxxxxxxxx案由：建設(shè)工程施工糾紛訴訟請(qǐng)求1、判令被告立即返還保修款62259.24元，延遲支付的違約金巧6694.12元;以上兩項(xiàng)共計(jì)68953.36元;2、以上金額截至2007年8月15日，逾期支付，則以62259.24元為基數(shù)，按每日0.024%支付逾期利息;3、本案的訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由原告與被告于xxxx年xx月xx日簽訂了工程施工合同，按照合同約定，原告為被告建設(shè)的位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)某地的某項(xiàng)目B區(qū)的1#、2#樓的外墻外保溫及飾面裝飾工程進(jìn)行施工，工期為50天，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同還

1、在工程結(jié)算糾紛中，合同雙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款；2、約定對(duì)工程結(jié)算審查的期限；3、發(fā)包方既不作驗(yàn)收，也不簽收結(jié)算文件，以提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日為竣工日期；未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期等等。建筑工程投標(biāo)流程（一）建筑工程招標(biāo)公開招標(biāo)應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)通過報(bào)刊或者其他媒介發(fā)布。（二）建筑工程投標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定編制投標(biāo)文件。（三）建筑工程開標(biāo)開標(biāo)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序以公開方式進(jìn)行。開標(biāo)由招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)主持，邀請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)成員、投標(biāo)人代表和有關(guān)單位代表參加。（四）建筑工程評(píng)標(biāo)與定標(biāo)評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行。招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表及其聘請(qǐng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的專家組成，總?cè)藬?shù)一般為5人以上單數(shù)，其中受聘的專家不得少于三分之二。與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人員不得進(jìn)入

若保險(xiǎn)公司不予以理賠，則任何時(shí)候都可向法院提起訴訟；然而，此類訴訟具有時(shí)效性限制。對(duì)于人壽保險(xiǎn)以外的其它險(xiǎn)種，被保險(xiǎn)人或受益人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償或支付保險(xiǎn)金額的時(shí)效期為兩年，自其知曉或應(yīng)知悉保險(xiǎn)事故發(fā)生之日開始計(jì)算。對(duì)于人壽保險(xiǎn)領(lǐng)域而言，被保險(xiǎn)人或受益人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)支付保險(xiǎn)金額的時(shí)效期限延長至五年，同樣從其知曉或應(yīng)知悉保險(xiǎn)事故發(fā)生之日開始計(jì)算?！侗ｋU(xiǎn)法》第二十六條人壽保險(xiǎn)以外的其他保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人或者受益人，向保險(xiǎn)人請(qǐng)求賠償或者給付保險(xiǎn)金的訴訟時(shí)效期間為二年，自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起計(jì)算。人壽保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人或者受益人向保險(xiǎn)人請(qǐng)求給付保險(xiǎn)金的訴訟時(shí)效期間為五年，自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起計(jì)算。