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車庫(kù)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-26 16:41:12 423 人看過(guò)

一、帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購(gòu)買發(fā)票,先到房管局網(wǎng)簽。

二、憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅(3%)。

三、再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

車庫(kù)屬于非住宅,對(duì)外出售時(shí)賣方需要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、印花稅土地增值稅。買方需要繳納印花稅和契稅。

一、車庫(kù)如何過(guò)戶

車位房產(chǎn)證過(guò)戶流程

1、關(guān)于產(chǎn)權(quán)流程:請(qǐng)帶車位的產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證土地證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)、契稅證、買賣雙方身份證。買賣雙方先到屬地不動(dòng)產(chǎn)登記綜合窗口辦理交易過(guò)戶、納稅、不動(dòng)產(chǎn)登記,如屬地?zé)o綜合辦理窗口,則先到房管部門(mén)辦理交易過(guò)戶,再到地稅部門(mén)納稅,最后到不動(dòng)產(chǎn)窗口進(jìn)行登記。

2、關(guān)于稅費(fèi)情況:個(gè)人出售非住宅需到不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳窗口辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納企業(yè)。個(gè)人出售非住宅,涉及增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、契稅、教育費(fèi)附加、印花稅。增值稅及附加按計(jì)稅價(jià)格減去原購(gòu)置價(jià)后的余額按5.6%計(jì)算地增值稅按計(jì)稅價(jià)格的5%或按結(jié)算方式征收人所得稅按計(jì)稅價(jià)格的2%或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減去成本、各類費(fèi)用后的余額按20%征收稅按計(jì)稅價(jià)格的3%花稅按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申報(bào)收入的萬(wàn)分之五征收。計(jì)稅價(jià)格不得低于稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定程序招標(biāo)的第三方評(píng)估公司評(píng)估確定價(jià)格。

二、衡陽(yáng)二手房買賣需要交哪些費(fèi)用

在二手房交易中,稅務(wù)部門(mén)向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入,包括營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅,買方購(gòu)房則需要交契稅;如果是非住宅交易,賣方還需要繳納土地增值稅和印花稅;二手房交易辦理過(guò)戶,需要交登記費(fèi)和過(guò)戶費(fèi);此外,二手房交易時(shí)需要辦公證的,則需要交這筆費(fèi)用。

三、拆遷安置房是怎樣售賣的

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)齊全的話和普通房一樣買賣過(guò)戶,買賣雙方達(dá)成房屋交易意向后按下面流程操作:1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后交付房款,之后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪,出具新的測(cè)繪圖;2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估;評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告,繳納評(píng)估費(fèi)。3、雙方帶著(2)所述材料,到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅;稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅,稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核,符合規(guī)定的出具納稅單(免稅單);4、雙方帶著(3)項(xiàng)材料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理,房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后,繳費(fèi)后買方取證。

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    1、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程包括:申請(qǐng)→受理→審查→公告→核發(fā)轉(zhuǎn)讓證明。2、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓所需文件:A、《轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)書(shū)》;B、轉(zhuǎn)讓人和受讓人的身份證明文件(復(fù)印件);C、委托代理的提交受讓人出具的《代理委托書(shū)》,直接在受理大廳辦理的提交受讓方經(jīng)辦人的身份證原件和復(fù)印件;D、申請(qǐng)移轉(zhuǎn)的,還應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)證明文件;E、申請(qǐng)文件為外文的,還應(yīng)提供經(jīng)翻譯機(jī)構(gòu)簽章確認(rèn)的中文譯本。3、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓時(shí)間:大約需要6-10個(gè)月左右。一、個(gè)人商標(biāo)轉(zhuǎn)讓需要什么材料一般來(lái)說(shuō)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過(guò)下列流程和提供相關(guān)的材料:1、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程包括:申請(qǐng)、受理、審查、公告、核發(fā)轉(zhuǎn)讓證明。2、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓所需文件:(1)《轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)書(shū)》;(2)轉(zhuǎn)讓人和受讓人的身份證明文件(復(fù)印件)(公司就是營(yíng)業(yè)執(zhí)照,需要加蓋公章);(3)委托代理的提交受讓人出具的《代理委托書(shū)》,直接在受理大廳辦理的提交受讓方經(jīng)辦人的身份證原件和復(fù)印件;(4)申請(qǐng)
    2023-04-02
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  • 買二手車庫(kù)怎么辦手續(xù)
    法律綜合知識(shí)
    如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,不能辦理過(guò)戶,不過(guò)可以找開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)更改租賃合同主體,將原承租人更改為新業(yè)主。如果有產(chǎn)權(quán)證,跟買賣二手房一樣簽訂買賣合同,到房管局(有些地方是建委)辦理過(guò)戶登記手續(xù)?!睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鶙l買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
    2024-05-05
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  • 廣州車牌可以轉(zhuǎn)讓嗎?需要哪些手續(xù)
    原車牌只可以轉(zhuǎn)移到車主的新車信息上,不可以過(guò)戶給其他人。也就是說(shuō),即使車牌號(hào)過(guò)戶到其他車輛上,半年內(nèi)車牌號(hào)仍歸原車主所有,半年后該車牌將進(jìn)入號(hào)牌資源庫(kù)。根據(jù)《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第52條,機(jī)動(dòng)車辦理轉(zhuǎn)移登記或是注銷登記時(shí),過(guò)戶必須換號(hào),只有小貨車等貨運(yùn)使用性質(zhì)的車輛可保留原號(hào)。因?yàn)樘?hào)牌已無(wú)法買賣,只要過(guò)戶了就必須換,那么在關(guān)于車牌如何轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題上可以看看是否可以過(guò)戶來(lái)辦理,除非是夫妻可以省去這一步!夫妻之間確實(shí)是不需要在去交易什么的了,直接就可以轉(zhuǎn)讓了。那么其他人想要交易的該怎么轉(zhuǎn)讓呢?主要就是利用這個(gè)過(guò)戶二手汽車的交易行為了。通過(guò)這個(gè)可以完美的辦理成功,將號(hào)碼牌轉(zhuǎn)讓,并且將汽車也出售。有了資金就可以買一臺(tái)現(xiàn)在喜歡的新車了。一定要注意這個(gè)事情,加入車牌損壞了或者丟失了都是可以補(bǔ)辦的!如果想要轉(zhuǎn)讓,那么一定要根據(jù)《車輛購(gòu)置稅征收管理辦法》的文件規(guī)定,按照法律規(guī)定進(jìn)行二手汽車的交易,并且將過(guò)戶證明
    2023-03-16
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  • 二手車轉(zhuǎn)讓要什么證件
    一、二手車轉(zhuǎn)讓要什么證件1、二手車轉(zhuǎn)讓要的證件有:(1)買賣雙方身份證原件及本人到場(chǎng)、買賣方為單位的需提供組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件;(2)機(jī)動(dòng)車行駛證;(3)機(jī)動(dòng)車登記證書(shū);(4)拍賣成交確認(rèn)書(shū);(5)二手車買賣合同;(6)機(jī)動(dòng)車交強(qiáng)險(xiǎn)保單。2、法律依據(jù):《二手車流通管理辦法》第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事二手車經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者與二手車相關(guān)的活動(dòng),適用本辦法。本辦法所稱二手車,是指從辦理完注冊(cè)登記手續(xù)到達(dá)到國(guó)家強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)之前進(jìn)行交易并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的汽車(包括三輪汽車、低速載貨汽車,即原農(nóng)用運(yùn)輸車,下同)、掛車和摩托車。二、二手車過(guò)戶交易流程是什么1、把車開(kāi)到市場(chǎng),讓舊機(jī)動(dòng)車管理公司為其代理完成過(guò)戶手續(xù),評(píng)估、檢查、出票;2、買賣雙方簽訂工商部門(mén)監(jiān)管的二手車銷售合同。一式三份合同,雙方各拿一份,工商部門(mén)拿一份;3、開(kāi)始辦過(guò)戶手續(xù),由買方保管,賣方留存一份;4、過(guò)戶費(fèi)用按車輛評(píng)估價(jià)的5%收取,費(fèi)用讓買賣
    2023-08-09
    202人看過(guò)
  • 車庫(kù)過(guò)戶的手續(xù)有哪些需要辦理
    一、車庫(kù)過(guò)戶的手續(xù)有哪些需要辦理車庫(kù)過(guò)戶的手續(xù)需要辦理如下:1.簽買賣合同:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。2.遞件:買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。3.貸款要首套房證明等,還要按房管局要求先到相關(guān)部門(mén)開(kāi)具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。4.買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。5.交稅:房管局收件后,按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。二、車庫(kù)過(guò)戶的材料有哪些車庫(kù)過(guò)戶的材料有房產(chǎn)證、身份證及買賣雙方的復(fù)印件,購(gòu)房發(fā)票原件等材料。《中華人民共和國(guó)民法典》第
    2023-12-20
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    #結(jié)婚證
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    • 轉(zhuǎn)讓二手車需要手續(xù)什么的
      澳門(mén)在線咨詢 2023-11-18
      可以說(shuō)不同的社會(huì)階層對(duì)于車輛的要求也是有差別的,一般在剛開(kāi)始的時(shí)候都是會(huì)認(rèn)為先有一個(gè)代步工具就行了,以后經(jīng)濟(jì)寬裕了可以再購(gòu)買各方面性能比較好的車,所以二手車買賣市場(chǎng)現(xiàn)在也是持續(xù)升溫狀態(tài)。但是大家也要知道轉(zhuǎn)讓二手車要什么手續(xù)?一般需要的手續(xù)也就是車輛的行駛證,登記證,相關(guān)的身份證以及買賣合同等。
    • 需要什么手續(xù)買賣車庫(kù)
      湖北在線咨詢 2022-05-24
      一、帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購(gòu)買發(fā)票,先到房管局網(wǎng)簽,憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅(3%),再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過(guò)戶登記手續(xù)。 二、資料齊全當(dāng)天發(fā)證。 注意: 一、要求購(gòu)買方必須是業(yè)主,所以最好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身份的文件。 二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格不能低于原始購(gòu)買價(jià),否則地稅通不過(guò),還得重新網(wǎng)簽。
    • 哈爾濱庫(kù)房轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)?
      北京在線咨詢 2023-08-19
      庫(kù)房拆遷補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體要根據(jù)庫(kù)房的規(guī)模大小,綜合評(píng)估倉(cāng)庫(kù)的價(jià)值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評(píng)估主要涉及幾個(gè)方面: 第一,倉(cāng)庫(kù)土地的補(bǔ)償,倉(cāng)庫(kù)使用的國(guó)有土地且擁有使用權(quán)的,根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)評(píng)估其價(jià)值,獲得土地的補(bǔ)償; 第二,倉(cāng)庫(kù)的補(bǔ)償,根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的面積、結(jié)構(gòu)類型評(píng)估其價(jià)值確定補(bǔ)償金額; 第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的年產(chǎn)值和納稅情況確定倉(cāng)庫(kù)停產(chǎn)損失的補(bǔ)償; 第四,倉(cāng)庫(kù)員工的安置補(bǔ)償,因?yàn)椴疬w產(chǎn)
    • 房屋轉(zhuǎn)讓需要什么資料轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)
      遼寧在線咨詢 2022-11-05
      申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請(qǐng)書(shū); (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū); (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。
    • 公證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)公證轉(zhuǎn)讓手續(xù)
      黑龍江在線咨詢 2022-11-12
      1、公證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為需向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng),公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查;通知當(dāng)事人填寫(xiě)《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證申請(qǐng)表》;申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用,啟動(dòng)公證程序;公證員分別與雙方談話并且制作談話筆錄;出具房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證書(shū)。 2、法律依據(jù):《公證法》 第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)