口頭口頭土地承包合同有效嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-24 09:46:46
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1、如果該合同內(nèi)容屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，口頭約定不具有法律效力；
2、當(dāng)事人約定采用書面形式的，但在沒有簽訂書面合同之前，口頭約定的合同內(nèi)容無效；
3、若不是上述兩種情況，則當(dāng)事人雙方的口頭約定是具有法律效力的。
一、合同是不是可以用口頭形式進(jìn)行約定
可以采用口頭形式，但最好采用書面形式，相比口頭協(xié)議，書面形式的合同由于對當(dāng)事人之間約定的權(quán)利義務(wù)都有明確的文字記載，能夠提示當(dāng)事人適時(shí)地正確履行合同義務(wù)，當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí)，也便于分清責(zé)任，正確、及時(shí)地解決糾紛。在實(shí)踐中，一般具有標(biāo)的額大、合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期限較長等的合同關(guān)系，為慎重起見，要采用書面形式訂立，法律明確規(guī)定，所涉及的技術(shù)合同、保險(xiǎn)合同、委托代理合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同，應(yīng)當(dāng)采取書面合同。
二、簽了字的合同就是合同成立嗎
簽了字合同就成立了，合同成立是一個(gè)客觀事實(shí)，無需考慮生效和有效與否。只要經(jīng)過雙方當(dāng)事人的意思表示，并且有確認(rèn)并知悉合同內(nèi)容的程序環(huán)節(jié)的，合同即成立。根據(jù)《民法典》第四百九十條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。
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一、口頭承包合同有效嗎有效。口頭達(dá)成的林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同成立并生效，但不宜直接駁回訴訟請求。沒有簽訂書面的林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同，并不必然導(dǎo)致口頭達(dá)成的林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同不成立未生效《民法典》第四百六十九條第1款規(guī)定當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。因此，口頭形式也是當(dāng)事人訂立合同的一種形式。二、口頭合同與書面合同沖突以哪個(gè)為準(zhǔn)在經(jīng)營過程中，一般都會(huì)簽訂書面合同，但有時(shí)候也會(huì)出現(xiàn)口頭合同?？陬^合同與書面合同的優(yōu)劣，不能一概而論。法律上訂立合同的形式可以是書面的方式，口頭方式。但有的時(shí)國家法律規(guī)定必須要采用書面的方式，比如建設(shè)工程合同、技術(shù)開發(fā)合同等等。書面合同是只合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。采用書面方式訂立合同能夠?qū)?dāng)事人協(xié)商確定的合同內(nèi)容明確地記載下來，有利于保證民事活動(dòng)的安全。一旦發(fā)生糾紛，也便于當(dāng)事人舉證2023-03-14268人看過 -
1、如果該合同內(nèi)容屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，口頭約定不具有法律效力；2、當(dāng)事人約定采用書面形式的，但在沒有簽訂書面合同之前，口頭約定的合同內(nèi)容無效；3、若不是上述兩種情況，則當(dāng)事人雙方的口頭約定是具有法律效力的?！睹穹ǖ洹返谒陌倭艞l【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。從上述法條，不難看出，口頭形式是合同的形式之一，一般認(rèn)為是具有法律效力的。雖然當(dāng)事人雙方的口頭約定具有法律效力的，但是如果其中一方對該口頭約定予以否認(rèn)并不履行相應(yīng)的義務(wù)，那么就需要另一方提供證據(jù)來證明該口頭約定的存在，否則空口無憑，很難讓法律對此約定予以認(rèn)定。一、合同中涂改的部分是否有效如單方對合同進(jìn)行涂改，2023-02-2294人看過 -
法律綜合知識(shí)一、口頭合同有效嗎還是無效口頭方式訂立協(xié)議是具有法律效力的，但是仍然需要滿足合同的有效條件才屬于有效合同：1、合同當(dāng)事人具備締約能力；2、合同內(nèi)容是雙方真實(shí)合法的意思表示；3、合同不損害他人的合法權(quán)益。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、無效合同是否有法律效力無效合同沒有法律效力。無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝话傥?/div>2024-01-07115人看過
一、口頭合同履行地如何確定口頭合同履行地的確定要遵循如下規(guī)則：1.有約定的從約定，僅約定了交貨地點(diǎn)的，交貨地點(diǎn)為合同履行地。2.購銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。對履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。二、口頭合同的生效標(biāo)準(zhǔn)口頭合同的生效需要滿足下列標(biāo)準(zhǔn)：1.內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定：2.一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；3.雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；4.雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的；5.沒有損害社會(huì)公共利益；6.訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力；7.意思表示真實(shí)，這個(gè)合同就成立并具有法律效力。三、口頭合同成立的認(rèn)定口頭合同成立的認(rèn)定主要可從以下幾點(diǎn)進(jìn)2023-06-28463人看過-
一、口頭合同的生效標(biāo)準(zhǔn)口頭合同的生效需要滿足下列標(biāo)準(zhǔn)：1.內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定：2.一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；3.雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；4.雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的；5.沒有損害社會(huì)公共利益；6.訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力；7.意思表示真實(shí)，這個(gè)合同就成立并具有法律效力。二、口頭合同的認(rèn)定口頭合同的認(rèn)定主要可從以下幾點(diǎn)進(jìn)行判斷：1.當(dāng)事人一方已經(jīng)履行了全部或主要義務(wù)，另一方已經(jīng)接受了履行，應(yīng)視為合同成立;2.雙方當(dāng)事人對合同必要條款無異議，僅對合同非必要條款發(fā)生爭議，應(yīng)認(rèn)定合同成立;3.有充分、有效的證據(jù)來證明，應(yīng)認(rèn)定合同成立。口頭形式合同的優(yōu)勢在于簡易方便，締約成本低。實(shí)踐中，口頭合同是大量的、必不可少的一種合同形式。常見的是對于那些需要一手交錢、一手交貨、錢貨兩清的合同行為。但口頭合同的缺點(diǎn)也很2023-04-23363人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)口頭租房合同有效，但是口頭租房如果發(fā)生糾紛，那么很難維權(quán)，因?yàn)闆]有足夠的證據(jù)材料能夠給出，一般法院以舉證不足不支付。房屋租賃合同可以口頭解約，只要當(dāng)事人同意即可。一、口頭租房合同有效嗎口頭租房合同有效。口頭協(xié)議和書面協(xié)議一樣有法律效力，也受法律保護(hù)，其合法性沒有問題。但一旦發(fā)生糾紛，按照誰主張誰舉證的原則，口頭協(xié)議很難舉證，其真實(shí)性也很難確定，往往被法院以舉證不足為由不予支持。根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。對于不定期租賃，允許出租人隨時(shí)解除合同，不利于保護(hù)承租人的合法權(quán)益。二、房屋租賃合同可以口頭解約嗎房屋租賃合同可以口頭解約，但必須到達(dá)另一方當(dāng)事人才生效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。且違約解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十五條當(dāng)2023-06-04447人看過 -
口頭合同證明口頭合同的效力的方式為提供與達(dá)成口頭合同相關(guān)的聊天記錄、錄音錄像，也可以提供證人證言，如果當(dāng)事人已經(jīng)履行了該口頭合同的，也可以提供履行合同義務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)材料。一、訂立口頭合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)1、產(chǎn)生糾紛的舉證主張方敗訴的原因大多是因?yàn)榕e證困難，按照民事訴訟法的證據(jù)種類、證人證言，以及約定合同時(shí)的錄音、錄像都可以作為證據(jù)使用，原告方在舉證時(shí)，首先應(yīng)該證明自己已經(jīng)完成了合同中約定的內(nèi)容。口頭協(xié)議產(chǎn)生糾紛，在協(xié)商解決階段，利益受損方的證據(jù)搜集是關(guān)鍵。2、實(shí)踐中規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)親友之間，如果發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來進(jìn)行口頭約定時(shí)，按照民間的習(xí)俗，一般不簽訂書面協(xié)議。針對這類口頭協(xié)議：第一是慎重選擇合同相對人，并著重考察其誠實(shí)信用狀況，并對其進(jìn)行資產(chǎn)考察；第二是應(yīng)該找雙方共同的親戚或是毫無利害關(guān)系的第三人，在三方都在場的情況下進(jìn)行口頭協(xié)商；第三是如果發(fā)現(xiàn)對方有可能在日后履行合同中發(fā)生困難，最好要求對方提供擔(dān)保人；第四2023-03-1386人看過 -
屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的當(dāng)事人口頭協(xié)議互換土地使用權(quán)的，按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同?！钡F(xiàn)實(shí)中，土地互換很少簽訂書面合同，雙方當(dāng)事人大多以口頭協(xié)議的形式互換土地。在這種情況下，一方當(dāng)事人要求收回互換土地，就涉及口頭協(xié)議的效力該如何認(rèn)定的問題。本著從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)的處理原則，對于農(nóng)村村民之間互換土地的口頭協(xié)議，應(yīng)確認(rèn)其效力，維持農(nóng)村良好的秩序。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式的一種，主要是指指在承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。它是農(nóng)戶在自愿的基礎(chǔ)上，相互間對承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行的調(diào)換，是土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的法定形式之一。2023-06-12376人看過
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合同履行地一、合同履行地包括口頭協(xié)議嗎口頭協(xié)議屬于合同存在的形式，也就是說，如果是雙方自愿達(dá)成的口頭協(xié)議而且一方已經(jīng)開始履行協(xié)議，或者有其他人能夠證明雙方之間存在口頭的約定，那么，就相當(dāng)于雙方之間存在合同。當(dāng)然，法律規(guī)定書面合同的除外。綜上所述，合同履行是包括口頭協(xié)議的，在實(shí)際操作中，要注意雙方對口頭協(xié)議的認(rèn)可度。二、合同的履行的注意事項(xiàng)是什么（一）保留證據(jù)在合同履行時(shí)，我方應(yīng)當(dāng)保留的對方證據(jù)包括：1、合同原件及所有附屬文件；2、對方向我方發(fā)送的所有書面函件、傳真、電子郵件、收據(jù)、收付款憑證、收貨發(fā)貨單證、違約的證據(jù)、身份信息等一切證明合同履行過程的資料；我方要盡量少地以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)函，包括傳真、電子郵件，也要在糾紛發(fā)生后少用打電話的方式進(jìn)行溝通；（二）避免先蓋章在雙方未在合同上簽字蓋章時(shí)，不要將我方蓋好章而對方未蓋章的合同文本交與對方自行蓋章，最好由我方人員自已拿到對方單位蓋好章后拿回一份；（2023-05-06158人看過 -
典型案例年終違約賠償金和紅包協(xié)議是否有效？2009年，大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生小馬受雇于一家公司。8月15日，小馬與該公司簽訂了一份為期三年的勞動(dòng)合同。合同規(guī)定:一,。公司同意租用小馬并為小馬申請當(dāng)?shù)刈∷?.經(jīng)協(xié)商，小馬同意為公司服務(wù)3年，從2009年8月15日至2012年8月14日；3.小馬在服務(wù)期內(nèi)辭職的，應(yīng)向公司支付5萬元的違約金。此外，該公司在采訪小馬時(shí)，口頭承諾，如果小馬表現(xiàn)良好，可以在年底收到一個(gè)超級紅包。簽訂勞動(dòng)合同和服務(wù)期協(xié)議后，公司為小馬辦理了戶口登記手續(xù)。小馬非常努力，取得了很好的成績。但到了明年年底，該公司在年底從未提到過紅包。因此，小馬于2010年3月5日向公司遞交了辭呈，并要求公司在年底支付紅包；公司書面回復(fù)不同意，并將小馬帶到勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)，要求小馬支付違約金。那么，小馬是否應(yīng)向公司支付違約金？公司應(yīng)該在年底向小馬支付紅包嗎？》的有關(guān)規(guī)定，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由2023-05-07311人看過 -
合同是由當(dāng)事人簽訂的，如果口頭承諾不是合同當(dāng)事人作出的，口頭承諾對合同當(dāng)事人不具有法律效力?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十四條【合同的定義和身份關(guān)系協(xié)議的法律適用】合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。一、訂立合同的條件有哪些1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂2023-03-20233人看過 -
意思表示承攬合同可以通過口頭形式簽訂。根據(jù)《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。第七百七十一條規(guī)定，承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。一、保證協(xié)議書是否具有法律效力？書面保證協(xié)議書有效。保證書既可以口頭形式，也可以是書面形式。只要是經(jīng)過了雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，且內(nèi)容沒有違反法律規(guī)定、公序良俗的。不論是口頭保證書，還是書面保證書，都是有效的。根據(jù)《民法典》第四百六十九條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)2023-03-04118人看過
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1、如果你承諾口頭承諾兩年，不簽合同有效嗎？不簽訂書面勞動(dòng)合同的，口頭協(xié)議不能作為勞動(dòng)合同使用，合同無效。勞動(dòng)合同法第十條建立勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面勞動(dòng)合同。第十八條勞動(dòng)合同對勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)沒有明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自聘用之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同，導(dǎo)致爭議的，雇主和工人可以重新協(xié)商；如果協(xié)商失敗，應(yīng)適用集體協(xié)議的規(guī)定；沒有集體合同或者集體合同未約定勞動(dòng)報(bào)酬的，實(shí)行同工同酬；沒有集體合同或者集體合同沒有約定勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)的，適用國家有關(guān)規(guī)定。適用于口頭勞動(dòng)合同口頭勞動(dòng)合同可用于兼職口頭協(xié)議可用于兼職。兼職員工可以簽訂口頭勞動(dòng)合同，但企業(yè)最好簽訂書面勞動(dòng)合同，說明其為兼職，即兼職勞動(dòng)合同。否則，一旦社保機(jī)構(gòu)檢查了社保，就很難判斷不去社保的人員是否是兼職人員。如果工人不合作，就真的不清楚了。如果企業(yè)可能需要繳納社保，簽訂書面勞動(dòng)合同可以更好地保護(hù)我們的權(quán)益2023-05-07184人看過 -
口頭合同一、口頭合同與口頭承諾的區(qū)別是什么口頭合同與口頭承諾其實(shí)是同一種性質(zhì)，只不過在不同的領(lǐng)域中的稱呼都是不同的，兩者都是具有法律效力的，但是必須是有掌握了一定證據(jù)的情況下，否則很容易引起一些不必要的糾紛。（一）口頭承諾的成立則會(huì)構(gòu)成口頭和的成立，而口頭合同的成立確不一定需要口頭承諾這個(gè)步驟。（二）要約和承諾是構(gòu)成合同的前置步驟。二、口頭合同應(yīng)該怎么解除當(dāng)事人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)在通知到達(dá)對方時(shí)通知對方解除合同。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。只要雙方同意，無論是否有書面形式，雙方都應(yīng)全面、誠實(shí)地履行合同，不得擅自解除合同。符合解除合同條件通知的，可以解除合同。有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要合同義務(wù)的。主要合同義務(wù)的對稱性，即第二合同義務(wù)，是指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)2023-05-03464人看過
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土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國營農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種，承包者按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任，繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>
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土地承包合同可以口頭約定嗎香港在線咨詢 2022-04-25按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。” 但實(shí)際上，一般土地承包流轉(zhuǎn)是很少簽訂合同的，當(dāng)事人雙方大多都是以口頭約定的形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、出租、互換或者代耕土地;如果其中一方在期限未到的情況下要求收回轉(zhuǎn)包、出租、互換或者代耕土地，就出現(xiàn)了如何認(rèn)定口頭約定的問題，在許多案例事件中，有的人認(rèn)為當(dāng)事人雙方?jīng)]有簽訂書面合同，其轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕關(guān) -
口頭承包土地的合同怎么認(rèn)定？新疆在線咨詢 2022-08-17《農(nóng)村土地承包法》第三十七條土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，口頭合同無效。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款： (一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所; (二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級; (三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期; (四)流轉(zhuǎn)土地的用途; -
承包土地口頭合同人死了怎么處理臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-27土地承包當(dāng)事人死亡合同有效。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第二十四條的有關(guān)規(guī)定，承包人在承包期內(nèi)因健康原因喪失承包能力或者死亡，繼承人無力承包或者放棄繼承，且又不進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或人股的，當(dāng)事人可請求終止承包合同。 -
農(nóng)村土地承包合同可以口頭簽訂么？湖北在線咨詢 2022-07-18口頭農(nóng)村土地承包合同具有法律效力 《農(nóng)村土地承包法》第三十七條土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，口頭合同無效。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款： (一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所; (二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級; (三)流轉(zhuǎn)的期限和起 -
2022年口頭土地合同是否是有效海南在線咨詢 2022-11-111、以口頭形式訂立的土地合同無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。故可以判斷出，土地合同具有法定的訂立形式。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明
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