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農(nóng)村耕地建房是否需要拆遷？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-20 09:00:54 134 人看過

根據(jù)我國法律的規(guī)定耕地建房是必須拆除的，畢竟違反了法律的規(guī)定，想要建造房屋的話，

我們還是需要到有關的管理部門進行申請，只有審批同意之后才能夠進行農(nóng)村土地使用蓋房子，否則建造的房屋在規(guī)劃之外就是屬于違規(guī)建筑。

占用耕地建房如何處理

占用耕地建房處理方法如下：

1、占用耕地建房的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款；

2、構成犯罪的，依法追究刑事責任。

占用耕地建房補償如下：

1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償；

2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；

3、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；

4、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；

5、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征用單。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

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