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定金罰則的說明

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-02 17:24:06 127 人看過

定金罰則是指雙方可以依照法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)作為價款或者收回。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。但是，因不可抗力和事故不能履行主合同的，定金罰則不適用。因合同關(guān)系以外第三人的過錯，主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方可以依法追償?shù)谌恕８鶕?jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

合同無效后定金罰則是否適用

主合同無效時首先要看是什么類型的定金。一般情況下，定金合同是從合同，具有從屬性，當(dāng)主合同有效時，定金合同才有效，主合同無效則定金合同也無效，當(dāng)然也就不能適用定金罰則。但主合同無效對于立約定金則不然。因為立約定金法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系，立約定金的生效是獨立的，在主合同之前就成立。主合同是否成立不是立約定金是否成立的決定條件，所以主合同無效也適用定金罰則。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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定金罰則是否必須明確約定

律師解答：需要。需要。定金罰則體現(xiàn)的是定金的懲罰性，包括兩層含義：交付方違約的，定金喪失；收受方違約的，雙倍返還定金。定金罰則適用的前提是主合同成立并生效且合同雙方將款項的性質(zhì)明確約定為“定金”。同時，合同雙方還應(yīng)對定金的數(shù)額和交付期限進(jìn)行約定。在約定定金數(shù)額時還應(yīng)注意，定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20％。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2024-04-20

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說明保險理賠的原則

保險理賠時需要遵循的原則是：1、重合同、守信用原則。保險是一種合同行為，所以需要雙方有契約精神，能夠遵守合同約定，按合同約定執(zhí)行。2、實事求是原則。在面對不同理賠時，保險公司要遵循實事求是原則。既要嚴(yán)格按照合同條款辦事、又要合情合理。在評估事故損失時既不夸大、也不縮小。3、主動、迅速、準(zhǔn)確、合理原則。主動、迅速，是指保險公司在處理賠案時積極主動，及時深入現(xiàn)場進(jìn)行查勘，對屬于保險責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害損失；要迅速估算損失金額，及時賠付。準(zhǔn)確、合理，是指保險公司應(yīng)正確找出致?lián)p原因，合理估計損失，科學(xué)確定是否賠付以及賠付額度。4、近因原則。近因原則是保險理賠的基本法，是判斷什么情況下理賠、什么情況下不理賠，以及理賠多少的重要原則?！侗ｋU法》第二十三條規(guī)定，保險人收到被保險人或者受益人的賠償或者給付保險金的請求后，應(yīng)當(dāng)及時作出核定；情形復(fù)雜的，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)作出核定，但合同另有約定的除外。保險人應(yīng)當(dāng)將核

2024-04-21

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定金合同
詳細(xì)說明定金合同的定義。

定金合同是指合同當(dāng)事人在訂立主合同時，為保證主合同的履行，簽訂從合同中約定一方事先向另一方支付一定數(shù)額的貨幣的擔(dān)保合同。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價款。當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決定金合同糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁或者提起民事訴訟。定金合同是買賣合同嗎定金合同不是買賣合同。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。而定金合同是為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價款的一種擔(dān)保合同。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變

2023-07-02

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試用期規(guī)則與說明

試用期規(guī)定有：1、勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；2、勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；3、三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月；4、勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。試用期離職規(guī)定有哪些許多用人單位都認(rèn)為在試用期內(nèi)可以隨時解除與勞動者的勞動關(guān)系，實際上這是一個認(rèn)識上的誤區(qū)。那么，關(guān)于試用期離職規(guī)定有哪些？怎么辦理試用期離職？試用期離職規(guī)定：《勞動合同法》規(guī)定：“勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，可以解除勞動合同?！钡诙畻l勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。第二十一條在試用期中，除

2023-07-05

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違約金和定金的使用范圍說明

通常情況下，違約金一般是指，根據(jù)當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，那么要向另一方支付的金錢。而定金通常是在合同訂立，或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢，或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。但是不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。違約金和定金都是擔(dān)保合同履行的一種方式，沒有范圍的這種說法。違約金和定金區(qū)別是什么違約金和定金區(qū)別：1．根本目的不同。定金是以確保債權(quán)的實現(xiàn)為根本目的，因此定金屬于擔(dān)保的一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行為，是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。2．交付的時間不同。定金只能在合同履行之前交付，而違約金只能在當(dāng)事人一方違約后交付。所以，定金具有預(yù)先給付和征約的作用，而違約金不具有這些作用。3．發(fā)生的根據(jù)不同。定金是由當(dāng)事人雙方在定金合同中約定的，而違約金一般是當(dāng)事人自己約定的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交

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工商行政處罰的種類和罰款金額說明

行政處罰是指行政機關(guān)或其他行政主體依法定職權(quán)和程序?qū)`反行政法規(guī)尚未構(gòu)成犯罪的相對人給予行政制裁的具體行政行為。財產(chǎn)罰（經(jīng)濟處罰）是指行政主體依法對違法行為人給予的剝奪財產(chǎn)權(quán)的處罰形式。它是運用最廣泛的一種行政處罰。工商行政處罰記錄幾年消除一、工商行政處罰記錄幾年消除1、工商行政處罰記錄五年消除。企業(yè)自被列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單之日起滿5年未再發(fā)生企業(yè)未按照本條例規(guī)定的期限公示年度報告或者未按照工商行政管理部門責(zé)令的期限公示有關(guān)企業(yè)信息的情形，由國務(wù)院工商行政管理部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府工商行政管理部門移出嚴(yán)重違法企業(yè)名單。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國行政處罰法》第三十六條違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰；涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，上述期限延長至五年。法律另有規(guī)定的除外。前款規(guī)定的期限，從違法行為發(fā)生之日起計算；違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終

2023-07-05

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一、買房定金與訂金的區(qū)別簡單說明購房定金和訂金的區(qū)別：（一）定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；（二）訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果。二、定金的分類在實務(wù)當(dāng)中定金可分為以下幾種類型：（一）訂約定金：即凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實際交付定金時就存在，如果合同雙方?jīng)]有按約定訂立正式合同，則對拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就可以適用定金處罰。但我們經(jīng)常會碰到當(dāng)事人在任何協(xié)議或意向書都沒有簽訂的情況下就交付定金，這種情形下，如果一方違約就很難要求違約方雙倍反還定金或沒收定金；（二）違約定金：即在合同中約定以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金。合同中可以約定以當(dāng)事人一方“不履行”約定的債務(wù)作為適用定金

2023-04-12

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賠償金獲得規(guī)定的詳細(xì)說明

賠償金的獲取規(guī)定是：部分工傷賠償金由工傷保險基金支付，部分由用人單位支付。醫(yī)療費用由工傷保險基金支付；住院伙食補貼由工傷保險基金支付；交通費用由工傷保險基金支付；住宿費用由工傷保險基金支付；康復(fù)治療費用由工傷保險基金支付；原工資福利待遇不變，一般不超12個月，每月由單位支付。經(jīng)濟賠償金的標(biāo)準(zhǔn)是什么？支付經(jīng)濟賠償金的標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)濟補償標(biāo)準(zhǔn)的雙倍，經(jīng)濟補償則是按勞動者在本單位工作的年限計算，每滿一年支付一個月工資；六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資。月工資指的是勞動者在解約或者終止勞動合同前十二個月的平均工資?！豆ｋU條例》第三十條職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病進(jìn)行治療，享受工傷醫(yī)療待遇。職工治療工傷應(yīng)當(dāng)在簽訂服務(wù)協(xié)議的醫(yī)療機構(gòu)就醫(yī)，情況緊急時可以先到就近的醫(yī)療機構(gòu)急救。治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，從

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履約保證金
履約保證金的說明

履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。其形式有履約擔(dān)保金（又叫履約保證金）、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。履約保證金可用履約擔(dān)保、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，履約保證金一般不超過合同價格的10％。履約保證金多少合理合同履約保證金比例分為以下幾種情況：（一）有些地方把履約保證金作為合同生效的條件，在接到中標(biāo)通知書后7天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按合同規(guī)定向業(yè)主提交履約保證金或履約保函。（二）履約保證金金額有些地方是中標(biāo)合同價的5％以內(nèi)，有些地方是中標(biāo)合同價的10％以內(nèi)，施工履約保證金金額有些地方規(guī)定為中標(biāo)價的20％。（三）履約保證金退還的時間做法也有所不同，基本上不計利息退還。（四）不少采購機構(gòu)在標(biāo)書中注明投標(biāo)人中標(biāo)后投標(biāo)保證金將自動轉(zhuǎn)為履約保證金，一旦投標(biāo)保證金金額偏少時，轉(zhuǎn)入履約保證金階段還要補交。（五）對政府采購的定點企業(yè)，有些地方規(guī)定通

2023-07-04

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建設(shè)用地
兩則公告和一個登記的說明

1999年施行的新《土地管理法》對建設(shè)用地審批制度進(jìn)行了重大改革，在征地程序中確立了兩公告一登記制度。為了規(guī)范征地公告工作，保護(hù)被征地村、村民或者其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保障經(jīng)濟建沒用地，2001年10月22日國土資源部發(fā)布了10號令《征用土地公告辦法》（2002年1月1日起施行）。在征地過程中，市國土資源局始終認(rèn)真履行兩公告一登記，切實維護(hù)被征地單位和群眾的合法權(quán)益。1、征收土地公告在收到用地批復(fù)文件之日起10個二作日內(nèi)，市政府發(fā)布《征收土地公告》，告知征地事宜及辦理征地拆遷補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。2、征地拆遷補償?shù)怯洷徽鞯卮濉⒋迕窕蛘咂渌麢?quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持有關(guān)證明材料到巾土地儲備交易中心辦理征地拆迂補償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地村、村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地拆遷補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以市國土資源部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。3、征地拆遷補償安置方案公告市國土資源局根據(jù)省政府批準(zhǔn)的

2023-07-04

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罰款的執(zhí)行機構(gòu)說明

罰金的執(zhí)行主體是第一審人民法院。罰金是指人民法院在處理刑事案件時，強制犯罪分子在一定期限內(nèi)向國家繳納一定數(shù)量金錢的刑罰方法。罰金應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)或一次性繳納罰金或者分期繳納，如果期滿還沒有繳納的，可強制執(zhí)行。罰金執(zhí)行機關(guān)是誰？1、罰金的執(zhí)行主體是第一審人民法院根據(jù)刑法第五十三條和刑訴法第二百一十九條規(guī)定，對不繳納罰金的犯罪分子，人民法院在任何時候發(fā)現(xiàn)其有可以執(zhí)行的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)隨時追繳。最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國刑事訴訟法》若干問題的解釋第三百五十八條的規(guī)定，指明了罰金由原審人民法院執(zhí)行，即一審法院執(zhí)行。這就明確了罰金的執(zhí)行主體是第一審人民法院。2、罰金由人民法院司法警察部門執(zhí)行雖然法律明文規(guī)定罰金由人民法院執(zhí)行，但是在具體執(zhí)行中卻沒有明文規(guī)定應(yīng)由法院的哪個部門來執(zhí)行?，F(xiàn)在各地法院的做法不一樣，有的由刑庭執(zhí)行，有的由執(zhí)行庭執(zhí)行，有的由司法警察執(zhí)行。由刑庭執(zhí)行，違背了人民法院審執(zhí)分離的

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視情況而定。定金罰則即約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)該雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

2023-06-15

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治安處罰是一種行政處罰。是指對擾亂公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利，妨害社會管理，具有社會危害性，尚不夠刑事處罰的，由公安機關(guān)給予的處理懲罰。治安處罰種類包括警告、罰款、行政拘留以及吊銷公安機關(guān)發(fā)放的許可證。違反治安管理行為在六個月內(nèi)沒有被公安機關(guān)發(fā)現(xiàn)的，將不再處罰。行政治安處罰的法律特征是什么（一）行政處罰的主體是行政機關(guān)或法律、法規(guī)授權(quán)的其他行政主體。應(yīng)當(dāng)注意兩點：1、一特定行政機關(guān)是否擁有處罰權(quán)和擁有何種、多大范圍內(nèi)的處罰權(quán)，都由法律、法規(guī)予以明確的規(guī)定；2、雖然行政處罰權(quán)主要是屬于行政機關(guān)的，但如果經(jīng)由法律授權(quán)或行政機關(guān)委托，行政處罰權(quán)的實施權(quán)亦可由被授權(quán)、被委托的組織行使。（二）行政處罰的對象是作為相對方的公民、法人或其他組織。這一點使之區(qū)別于行政機關(guān)基于行政隸屬關(guān)系或監(jiān)察機關(guān)依職權(quán)對其公務(wù)員所作出的行政處分。（三）行政處罰的前提是相對方實施了違反行政法律規(guī)范的行為

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