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1、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應(yīng)提交以下材料：

(1)變更事項書面申請及法人委托書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工許可申請表》;

(4)與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議;

(5)變更后的監(jiān)理合同備案表。

2、設(shè)計單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應(yīng)提交以下材料：

(1)變更事項書面申請及法人委托書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工許可申請表》;

(4)建設(shè)單位與設(shè)計合同解除協(xié)議;

(5)已變更設(shè)計單位的施工圖設(shè)計文件審查通知書;

(6)變更為新設(shè)計單位的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。

3、工程名稱變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應(yīng)提交以下材料：

(1)變更事項書面申請及法人委托書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工許可申請表》;

(4)已變更的建筑工程規(guī)劃許可證;

(5)在建工程，還應(yīng)提交招投標管理部門出具的施工、監(jiān)理合同備案表。

4、建筑規(guī)模變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應(yīng)提交以下材料：

(1)變更事項書面申請及法人委托書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(施工安全監(jiān)督備案用);

(4)變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件;

(5)房屋裝飾裝修工程，應(yīng)當取得房屋所有權(quán)人同意增加裝修規(guī)模的證明;

(6)需要進行施工圖審查的，應(yīng)提交施工圖設(shè)計文件審查通知書;有人防工程的，需提交施工圖備案通知單;(7)變更后的施工、監(jiān)理合同備案表;

(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路占道證明;

(9)資金證明，增加建筑規(guī)模部分工期不足1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的50%;增加建筑規(guī)模部分工期超過1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的30%。

5、合同開工日期、合同竣工日期變更的，建設(shè)單位提出、建筑工程施工許可證遺失的，建設(shè)單位申請補發(fā)建筑工程施工許可證時，提交以下材料：

(1)補發(fā)申請及法人委托書;

(2)建設(shè)單位組織機構(gòu)代碼證書復(fù)印件;

(3)刊登在市級以上報紙的建筑工程施工許可證遺失聲明。

對于施工許可證的具體辦理情況，是需要按照上述規(guī)定來進行合法的認定的，特別是不同的合同備案內(nèi)容所認定的事項是不同的，如果對相關(guān)情況的認定不清楚的，可以建設(shè)管理部門來進行認定，并提交合法有效的材料來進行合法的處理。

其實很多時候我們在簽訂民事合同的時候，往往是會將特殊的合同當做一般的合同來對待的，而忽視了合同的特殊要求，比如說施工合同的內(nèi)容條款的書寫等。

一、工程變更的程序

1、由提出變更方以書面形式報監(jiān)理單位，說明變更項目的名稱、理由、概算及對工期影響；

2、建設(shè)單位組織相關(guān)責(zé)任單位進行實地勘察，初步核實變更的理由及變更的工程量；

3、建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、勘察單位、監(jiān)理單位對工程變更的理由及變更的工程量進行洽商，并由參與洽商各方代表在洽商記錄上簽字蓋公章；

4、需要設(shè)計單位出具變更文件的，應(yīng)說明變更理由，由設(shè)計單位項目負責(zé)人簽字并加蓋設(shè)計單位的設(shè)計出圖專用章方為有效。涉及重大設(shè)計變更的，須經(jīng)原審批機關(guān)批準或施工圖審查機構(gòu)審查并報主管部門備案；

5、工程變更洽商一致后，由施工單位以書面形式明確變更內(nèi)容，監(jiān)理單位對工程變更引起的合同工期、質(zhì)量、進度、造價等要素進行審核，并提出書面意見報建設(shè)單位；

6、建設(shè)單位根據(jù)工程變更價款的金額，按規(guī)定的權(quán)限對工程變更進行確認。