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民法典中房產(chǎn)分割的規(guī)定有哪些需要遵守?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-04 22:13:30 353 人看過

若是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋,即便只登記在一方的名下,原則上也屬于夫妻共同財產(chǎn),由雙方共同擁有。若是婚后用個人婚前財產(chǎn)購買,并且只登記在自己名下的,則屬于個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),另一方不得參與分配。

民法典的自書遺囑有哪些規(guī)定

自書遺囑是指由遺囑人親筆書寫的遺囑?!睹穹ǖ洹返谝磺б话偃臈l自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。根據(jù)上述規(guī)定,自書遺囑所規(guī)定的形式要件是:

(1)遺囑人親筆書寫,不能由他人代筆,也不能打印;

(2)有本人簽名,并注明年、月、日。同時,自書遺囑也應(yīng)具備其他形式遺囑的基本要件:

1、立遺囑人有民事行為能力;

2、立遺囑人立遺囑時,系親自實施該民事行為;

3、遺囑內(nèi)容是立遺囑人的真實意思表示;

4、遺囑中所處分的財產(chǎn)是立遺囑人的合法個人財產(chǎn);

5、遺囑形式符合法律規(guī)定

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,登記在一方名下的,應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

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    • 商品房能否進行分割?需要遵守哪些法律規(guī)定?
      西藏在線咨詢 2025-01-06
      一般房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)布的售樓廣告可以被視為要約邀請,但并不屬于購房合同的條款。為了宣傳和推銷商品房,開發(fā)商通常會發(fā)布售樓書、銷售廣告,并作出相應(yīng)的承諾。從法律角度來看,售樓書、廣告等材料主要用于介紹商品房的形象、優(yōu)勢,遠未達到商品房買賣合同的基本條款。因此,這些材料一般被視為要約邀請,不能直接成為合同內(nèi)容。 然而,在商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所做的說明和承諾,對商品房買賣合同的訂立以及房
    • 中規(guī)定的公民進行民事活動有哪些需要遵守的
      吉林省在線咨詢 2022-11-01
      法律有規(guī)定r民法通則r第三條當事人在民事活動中的地位平等。r第四條民事活動應(yīng)當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。r第五條公民、法人的合法的民事權(quán)益受法律保護,任何組織和個人不得侵犯。r第六條民事活動必須遵守法律,法律沒有規(guī)定的,應(yīng)當遵守國家政策。r第七條民事活動應(yīng)當尊重社會公德,不得損害社會公共利益,破壞國家經(jīng)濟計劃,擾亂社會經(jīng)濟秩序。r第八條在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)的民事活動,適用中華人民
    • 民法典中房產(chǎn)分割不過戶生效嗎,有哪些規(guī)定
      廣西在線咨詢 2023-09-01
      民法典中房產(chǎn)分割不過戶不生效。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,房屋作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準,進行房產(chǎn)分割但未辦理過戶手續(xù)的不能使權(quán)利人獲得物權(quán)效力。
    • 有哪些民法典規(guī)定不可分割的財產(chǎn)不分割的
      吉林省在線咨詢 2023-01-03
      根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起生效)規(guī)定,不可分割財產(chǎn)有以下這些: (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
    • 房產(chǎn)糾紛起訴所需遵守的法律規(guī)定有哪些?
      甘肅在線咨詢 2024-12-04
      在房產(chǎn)糾紛案件中,如果雙方在仲裁條款上訂立的條款無效,或者雙方明確表示將通過訴訟方式解決爭議,那么根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》(2021修正)第34條的專屬管轄規(guī)定,雙方當事人應(yīng)向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。 在提起訴訟之前,需要確認被告的身份。 人民法院在收到起訴書后應(yīng)在七日內(nèi)決定是否立案。 如果案件被受理,人民法院將發(fā)出《案件受理通知書》和《證通知書》,并要求原告提交訴訟狀和證據(jù)。