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房產(chǎn)分割方案：夫妻離婚后如何處理？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-01 20:31:15 60 人看過(guò)

夫妻房地產(chǎn)的分割相當(dāng)復(fù)雜。根據(jù)房地產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為以下幾種類型：夫妻婚后共同投資的房地產(chǎn)。對(duì)于這類房產(chǎn)，無(wú)論房產(chǎn)證上一方或雙方的名字，都是共有財(cái)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的原則進(jìn)行分割。也就是說(shuō)，房子的價(jià)值是按照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)計(jì)算的。取得房屋的一方將房屋價(jià)值的一半支付給未取得房屋的一方，取得房屋的一方將剩余的本息分別償還。

夫妻離婚該如何起訴

1、寫民事訴狀

2、到住所地所在基層法院（區(qū)或縣法院）起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；

3、立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證（至少帶上自己的）、小孩的戶口或出生證原件，如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件（法院案卷中一份，發(fā)給對(duì)方一份）；

4、立案庭審查后，繳費(fèi)；

5、將繳費(fèi)票據(jù)與材料交給法院立案庭，回家等通知；

6、法院給你的案子排期開(kāi)庭，并將訴狀副本、證據(jù)及其他材料送達(dá)給被告，送達(dá)被告后，會(huì)通知你開(kāi)庭時(shí)間，你需要去法院領(lǐng)取開(kāi)庭傳票；

7、如果對(duì)方也同意離婚，法院可能約你們雙方去調(diào)解，如果調(diào)解成功，則發(fā)《民事調(diào)解書》，8、如果調(diào)解不成則開(kāi)庭，開(kāi)庭時(shí)還無(wú)法調(diào)解的，就會(huì)判決，最終發(fā)《民事判決書》。

《中華人民共和國(guó)民法典》第十九條規(guī)定夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。符合此規(guī)定的，該購(gòu)房款屬于夫或妻的個(gè)人債務(wù)。如果夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬?zèng)]有約定或約定了共同所有，那么所購(gòu)的房屋供夫妻共同生活的前提下，該購(gòu)房款應(yīng)屬于夫妻共同債務(wù)。

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    離婚過(guò)錯(cuò)方可能會(huì)在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)少分或者不分夫妻共同財(cái)產(chǎn),但并不是所有情況下都是如此。無(wú)過(guò)錯(cuò)方可要求過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償。另外,離婚時(shí),一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分,也只是對(duì)離婚過(guò)程當(dāng)中損害對(duì)方財(cái)產(chǎn)分配權(quán)的一種懲罰規(guī)定,而不是對(duì)離婚前對(duì)導(dǎo)致離婚的過(guò)錯(cuò)懲罰規(guī)定。雖然離婚過(guò)錯(cuò)方可能會(huì)在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)少分或者不分夫妻共同財(cái)產(chǎn),但并不是所有情況下都是如此。在生活中,許多人認(rèn)為只要夫妻一方存在有外遇、家暴等過(guò)錯(cuò),過(guò)錯(cuò)的方就應(yīng)該少分或者不分夫妻共同財(cái)產(chǎn),以體現(xiàn)對(duì)過(guò)錯(cuò)一方的懲罰。這種認(rèn)識(shí)雖符合傳統(tǒng)道德的價(jià)值觀，但不符合現(xiàn)行法律規(guī)定。離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)的一般原則，該原則中并未規(guī)定離婚時(shí)有過(guò)錯(cuò)一方少分或不分財(cái)產(chǎn)的規(guī)定?？梢?jiàn)，對(duì)離婚是否存在過(guò)錯(cuò)與財(cái)產(chǎn)的分割并無(wú)法律上的因果關(guān)
    2023-11-16
    356人看過(guò)
  • 分割男方父母的房子：離婚夫妻該如何處理？
    離婚房子是男方父母的分割方法如下：1、夫妻雙方婚后出資購(gòu)買房產(chǎn)的，一般視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，父母不得索回。這部分資產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。但父母在贈(zèng)與時(shí)明確聲明是對(duì)夫妻一方的贈(zèng)與的除外；2、一方婚前租賃、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，以一方名義登記的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；3、婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，屬于一方的財(cái)產(chǎn)；4、夫妻雙方婚后購(gòu)買的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般平等分割。離婚房子首付款借的，如何分割債務(wù)離婚房子首付款是借的，如果有證據(jù)證明房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那所借的首付也屬于夫妻共同債務(wù)，分割的方式是：應(yīng)當(dāng)由夫妻共同償還，共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)
    2023-07-02
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  • 夫妻一方有過(guò)錯(cuò)時(shí)，離婚財(cái)產(chǎn)分割如何處理
    倘若夫妻中的任何一方存在不忠行為導(dǎo)致婚姻破裂走向離婚程序，那么關(guān)于分配夫妻共同財(cái)富的問(wèn)題，雙方可以首先嘗試進(jìn)行自由、隨意的協(xié)商解決；然而，若經(jīng)努力協(xié)商仍舊無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的話，他們便可向法院提出訴訟請(qǐng)求，以期通過(guò)法院的審判做出最終的財(cái)富分割決策。值得注意的是，若出現(xiàn)這一種情況，法院裁定財(cái)物分割的過(guò)程中通常會(huì)偏向于遭受損失較小的無(wú)過(guò)失方，于是擁有不道德行為的一方，就極有可能被判定為分割到較少的財(cái)產(chǎn)份額。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2024-08-03
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    #結(jié)婚證
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    • 夫妻離婚后房產(chǎn)如何分配,如何處理離婚后房產(chǎn)
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-10-30
      夫妻離婚后房產(chǎn)的分配方式：如屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的，則可以由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，當(dāng)事人可以起訴至人民法院，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。關(guān)于夫妻離婚后房產(chǎn)如何分配,如何處理離婚后房產(chǎn)的問(wèn)題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。
    • 如何處理離婚夫妻一方的財(cái)產(chǎn)分割
      陜西在線咨詢 2021-12-30
      離婚時(shí)，以下財(cái)產(chǎn)分為夫妻財(cái)產(chǎn)： 1前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金等合法收入； 2、一方因人身傷害獲得的賠償或賠償； 3、遺囑或贈(zèng)與合同中只確定一方的財(cái)產(chǎn)； 4、一方專用日用品。
    • 如何處理離婚后夫妻異地分割財(cái)產(chǎn)
      安徽在線咨詢 2023-02-12
      夫妻離婚異地財(cái)產(chǎn)的分割也應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公平平等的方式進(jìn)行，可以申請(qǐng)司法機(jī)關(guān)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合法的認(rèn)定后處理，具體情況可以向司法機(jī)關(guān)咨詢，并按照司法機(jī)關(guān)的相關(guān)程序和規(guī)定來(lái)處理。
    • 離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？如何處理離婚時(shí)夫妻共同房產(chǎn)分割問(wèn)題
      山西在線咨詢 2022-03-17
      一般來(lái)說(shuō)，夫妻雙方通過(guò)法院訴訟離婚的主要原因是因?yàn)樵谪?cái)產(chǎn)分割上達(dá)不成一致的意見(jiàn)，尤其是對(duì)房屋的分割有爭(zhēng)議，因此，在實(shí)踐中，離婚時(shí)房屋分割的情況相當(dāng)復(fù)雜，你要把你們這個(gè)房產(chǎn)的具體情況說(shuō)清楚，你是屬于那種情形？大概有如下情形：（四）夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的（包括貸款）房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。（五）夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)買的房屋，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚時(shí)又要分幾種情
    • 此類離婚分割夫妻共有房產(chǎn)案件應(yīng)如何處理？
      山西在線咨詢 2022-10-05
      在處理離婚并分割夫妻共同所的房產(chǎn)案件中，經(jīng)常遇到原、被告雙方對(duì)訴爭(zhēng)的夫妻共同所有的唯一房產(chǎn)各自主張所有權(quán)，但一方（或雙方）不同意競(jìng)價(jià)，又均不申請(qǐng)?jiān)u估、亦均不申請(qǐng)拍賣時(shí)房產(chǎn)如何分割的困惑，因最高人民法院《關(guān)于適用