夫妻離婚房屋財產(chǎn)公證是否必須本人到場
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-23 20:22:34
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依據(jù)我國公證法的規(guī)定，其他與當(dāng)事人的人身有密切關(guān)系的公證事項需要本人到場，所以夫妻離婚房屋財產(chǎn)公證最好是本人到場；
除非當(dāng)事人確有實(shí)際困難而不能親自前往公證處，申辦時可以由公證員親自前往當(dāng)事人住所地或者由當(dāng)事人指定的地點(diǎn)受理公證。
一、財產(chǎn)公證的程序是怎么樣的
財產(chǎn)公證的程序：
1、當(dāng)事人要準(zhǔn)備材料。個人的身份證明、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
2、準(zhǔn)備好材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
3、公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。
4、雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。
二、繼承房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利如何辦理公證
辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內(nèi)出具公證書。一、申請（1）本人申請：提交身份證及相關(guān)材料，填寫公證申請表；（2）代理申請：除提交本人身份證和相關(guān)材料外，還需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書及代理人身份證；（3）特殊規(guī)定：下列公證須本人親自申辦：遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項。二、受理1、受理條件（1）申請人與申請公證事項之間有利害關(guān)系；（2）申請人之間對申請的公證事項無爭議；（3）符合公證業(yè)務(wù)范圍；（4）屬于本公證處管轄范圍。2、制作筆錄：公證員制作談話筆錄，當(dāng)事人簽字確認(rèn)。3、要求回避：當(dāng)事人要求公證員回避，經(jīng)查屬于《公證法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)回情形的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改派其他公證員承辦。三、審查根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查，并通過詢問證人、當(dāng)事人收集證據(jù)，現(xiàn)場勘驗(yàn)，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等方式核實(shí)。四、審批按規(guī)定需要審批的，由承辦公證員擬制公證書，連同被證明的文書，當(dāng)事人提供的材料及核實(shí)材料，公證審批意見報公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或其指定的公證員審批。五、出證符合規(guī)定：自受理之日起十五個工作日（法定節(jié)假日除外）內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書，申請人或代理人在回執(zhí)上簽收。
三、婚前財產(chǎn)公證怎么才可以撤銷？
想要撤銷婚前財產(chǎn)公證，可以雙方協(xié)商一致親自共同到公證處撤銷該公證。但是，如果是一方去撤銷的，公證處一般是不予受理該申請的。除非當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯誤，可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)會撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的，公證機(jī)構(gòu)會予以更正。
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法律綜合知識離婚案件在法理上并不強(qiáng)制要求就房產(chǎn)證做公證，但在實(shí)際處置過程中，當(dāng)事人可視具體情形選擇是否進(jìn)行公證。如若在離婚訴訟期間，未曾針對夫妻共有財產(chǎn)做出明確分割安排，雙方可根據(jù)達(dá)成的共識以及離婚證書、用于證明所分割財產(chǎn)為夫妻婚姻持續(xù)期內(nèi)積累所得證據(jù)資料，辦理相關(guān)過戶手續(xù)即可完成不動產(chǎn)的處分?！豆C法》第二十二條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)可以辦理下列事務(wù)：（一）法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機(jī)構(gòu)登記的事務(wù)；（二）提存；（三）保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)、物品、文書；（四）代寫與公證事項有關(guān)的法律事務(wù)文書；（五）提供公證法律咨詢。2024-07-31135人看過 -
財產(chǎn)公證當(dāng)事人不是必須要對婚內(nèi)財產(chǎn)進(jìn)行公證的。只要是在夫妻雙方在自愿、平等的情況下，對婚前或者婚后的財產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商約定一致后簽訂的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，對夫妻雙方都具有法律約束力，公證與否不影響協(xié)議的效力。一、夫妻預(yù)立的財產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎一般情況下，在不侵犯第三人利益的情況下，夫妻雙方離婚時對于夫妻共同財產(chǎn)的分割協(xié)議是具法律效力的。在婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議簽訂時有三種情況是屬于無效的：1、夫妻雙方將離婚后的某一部分財產(chǎn)劃歸子女所有。2、婚前一方承諾將名下財產(chǎn)劃歸到共有財產(chǎn)中，然而婚后并未辦理變更手續(xù)，這種情況下一般視作無效。3、限制離婚自由的財產(chǎn)協(xié)議屬于無效。二、婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議和贈與到底有什么區(qū)別（1）當(dāng)事人不同。前者的當(dāng)事人是夫妻雙方，后者的當(dāng)事人是夫妻一方。（2）內(nèi)容不同。前者的內(nèi)容可以是夫妻雙方對婚前或婚后的所得所有或部分財產(chǎn)做出約定，后者僅是對夫妻一方贈與的財產(chǎn)做出意思表示。（3)結(jié)果不同。前者夫妻任何一方均可2023-03-25185人看過 -
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