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銀行放款速度緩慢是否意味著違約風險？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-11 14:02:14 345 人看過

放款慢是否違約要看貸款合同有沒有約定具體房款支付時間。要是合同有約定并且銀行沒有在規(guī)定時間內放款到賬，是算違約的，按照合同約定的違約責任處理。要是合同沒有約定房款給付時間，銀行放款慢不算違約，尤其是并非貸款人原因導致放款慢，則雙方都不用承擔責任。

銀行放款條件有哪些

雖然申請者按照流程，遞交了相關資料，但是對于銀行來說，這些資料還是需要嚴格的審核，只有通過了，才可以放款給申請者購買房屋并在后期對房屋進行家居設計與裝修，那么銀行放款條件有哪些？1、申請者信用記錄審核，如果有不良的信用記錄，可能會導致貸款失敗；2、申請者工作證明、收入證明、身份信息、房屋信息等，確認是否真實，并且具備還貸能力；3、除上述兩項以外，銀行還會考察申請者的學歷、職業(yè)、房屋變現(xiàn)能力等等。以上各項組成了銀行放款的基本條件，根據地方房屋購買及裝修設計政策的不同，銀行還會對申請者其它方面的條件進行審核，視不同銀行的規(guī)定而定。

房屋按揭貸款辦理流程是什么？銀行按揭貸款放款條件有哪些呢？以上就是房屋按揭貸款辦理流程和銀行放款條件，根據選擇貸款的銀行不同，要求方面都會有所差異，最主要的就是購房者在買房之前先了解好具體銀行的手續(xù)和政策，以免貸款不能及時下來，影響到買房及后續(xù)的裝修事宜。

《中華人民共和國民法典》

第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

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