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竣工日期糾紛是一個常見問題，但我國法律規(guī)定了三種情況下的竣工日期。如果工程驗收合格，則以竣工驗收合格之日為竣工日期；如果發(fā)包人拖延驗收，則以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；如果建設工程未經(jīng)竣工驗收，則以轉移占有建設工程之日為竣工日期。以上內(nèi)容詳細闡述了竣工日期糾紛的法律規(guī)定。

我國法律規(guī)定了竣工日期糾紛的情況。如果出現(xiàn)竣工日期糾紛，我國規(guī)定一般以承包人上交工程的驗收報告日期為實際竣工日期。如果工程是按照發(fā)包人提出的要求被修改后通過驗收的，竣工日期是驗收后的日期。如果沒有約定竣工日期或者約定不清楚的，則應該適用法律的具體規(guī)定。即：建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

工程竣工日期是否應該嚴格遵守合同約定

法律咨詢：確定合同應當竣工的日期基本遵循哪些原則？

律師回答：

對于合同中有約定竣工日期的，應以合同約定為準；如另行協(xié)議將工期順延的，應以重新確定的竣工日期為準；因發(fā)包人原因延誤工期的，應當將延誤的合理時間在工期中扣除，然后在此基礎上確定工程應當竣工的日期；建設工程竣工前，當事人對工程質量發(fā)生爭議，工程質量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間，在此基礎上再確定應當竣工日期。因不可抗力導致工期延誤的，在不可抗力消除后，工期應順延，在此基礎上確定應當竣工日期。

相關法律知識：

《中華人民共和國建筑法》中有關內(nèi)容的規(guī)定

第五十八條建筑施工企業(yè)對工程的施工質量負責。

建筑施工企業(yè)必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設計。

第五十九條建筑施工企業(yè)必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。

第六十條建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。

建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質量缺陷，建筑施工企業(yè)應當修復。

第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。

建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

第六十二條建筑工程實行質量保修制度。

建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規(guī)定。

第六十三條任何單位和個人對建筑工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條

建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。