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破產(chǎn)拍賣的資產(chǎn)多次流拍怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-20 11:36:46 95 人看過

一、破產(chǎn)拍賣的資產(chǎn)多次流拍怎么辦

在破產(chǎn)拍賣過程中，若資產(chǎn)遭遇多次流拍，破產(chǎn)管理人可采取一系列措施來應(yīng)對。

1．對于流拍的資產(chǎn)，可以進行下一輪拍賣。

（1）在這一輪拍賣中，破產(chǎn)管理人可酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額必須控制在前次保留價的百分之二十以內(nèi)。

（2）這是為了在保證資產(chǎn)價值的同時，增加其吸引力，從而吸引更多的潛在買主參與競拍。

2．若經(jīng)過多次拍賣后，資產(chǎn)仍然未能成功拍出，破產(chǎn)管理人可根據(jù)法律規(guī)定，按照最后一次拍賣的保留價，將資產(chǎn)折價給債權(quán)人。

3．在破產(chǎn)拍賣過程中，破產(chǎn)管理人還應(yīng)注重與債權(quán)人、買主等各方之間的溝通與協(xié)調(diào)。通過及時公布拍賣信息、解答疑問、提供必要的支持等方式，促進拍賣活動的順利進行。

二、流拍后的降價策略

在破產(chǎn)拍賣中，降價策略是應(yīng)對資產(chǎn)流拍的有效手段之一。

1．當(dāng)資產(chǎn)在首次拍賣中未能成功拍出時，破產(chǎn)管理人可根據(jù)市場情況和資產(chǎn)的實際價值，酌情降低保留價。

2．這一降價幅度應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)，既要能夠吸引更多的潛在買主參與競拍，又要避免對資產(chǎn)價值造成過大損失。

（1）在降價策略的制定過程中，破產(chǎn)管理人應(yīng)充分考慮市場供求關(guān)系、資產(chǎn)特點、競爭態(tài)勢等因素。

（2）通過深入了解市場行情和潛在買主的需求，制定出更加精準(zhǔn)、有效的降價策略。

（3）破產(chǎn)管理人還應(yīng)注重降價策略的靈活性。在實際操作中，可根據(jù)拍賣進程和市場變化，適時調(diào)整降價幅度和策略，以確保資產(chǎn)能夠盡快成功拍出。

三、法律規(guī)定與操作

在破產(chǎn)拍賣過程中，必須嚴(yán)格遵循相關(guān)法律規(guī)定和操作規(guī)程。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定：

1．破產(chǎn)管理人應(yīng)及時擬訂破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案，并提交債權(quán)人會議討論。同時，在變價出售破產(chǎn)財產(chǎn)時，應(yīng)通過拍賣方式進行，除非債權(quán)人會議另有決議。

2．在拍賣過程中，必須確保公開、公平、公正的原則得到貫徹落實。

（1）拍賣活動應(yīng)在公開場合進行，允許多個買主參與競價，以確保資產(chǎn)能夠以最高價金成交。

（2）破產(chǎn)管理人還應(yīng)加強對拍賣活動的監(jiān)督和管理，防止出現(xiàn)違規(guī)行為和不正當(dāng)競爭現(xiàn)象。

3．對于按照國家規(guī)定不能拍賣或者限制轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定的方式進行處理。這既是對法律的尊重，也是對各方權(quán)益的保障。

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國有資產(chǎn)拍賣
國有資產(chǎn)拍賣流拍會有什么后果

一、國有資產(chǎn)拍賣流拍會有什么后果經(jīng)過第一次拍賣而無人競買，也就是說，此物所蘊含的金錢價值不為大家所接受，會降價再次進行拍賣。在此種情況下只有兩種選擇：降價進行拍賣或變賣。法院此時應(yīng)以怎樣才能最大限度地實現(xiàn)物的價值為宗旨對兩者進行權(quán)衡，不能生硬套法律規(guī)定。如果非要被執(zhí)行人的同意才能變賣，而其又不見蹤影，只能降價進行第二次拍賣，此既浪費時間，又得不到各方理想的結(jié)果。所以，法院不應(yīng)降價拍賣，應(yīng)直接裁定以流拍價變賣該財產(chǎn)給案外人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條規(guī)定，拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。第二十七條規(guī)定，對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受

2023-05-06

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土地使用權(quán)
【資產(chǎn)拍賣分類】資產(chǎn)拍賣的分類與對象

資產(chǎn)拍賣的概述資產(chǎn)拍賣是指通過競賣方式將資產(chǎn)公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務(wù)的機構(gòu)受委托人的委托，通過競買人出價或應(yīng)價競爭，將資產(chǎn)公開賣給出價最高的競買人。資產(chǎn)拍賣是以公開競價方式處置資產(chǎn)總額不多、困難較大的小型企業(yè)或大中型企業(yè)的閑置資產(chǎn)。資產(chǎn)拍賣是我國國有企業(yè)改革轉(zhuǎn)制的一種方式，主要適應(yīng)于出售方是國有資產(chǎn)投資主體，出售方式是公開競價。買方可以是當(dāng)?shù)胤ㄈ?、合伙人、自然人，也可是境外投資者。通過資產(chǎn)拍賣，企業(yè)可以將一些閑置的有形資產(chǎn)轉(zhuǎn)化成貨幣資產(chǎn)，提高企業(yè)資產(chǎn)運作的靈活性。就社會而言，可以使這些資產(chǎn)重新發(fā)揮作用，從而提高整個社會資財?shù)慕?jīng)濟效用。就國有企業(yè)改革而言，通過對處于競爭性領(lǐng)域的國有資產(chǎn)的拍賣變現(xiàn)，實現(xiàn)國有經(jīng)濟的有效退出。資產(chǎn)拍賣的分類與對象按其拍賣對象不同可分為單項資產(chǎn)拍賣與企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣。單項資產(chǎn)拍賣，是將企業(yè)整體資產(chǎn)中的部分資產(chǎn)委托專門的機構(gòu)公開拍賣。它的對象主要是企業(yè)中的閑置

2023-04-24

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民事執(zhí)行
資產(chǎn)拍賣無人買怎么辦？

依據(jù)最高人民法院的相關(guān)司法解釋，司法拍賣沒人競買的，申請執(zhí)行人不接受拍賣標(biāo)的的，法院拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告變賣該標(biāo)的物?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十八條對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進行第三次拍賣。第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財產(chǎn)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)，將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對該財產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條規(guī)定，

2023-04-18

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