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房產(chǎn)遺贈(zèng)的有效條件有哪些
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-20 18:20:24 281 人看過

1、據(jù)以確認(rèn)受遺贈(zèng)權(quán)的遺囑必須是合法有效的遺囑。遺囑無效，當(dāng)然導(dǎo)致遺贈(zèng)的無效。

2、遺贈(zèng)人須有遺囑能力。

3、遺贈(zèng)人須為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。如果繼承人中有缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的人，而遺贈(zèng)人又沒有為其保留必要的遺產(chǎn)份額，則涉及這一必要份額的遺贈(zèng)無效。

4、遺贈(zèng)人所立的遺囑符合法定的形式。遺贈(zèng)人設(shè)立的遺囑不符合法定形式，遺贈(zèng)無效。

5、受遺贈(zèng)人須為在遺贈(zèng)人的遺囑生效時(shí)生存之人。先于遺贈(zèng)人死亡或者與遺贈(zèng)人同時(shí)死亡的公民，不能成為受遺贈(zèng)人，因?yàn)槠洳痪哂?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/14198539769538806151.html">民事權(quán)利能力。

6、遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)須是在遺贈(zèng)人死亡時(shí)能夠執(zhí)行遺贈(zèng)的合法遺產(chǎn)。如果遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，或者于遺贈(zèng)人死亡時(shí)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)已不存在或因其他原因不能執(zhí)行，則遺囑無效。

一、民法典中房屋能贈(zèng)與給法定繼承人嗎

民法典規(guī)定，房屋所有人可以將自己的房屋贈(zèng)與給法定繼承人，贈(zèng)與房屋要簽訂贈(zèng)與合同，辦理房屋過戶登記。

《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

第六百五十九條【贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)辦理有關(guān)法律手續(xù)】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母；

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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    一、房產(chǎn)贈(zèng)與錄音是否有效1、房產(chǎn)贈(zèng)與錄音有效，但是需要事后補(bǔ)寫合同。由于房屋的特殊性，使得該贈(zèng)與除具有一般贈(zèng)與合同的基本屬性外，還需要要式性，即房地產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)的取得方式。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第四百六十九條，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。二、遺囑無效的情況有哪些1、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是諾成、要
    2024-04-02
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  • 遺贈(zèng)的合同成立有哪些條件
    遺贈(zèng)合同成立的條件有：1、存在合格的遺贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人；2、遺贈(zèng)人作出贈(zèng)與的意思表示，受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受遺贈(zèng)的表示；3、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力。一、遺產(chǎn)公證時(shí)效受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。一是接受遺贈(zèng)的須有意思表示是兩個(gè)月之內(nèi);二是訴訟時(shí)效為兩年，三是超過20年不得再行訴訟。遺囑是被繼承人死后才生效，只要死前沒有立新的遺囑則從被繼承人死亡開始生效，有效期限沒有法律規(guī)定。繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。二、遺贈(zèng)與遺囑繼承有什么不同遺囑繼承與遺贈(zèng)的主要區(qū)別主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：(一)遺囑繼承人與受遺贈(zèng)人的范圍不同。遺囑繼承人
    2023-06-23
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  • 房產(chǎn)贈(zèng)與和遺囑哪個(gè)有效
    房產(chǎn)贈(zèng)與和遺囑的法律效力是相同的，房產(chǎn)贈(zèng)與和遺囑的內(nèi)容沖突的話，房產(chǎn)應(yīng)該由遺囑繼承人和受遺贈(zèng)人共有。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。一、遺贈(zèng)和遺囑的區(qū)別有哪些？1、二者的受讓主體不同繼承中的受讓人，即繼承人必須在法定繼承人范圍內(nèi)，包括被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，但不能是法定繼承人以外的公民或單位，而遺贈(zèng)中的受讓人可以是法定繼承人以外的任何公民，也可以是國家和集體，但不可以是法定繼承人。2、二者所指向的客體范圍不同繼
    2023-04-10
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    遺贈(zèng)是遺囑人用遺囑的方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部或全部于死后贈(zèng)給國家、集體或法定繼承人以外的人的一種法律制度，是遺囑人以遺囑處分其遺產(chǎn)的一種方式。遺贈(zèng)是遺贈(zèng)人單方的意思表示，必須具備一定的條件才能發(fā)生效力。... 更多>

    #遺贈(zèng)
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    • 遺贈(zèng)的生效條件有哪些,法律有哪些規(guī)定
      海南在線咨詢 2023-11-24
      根據(jù)規(guī)定，遺贈(zèng)有效條件其實(shí)也就是訂立遺囑需要具備的條件。首先要求在訂立遺贈(zèng)的時(shí)候，行為人必須要具有完全民事行為能力。其次遺贈(zèng)的內(nèi)容要求是行為人自己真實(shí)意愿的表示，同時(shí)也是合法的，而對(duì)處分的財(cái)產(chǎn)也享有所有權(quán)。最后，受遺贈(zèng)人在遺囑生效之前并未死亡，包括自然死亡和宣告死亡。
    • 遺贈(zèng)的成立要件有哪些遺贈(zèng)要件有哪些
      河北在線咨詢 2022-11-09
      遺贈(zèng)成立應(yīng)具備的要件： 1、遺囑人在立遺囑時(shí)，須有完全行為能力。 2、遺囑內(nèi)容須為遺囑人真實(shí)意思表示、遺囑內(nèi)容須合法。 3、遺囑人須對(duì)財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán)，并且應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。 4、受遺贈(zèng)人須在遺囑生效時(shí)存在、未死亡。 5、受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)明確表示接受遺贈(zèng)。
    • 遺囑中遺贈(zèng)有效的條件有哪些,有沒有法律規(guī)定
      云南在線咨詢 2023-08-28
      遺囑中遺贈(zèng)有效條件：遺贈(zèng)人須有遺囑能力，即應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人；遺贈(zèng)人所立的遺囑符合法定的形式；遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效；遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。
    • 遺產(chǎn)贈(zèng)與有哪些條件?遺產(chǎn)贈(zèng)與要手續(xù)費(fèi)嗎？
      河南在線咨詢 2021-01-20
      法定的條件主要有以下幾項(xiàng)： (1)公民只有具備完全民事行為能力才有遺囑能力，即完全民事行為能力人所立的遺囑才有效； (2)遺贈(zèng)人已為缺乏勞功能力又無生活來源的繼承人保留必要的份額； (3)受遺贈(zèng)人是在遺贈(zèng)人死亡時(shí)生存著的人； (4)受遺贈(zèng)人并未喪失受遺贈(zèng)權(quán)。因?yàn)槭苓z贈(zèng)人有可能因?yàn)閷?shí)施了侵害被繼承人或者其他繼承人的利益的行為而喪失受遺贈(zèng)權(quán)。 (5)遺囑的財(cái)產(chǎn)屬于遺產(chǎn)的范圍，遺贈(zèng)人遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是為自
    • 贈(zèng)予遺囑的有效條件
      寧夏在線咨詢 2022-08-02
      遺贈(zèng)是遺贈(zèng)人通過立遺囑，將自己遺產(chǎn)的一部分或全部贈(zèng)送給受遺贈(zèng)人。遺贈(zèng)人在設(shè)立遺囑時(shí)，除了要明確、具體地寫明遺囑的內(nèi)容外，還要符合有關(guān)的法定條件，否則，遺贈(zèng)不能發(fā)生效力。公民只有具備完全民事行為能力才有遺囑能力，即完全民事行為能力人所立的遺囑才有效。