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違約金與定金并存應(yīng)該如何處理？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-10 10:41:30 257 人看過(guò)

定金與違約金并存的情況下，應(yīng)當(dāng)選擇其中一種來(lái)適用。定金和違約金不能同時(shí)適用，當(dāng)事人只能選擇適用違約金或者定金條款。如果選擇適用定金條款的，在定金不足以彌補(bǔ)因違約所造成的損失的，受損害方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

定金與違約金的區(qū)別在于什么

（1）違約金是以違約為生效要件的，不需要預(yù)先給付，而是在違約行為發(fā)生后才進(jìn)行給付；而定金是以預(yù)先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效。

（2）責(zé)任承擔(dān)方式不同。合同中約定違約金條款的，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金；合同中約定定金條款的，則要按照“定金罰款”來(lái)處理。即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

（3）數(shù)額規(guī)定不同。約定的違約金以實(shí)際損失為基準(zhǔn)，但對(duì)于占總價(jià)款的比例沒(méi)有規(guī)定，低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。而對(duì)于定金，和實(shí)際損失沒(méi)有關(guān)系，只是規(guī)定不能高于總金額的百分之二十。

大部分當(dāng)事人在訂立合同的時(shí)候，為了最大限度的保障自己的利益，往往約定的條款就比較多。因而，也就可能出現(xiàn)同時(shí)約定定金和違約金的情況。雖然，當(dāng)事人之間有這樣的約定，但是嚴(yán)格按照法律的規(guī)定操作，在一方違約的時(shí)候?qū)Ψ疆?dāng)事人僅僅只能從中擇一選擇適用，卻不能同時(shí)適用定金和違約金。

《民法典》第五百八十八條

當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

第五百八十九條

債務(wù)人按照約定履行債務(wù)，債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)的，債務(wù)人可以請(qǐng)求債權(quán)人賠償增加的費(fèi)用。

在債權(quán)人受領(lǐng)遲延期間，債務(wù)人無(wú)須支付利息。

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    賠不起違約金分為兩種情形，一是違約金適宜，但賠償責(zé)任人無(wú)法承擔(dān)賠償，可能會(huì)被法院列入失信人名單；二是違約金過(guò)高導(dǎo)致的賠償責(zé)任人無(wú)法賠償，可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少，此時(shí)還需要賠償遲延導(dǎo)致的債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
    2024-05-02
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  • 違約金與定金競(jìng)合如何確定
    違約金與定金不能競(jìng)合。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，也可以約定違約金的具體數(shù)額。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇適用。一、定金和違約金可不可以同時(shí)主張二者不能同時(shí)主張。合同當(dāng)事人既約定了違約金，又約定了定金的情況下，如果一方違約，對(duì)方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款，即對(duì)方享有選擇權(quán)，可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但二者不能并用。二、二手房交易合同上的違約金怎么算1.二手房的定金一般是由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定，但不能違反法律的規(guī)定。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定。但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。所以，二手房的定金具體需要交多少由標(biāo)的額決定。2.法律中并沒(méi)有明確規(guī)定違約金上限數(shù)額，但不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十，當(dāng)事人之間可以約定違約金的數(shù)額。三、二
    2023-06-22
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#抵押擔(dān)保
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    #定金
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    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
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    • 請(qǐng)問(wèn)定金與違約金并存時(shí)，如何申請(qǐng)賠償
      湖南在線咨詢 2022-04-22
      在合同中同時(shí)有違約金和定金條款時(shí)，沒(méi)有違約的一方當(dāng)事人可以自由選擇適用對(duì)其有利的條款。我國(guó)法律中違約金的性質(zhì)主要是補(bǔ)償性，違約金數(shù)額是“根據(jù)違約情況”確定的，即違約金的約定應(yīng)當(dāng)估計(jì)到一方違約而可能給另一方造成的損失，而不得約定與原來(lái)的損失不相稱的違約金數(shù)額。如果當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額低于違約造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加；如果約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失的，當(dāng)事人可請(qǐng)
    • 民法典違約金和定金如何并存
      新疆在線咨詢 2023-08-23
      《民法典》規(guī)定違約金和定金是不可以并存的，因?yàn)槿绻麑?duì)同一違約事實(shí)同時(shí)適用違約金和定金，那么賠償?shù)臄?shù)額將超過(guò)違約所造成損害的數(shù)額，此時(shí)的違約責(zé)任不符合“補(bǔ)償性為主，懲罰性為輔”原則。所以，違約金和定金只能選擇適用。
    • 在定金與違約金并存的情況下，如何確定賠償金額？
      吉林省在線咨詢 2024-12-29
      在合同中,當(dāng)事人可以約定定金或者違約金作為賠償方式。然而,從法理上分析,定金和違約金都具有懲罰性,如果同時(shí)并用,可能會(huì)違反公平原則的基本精神。因此,在選擇定金或違約金時(shí),應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行權(quán)衡。 定金和違約金的交付時(shí)間也存在差異。定金只能在合同履行之前交付,而違約金只能在當(dāng)事人一方違約后交付。此外,它們的根本目的和確定的標(biāo)準(zhǔn)也存在差異。定金是以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為根本目的,因此屬于擔(dān)保的一種形式;
    • 定金與違約金與并存的有什么區(qū)別
      安徽在線咨詢 2023-07-15
      定金是簽訂合同時(shí)或之前預(yù)先支付的，作為簽訂合同或履行合同的擔(dān)保，具有雙倍返還的懲罰性；違約金是雙方在合同種約定的，違約方應(yīng)支付的賠償金，不事先支付；定金是交付后才生效。
    • 賣房違約是賠定金還是違約金，應(yīng)該如何處理
      安徽在線咨詢 2023-06-14
      賣房違約可以賠定金可以賠違約金，由當(dāng)事人自行協(xié)商。以實(shí)際遭受的損失為標(biāo)準(zhǔn)，可以要求違約方雙倍返還定金，還可以要求對(duì)方按照合同約定的方式賠償違約金。