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水利工程質(zhì)量保證金的返還時間的法律依據(jù)是什么
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-16 11:40:28 308 人看過

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》

第二條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

第九條、缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認可承包人的返還保證金申請。

一、工程質(zhì)保期

質(zhì)量保修期是施工單位承擔(dān)保修責(zé)任的期限。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》(2000年)中規(guī)定：

第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

對公路工程而言，質(zhì)量保修期沒有明確的法律規(guī)定，但在2003版《公路工程國內(nèi)招標文件范本》中有相關(guān)的規(guī)定：第50.2注：工程保修期一般為5年，若路基工程(含隧道、橋涵)與路面工程分開招標，5年保修期從最后完工的工程項目開始計算。橋梁工程的保修期可適當(dāng)延長。

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    本文講述了工程建設(shè)中質(zhì)保金的作用以及退還時間對工程建設(shè)的重要性。質(zhì)保金在工程建設(shè)過程中起到質(zhì)量保障的作用,若沒有質(zhì)保金的約束,建設(shè)單位對質(zhì)量的控制將變得寬松,導(dǎo)致資金損耗較大。因此,質(zhì)保金的退還時間規(guī)定得越長,對工程建設(shè)就越有積極意義。工程竣工驗收合格后一年或兩年內(nèi)返還工程質(zhì)保金。工程建設(shè)過程中，質(zhì)保金起著質(zhì)量保障的作用。如果沒有質(zhì)保金的約束，建設(shè)單位對質(zhì)量的控制將變得寬松，導(dǎo)致資金損耗較大。因此，質(zhì)保金的退還時間規(guī)定得越長，對工程建設(shè)就越有積極意義。質(zhì)保金返還時間影響工程質(zhì)量根據(jù)我國《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)將工程質(zhì)量不合格的部位、有關(guān)責(zé)任部門和責(zé)任人員報告建設(shè)單位，并按照規(guī)定做好保修工作。然而，一些施工單位在收到工程質(zhì)量不合格報告后，并未及時進行整改，反而將問題推卸給建設(shè)單位。這種行為違反了《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六十二條規(guī)定：“
    2024-01-16
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #保證
    詞條

    保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式。保證人在被擔(dān)保的當(dāng)事人不履行合同時，承擔(dān)連帶賠償?shù)呢?zé)任。... 更多>

    #保證
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    • 工程質(zhì)量保修金返還時間是多久，工程質(zhì)量保修金應(yīng)該在什么時候返還
      海南在線咨詢 2022-03-30
      工程質(zhì)量保修金一般在工程完工后六個月、十二個月、或者二十四個月內(nèi)返還，根據(jù)建設(shè)部、財政部發(fā)布《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》(建質(zhì)[2005]7號)，其中第二條規(guī)定：“本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金；缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準
    • 工程質(zhì)量保證金什么時候返還,2023最新的規(guī)定
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      工程質(zhì)量保證金的返還時間：發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。
    • 工程質(zhì)保金返還的期限是多久, 如何約定工程質(zhì)量保證金的金額和利率
      西藏在線咨詢 2022-03-18
      你好,可以委托律師代書,在通用條款中就有約定，然后在專用條款中可補充，一般如下：（1）質(zhì)量保證金的金額：按通用條款的約定，為工程價款結(jié)算總額的5％。（2）質(zhì)量保證金的扣留：按照通用條款的約定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款（包括進度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為5%。其他扣留方式：質(zhì)量保證金返還的其它約定：發(fā)包人全部支付工程質(zhì)量保證金后,并不意味著免除了承包人在主體結(jié)構(gòu)等方面的保修責(zé)任。承包人應(yīng)在
    • 工程返還質(zhì)量保證金問題？
      云南在線咨詢 2022-11-30
      工程質(zhì)量保證金返還申請流程： (一)建設(shè)單位向住建局質(zhì)檢部門提出申請； (二)經(jīng)城區(qū)物業(yè)管理辦公室簽署退還意見并加蓋章印返還至質(zhì)監(jiān)部門方可退還； (三)公告期限內(nèi)無反映問題的，由物業(yè)確認，物管科領(lǐng)導(dǎo)簽字報綜合科復(fù)核無異議后蓋章返還至住建局質(zhì)監(jiān)部門； (四)對存在反映問題的，由物管科統(tǒng)計整理后，責(zé)成開發(fā)建設(shè)單位進行維修，維修合格經(jīng)反映業(yè)主簽字、物業(yè)蓋章確認報物管科按程序履行。
    • 哪里可以查詢建設(shè)工程質(zhì)量保證金的返還時間
      天津在線咨詢 2022-10-13
      建筑工程中一般發(fā)包人和承包人會約定質(zhì)保期(一般是一年)，質(zhì)保金一般是在質(zhì)保期滿后支付。但是，同時法律又對建筑工程作出了最低質(zhì)量保修期限。例如，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》就規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為： (一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2